作者faylin711 (FAY)
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标题[问题] 有关贷款承作基金
时间Fri Sep 23 10:14:53 2016
大家好，如果在这 讨论不符版规，再麻烦删除。
最近银行有在社区推荐产品，主要是找某些持有动产的人以贷款（房贷）搭投资型保单（
标的高配息基金），目的是用配息与房赁利息的差额为收益。
据说这种方案已推很久了，不知道是否有人有听过或是经验，谢谢大家！
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感谢大家回覆还有热心版友私信回我意见
进一步解释，家人是长辈（75+）非短期要以获利赎回方式，当然也是担心投保率，所以
明白投资型保单费用惊人，但是看在理赔保本的部分，就算跌20-30%也可承担，要稳定配
息为考量；另外基金预计搭配
高配息基金（如安联收益+联博高收）作利息收益，部分偿还房贷利息（不还本）的
方式。长辈只要稳定领息，以基金利息分配5%，以2%还银行；500万一年利差约15万，平
均月约领息1万。但是长辈不是很懂这方面，才请我帮忙了解一下这样方式是不是有什麽
风险，以作评估考量！
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1F：→ flypenguin: 这很基本的投资技巧，但是投资型保单是会赔的09/23 10:17
2F：→ flypenguin: 正确一点说，基金是会赔的，要衡量风险跟利差值不值得09/23 10:19
3F：→ faylin711: 比较特别的是找老年人，直接以身故偿还债09/23 10:43
4F：推 killwhite: 你是用本利摊还还是？只缴利息不缴本金？09/23 13:05
5F：→ faylin711: 只缴利息09/23 13:12
6F：推 ew9801: 手续费滚滚而来~~09/23 13:43
7F：推 michaelgodtw: 只付利息，然後做基金，就是找固定月配息09/23 15:16
8F：→ michaelgodtw: 到了缴本金就一次还或借旧还新09/23 15:16
9F：→ michaelgodtw: 至於手续费部分，这看哪里少就找谁？通常跟贷款银09/23 15:18
10F：→ michaelgodtw: 行谈09/23 15:18
11F：→ michaelgodtw: 我个人作法是借一百万，每十万一个标的09/23 15:19
12F：→ michaelgodtw: 但我目前只有三四个标的xd09/23 15:19
13F：推 michaelgodtw: 不能用投资型保单的原因，光是一推附加费用给保险09/23 16:18
14F：→ michaelgodtw: 公司了09/23 16:18
15F：→ michaelgodtw: 一年只有一些的利差跟外汇波动，真的赚不多 09/23 16:19
16F：→ faylin711: 我猜保单是因找高龄，保费相対高，但是理赔直接保本09/23 18:19
17F：推 michaelgodtw: 不赔不就倒了09/23 19:00
18F：推 lawrence311: 求详细09/24 11:10
19F：推 hsbshung: 只有真的做过这件事，跟挑对标的才知道好处在哪，09/24 17:00
20F：→ hsbshung: 毕竟投资一定都是有风险的，但如何自己能承担的风险下09/24 17:01
21F：→ hsbshung: 去得到最大的获利，就看每个人的需求了，通常刚开始听到09/24 17:01
22F：→ hsbshung: 贷款出来投资，很多人都无法接受，但真的是做了就知道09/24 17:02
23F：→ hsbshung: 尤其现在一堆包租公包租婆或有房产无法出脱的人，都能接09/24 17:02
24F：→ hsbshung: 受这样的方法，这比买房出租的报酬率好太多太多了09/24 17:03
25F：嘘 icelaw: 绝对不要 风险过高 必定惨赔！09/24 19:56
26F：推 michaelgodtw: 要抓有可能20%赔09/24 20:10
27F：嘘 icelaw: 不要借钱买基金 这是基本常识！09/24 20:32
※ 编辑: faylin711 (61.228.164.25), 09/25/2016 08:26:56
※ 编辑: faylin711 (61.228.164.25), 09/25/2016 08:28:31
※ 编辑: faylin711 (61.228.164.25), 09/25/2016 08:35:47
※ 编辑: faylin711 (61.228.164.25), 09/25/2016 08:37:46
28F：→ ktan: 理贴保本这字眼要看清楚,已经75岁要嘛前置费用惊人,要嘛保投 09/25 10:22
29F：→ ktan: 资的本,这差异很大,如:保额1千万,基金净值跌剩800,葛屁赔那 09/25 10:23
30F：→ ktan: 个差额200万就可以领16年了..业务也只要你手续费,其它自理 09/25 10:25
31F：推 michaelgodtw: 保险公司一推有的没的你看不到! 09/26 22:23
32F：→ yellowpage: 我论这应该是後收型所以没有前置费用问题，但是拿命 09/28 10:41
33F：→ yellowpage: 来拼，实在不是很建议！ 09/28 10:41
34F：推 michaelgodtw: 後收型还要高利润还要保本能力强，这哪一只？ 09/29 09:20
35F：→ michaelgodtw: 联博那只有被我放进标的就是 09/29 09:21