租屋族低消8500元 吃掉基本薪资近3成 自由 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5310483 〔记者徐义平／台北报导〕全国租屋族房租平均低消为8500元，若以今年基本薪资每月2. 95万元计算，直接吃掉近3成、约28.81%的收入比重。 进一步观察六都不分类租金中位数，以新北市最高、每月房租中位数约1.3万元、台北市 约1.25万元、桃园市约1万元，也就是说北北桃的租屋族不分类房租平均低消都要1万元以 上，若以基本薪资推算，直接吃掉收入比重逾3成，新北市更吃掉近45%。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，倘若刚出社会的年轻人，月薪领三万元出头 ，的确在支付房租就是一笔固定支出，除非父母帮忙不然要靠自己存到买房头款则需要相 当漫长时间。 馨传不动产智库执行长何世昌解释，台湾与全球先进国家相比，房价负担相对高、房租负 担相对低，租金支出占薪资所得1/3以下，属於「可负担」范畴。然而，租屋族心中所想 总是支出越少越好，更遑论面对房价大涨、房租小涨，往往心生被剥削感，当被剥削感无 法被抚平便容易成为民怨。 房租占所得1/3 属可负担范围 高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫表示，虽然房价无法计入消费者物价指数成分 ，但房租指数却是占消费者物价指数相当比率，指标意义不言而喻。但售屋市场有「房价 所得比」或「房贷所得比」作为粗略的比较基准，而用房租与所得进行比较性的衡量获合 理推断却较少见，反而会从屋主端进行投报率试算，是压倒性的显学。 若仅把租屋当成买屋的替代性选择或是过渡性消费，恐怕有点可惜，很容易忽略财务选择 或社会流动的可能，期盼主管机关能让租屋市场健全，甚至成为社会发展的重要支柱。 校长社宅都跳票啦 不演啦 租不起买不起你家的事 --

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