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标题[新闻] 加速推动都更!国土署宣布:放宽1.5倍容
时间Thu Feb 26 10:50:48 2026
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
梁雪婷
3.完整新闻标题:
加速推动都更!国土署宣布:放宽1.5倍容奖须盖社宅
4.完整新闻内文:
政院指出,捐赠社宅或婚育宅可加码容积奖励,引发质疑。国土署说,未来若在现行1.5
倍容积奖励基础再放宽,须提供实质社宅与婚育宅,新增容积并非无条件给予,这次也将
同步推动修法,增加整合辅导机制,加速推动都更。
行政院2月24日公布的施政报告指出,将加速推动以住户为主体的「都市更新」,放宽容
积奖励1.5倍的上限,除了翻转逐项条件叠加的计算方式,同时也会进一步增加容奖,鼓
励捐赠社会住宅、青年宅或婚育宅者,再加码50%。
民间团体OURs都市改革组织秘书长彭扬凯在社群网站脸书(Facebook)质疑,都更动不了
的关键在於产权整合沟通成本太高,住户与开发商利益拉锯,而非容积不足。此政策大开
後门,以全民环境品质为祭品,还拿社宅当人质,是要「洗白」跳票的社宅政策。
内政部国土署今天透过新闻稿表示,这次政策方向明确以公共利益为前提,将新增容积与
社会住宅供给直接连结,让开发利益回馈社会。这次也将同步推动修法,增加整合辅导机
制,以协助住户自行主导加速都市更新,降低专业整合、资金筹措及权责厘清等困难,以
加速推动都市更新。
国土署表示,容积属於都市计画赋予的发展权,具有公共性。未来若在现行1.5倍基础上
再放宽,前提是需要提供实质社会住宅与婚育宅。换言之,新增容积并非无条件给予,而
是要使开发利益与国家住宅政策结合。中央住都中心及各县市政府目前已透过都市更新取
得社会住宅将近4000户,国际也有执行中的大伦敦计画以及伦敦奥运公园等类似案例。
国土署表示,所有更新案件都依都市计画、环境承载评估等规定依法审议,以确保都市机
能与公共设施容量不受影响。(中央社)
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https://news.tvbs.com.tw/money/3136486
6.备注:
容积再放宽绝对是让都更更困难
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21F:推 bautz: 房地产喷就好了 都市规划是什麽三小 114.136.171.17 02/26 11:45
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29F:嘘 aggressorX: 干你娘又在图利了 1.162.9.215 02/26 12:37
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38F:推 ggttoo: 该抓去羁押了 101.10.76.227 02/26 14:48
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40F:嘘 rayven: 种花冥国搞起共产主义了,丧事喜办啊 194.233.100.77 02/27 12:55