作者beau0 (宝宝)
看板Fund
标题[举手]关於MONEY+ 9月份的两个观念
时间Mon Oct 22 11:44:27 2007
这几天买了MONEY+9月号...(我先看了10月 再看9月@@)
对於里面提到的观念有点认同，却又觉得....怪怪的!!
可是也说不出所以然来~~
第一是 定期定额可以停利不停损
大意是说用定期定额的方式 在空头的时候仍然可以不理会
只要持续投资，报酬率就会显现出来
第二是 定期定额的选择 波动越大 越积极的基金 越好
意思是说长期投资 定期定额基金的选择
以越积极的基金 绩效赚的越多
还有一点不知道在这边是不适合提出来
也是里面提到的观念~"以屋养屋"
就是在年轻的时候可以用贷款的方式购屋
再把屋子出租 赚取租金!!
有点怀疑...租金真的够补贴每期应缴的房贷吗????
以上几点~~
可以请有看过的大大~
稍微分享一下让小弟学习一下
总决要这样做是不是应该先满足"某些条件丫?"
另外请问一下@@
有关"投资型保单"可以在这边发问吗???
最近"投资型保单"在我们家族间吹起来了
由我舅舅首先发难~
我看他的保单报酬率写2X%
好像是国泰某投资保单吧!!!
他们看到电脑上显示的报酬率，看的很开心 囧兴~
总觉得有点怪怪的，却又不懂是怪在哪里@@
我是比较推崇投资与保险应该要分开来计算的那一型
有稍微爬过文了@@还没爬完XD
还是不懂
投资型保单的优势在哪里????
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 210.240.23.130
1F：→ niema:投资型保单请爱用本版查询 /投资型保单 10/22 11:46
2F：推 kiddcat:以屋养屋,理论上可行,但重点是要租的出去. 10/22 11:49
3F：推 DUKEYANG:重点在於租出去 租金通常都至少大於房贷5%+ 10/22 11:56
4F：→ DUKEYANG:但就是有建案过多导致空屋的风险 以及管理等问题 10/22 11:56
5F：推 solitaryooo:预设报酬率2X%?? 把这资料拿去金管会告死它吧。 10/22 11:58
6F：推 puyo:第一点应该算建立在随机漫步上 10/22 11:59
7F：推 jimli:楼楼上我看文的意思好像是那个保单有20趴的报酬率这样应该还 10/22 12:07
8F：→ reneeimply:以屋养屋不可能了，现在贷款利率快跟房租差不多了 10/22 12:08
9F：推 stanley386:应该珊穨/投入的本金,2x啪近期而言正常 10/22 12:10
10F：→ stanley386:获利 / 本金 10/22 12:11
11F：→ Raiph:隔壁房子已经一年2个月了还卖(租)不出去 以屋养屋会害死人 10/22 12:15
12F：推 puyo:以屋养屋本金比率不能太低 10/22 12:16
13F：→ Raiph:闹区发现有几个地方出租 通膨+高租金看有没有人去接手 10/22 12:16
14F：推 beau0:请问puyo大大 随机漫步是什麽意思??关於第二点 10/23 07:00
15F：→ beau0:关於第2点有人可以给我意见吗?? 10/23 07:01
16F：推 puyo:就假定上涨和下跌的机率相同..时间够长买入的价格为约等於 10/23 11:24
17F：→ puyo:中间价 10/23 11:25
18F：→ puyo:但因为卖的时机可自己掌握..所以都会有获利 10/23 11:25
19F：→ puyo:第二点跟第一点也类似 10/23 11:27
20F：→ puyo:从第一点的假设能得到长期购入平均价会为中价 10/23 11:27
21F：→ puyo:波动越大代表高点与中价的价差越大..即赚能赚越多 10/23 11:28
22F：→ puyo:不过气不够长就会淹死... 10/23 11:29
23F：推 beau0:感谢puyo大大~ 10/23 15:23