竹北房价每坪飙80万元！谢金河揭「一条马路两个世界」：背後利益太庞大 2024/12/13 05:36:00 财经中心／施郁韵报导 https://i.imgur.com/ZClELzP.jpg ▲竹北房价喊上每坪70、80万元。（图／翻摄自谢金河脸书） 新竹房价居高不下，财信传媒董事长谢金河指出，竹北房价喊上每坪70、80万元，但隔一 条马路，一边被划为农地的区域，另一边则是竹北豪宅集中地。他认为，地方首长最了解 土地分区规划，在制定土地重划方案前，可能透过亲友卡位受益，难怪很多人都前仆後继 从政，因为利益太庞大。 谢金河在脸书以「一条马路隔出两个世界」为题发文，提到，每次入住新竹喜来登时，他 会不自觉跑到犂头山、莲华寺、安溪寮一带爬山，欣赏田园风光。最近稻作收割，留下的 是秋收後的旱田。 https://i.imgur.com/jSZFtmQ.jpg ▲隔一条马路，一边被划为农地的区域，另一边则是竹北豪宅集中地。（图／翻摄自谢金 河脸书） 谢金河从田梗走过去，迎面而来的是一大片的豪宅，於是他把全区考察一遍，发现嘉兴五 街往西的方向是豪宅区、往东的方向是农田。 谢金河直言，即便是隔一条马路，被划为农地的区域是农舍的平房，但马路的另一边是豪 宅，这一区是竹北豪宅集中地，每坪单价喊到7，80万元，「我从稻田中望向豪宅区，心 中顿时兴起很多的想法。」 谢金河有感而发说：「许多政治人物声称政治不是人干的，但参与政治者无不前仆後继， 直至落选为止。为何如此？因其利益庞大。」 他以竹北豪宅区为例，划入都市计划的土地与划入农业保护区的命运天差地别。地方首长 最早了解土地分区使用，在决定土地重划命运之前，有决定权的地方首长可能以各种方式 让自己人捷足先登，都市计划委员会一划，土地的价值立刻改观。 谢金河认为，掌握土地命运的地方首长自然不会使用自己的姓名或亲人名义购地，但亲朋 好友受益的不在少数，许多曾担任地方首长者都会福泽庇荫後代。若检视台湾地方自治以 来县市首长的後代，将发现一种独特的政治经济学。以金钱观点审视政治，将会有更多体 悟。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1578238 心得： 这应该就是我之前分享过的 #1bmqB83E 十兴三街对接莲华巷最为明显 https://maps.app.goo.gl/cxf6ptSxGUesA2EHA https://i.imgur.com/AXl6YX7.png https://i.imgur.com/lrvxn7y.png 竹北很多这种地方 比如东兴路以北是农田 以南则是建案、生医园区等大楼 --

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