作者dmanu (唉....可悲)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] why新加坡地上权比所有权还贵
时间Sat May 4 06:25:44 2024
基本上除了所有权还有使用权，会造成价差以外。有另外一个重要得原因是地段，这个会
远远大於前者。
Tanjong Pagar跟shenton way 是CBD，你可以想成是信义区中在101那的核心中的核心区
域。
yu chu kang 想成是汐止，那大概你就可以了解为什麽有这差异。
https://reurl.cc/9v1G7a
※ 引述《taot917 (每天一点新鲜)》之铭言：
: ※ 引述《HAPPYISCASH ()》之铭言：
: : 新加坡蛋黄区一间套房卖3000万 只有99年
: : 新加坡蛋黄边边一间两房卖2700万 是所有权
: 地上权，是你有权在地上盖房子
: 但不是说地上权结束了，你就要拆房子
: 房子是房屋产权
: 这概念是说，以前房子可能才一楼嘛
: 政府有权收回这块土地
: 但不是说叫你滚，因为你有房，政府要赔房
: 但地段会换
: 所以大陆以前经常有拆一间赔两间的方式
: 那个制度是怕你坐地起价
: 重盖一栋房子给你，那是建筑成本的事
: 地价，那就是一个可以坐地起价的事
: 想一想，当初我们要是用地上权制度
: 今天就很好都更了。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.136.105.245 (台湾)
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※ 编辑: dmanu (114.136.105.245 台湾), 05/04/2024 06:29:15
1F：→ HAPPYISCASH: ？所以你还是没解释为什麽tanjong p 111.65.39.57 05/04 16:17
2F：→ HAPPYISCASH: agar的所有权 111.65.39.57 05/04 16:17
3F：→ HAPPYISCASH: 跟shenton way地上权 111.65.39.57 05/04 16:17
4F：→ HAPPYISCASH: 价差这麽少 111.65.39.57 05/04 16:17