作者STOCKDAMA (台积零股仔~)
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标题[新闻] 歌「阿婆寿司」起大厝 全现金豪盖7层楼
时间Tue Jun 2 23:38:50 2026
1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
项瀚
3.完整新闻标题:
莺歌「阿婆寿司」起大厝 全现金豪盖7层楼
4.完整新闻内文:
莺歌「阿婆寿司」拥40多年历史，主打铜板美食，颇为知名。「阿婆寿司」在建国路上「
起大厝」，兴建一栋地上7层据点，至今完工近2年，1楼已拉上预定点红布条，且经查誊
本整栋没有贷款，推测阿婆一家「无贷款盖楼」机率高，财力惊人。
莺歌「阿婆寿司」拥40多年历史，主打高CP值又24小时营业，吸引许多在地客及观光客，
颇具知名度。「阿婆寿司」起初从小摊车开始，到租店面，近年又在总店旁、建国路上盖
一栋地上7层华厦大楼。
实际走访，这栋新华厦已经完工，1楼甚至挂上「阿婆寿司预定点」的红布条。阿婆寿司
店员表示：「目前还不确定何时要搬过去，而楼上的房产阿婆家族也没有要出售、出租，
全部要自用。」
经查使照资讯，该华厦楼地板面积约750坪，1~3楼为餐厅、4~6楼为办公室、7楼则为集合
住宅。该华厦在2019年动工，并在2024年9月领得使照，至今已完工近2年。
有趣的是，该建物1~7楼共分5户，每一户都没有贷款。
欣联建设执行长萧杰楷表示：「一般开发商盖房子，大多会借土建融，也就是购置土地、
营建成本都向银行借钱，而完工、总登结束後，预售出去的房屋款项进来，接着涂销土建
融。」
萧杰楷表示：「若开发商预售销售不佳，剩下很多余屋，或本来就要成屋销售，那麽在完
工後也基本上会把土建融转成余屋贷款。」
以「阿婆寿司」来说，萧杰楷表示：「没有销售、也没有余屋贷款，那麽可以判断要马是
没有借土建融，要马就是成屋之後用其他资金把土建融清偿，但推测前者也就是全现金盖
房的机率较高。」
「阿婆寿司」土地为早年取得，成本低，但盖这栋究竟要花多少钱？新北市建筑师公会理
事刘献文表示：「使照上的造价成本是依据早期的工程法规计算，实际成本将高出许多，
以阿婆寿司个案来说，每坪造价抓18万元，全案营造成本估在1.3亿元左右。」
刘献文表示：「该华厦地下2层、地上7层，规模不大，兴建时长约5年，比一般建设公司
盖房略长一点，推测只要是兴建期碰上疫情，加上没有贷款与售屋压力，所以慢慢盖。」
东森房屋三莺区加盟店东廖麟鑫补充：「阿婆寿司新据点的地段佳，属於莺歌旧市区，紧
邻莺歌火车站，颇为热闹，店面每坪单价抓在100万元左右，楼上办公室及住宅单价则约
在4字头。」
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.ettoday.net/news/3176255
6.备注:
阿婆寿司从小摊贩扩大经营到要开发票盖企业总部
台湾年轻人要好好学习阿婆的创业精神
炒股有赚有赔,阿婆寿司每天都有现金流入
再把钱拿去买股,大家学会了,过没几年也都可以起大厝了~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.232.129.212 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1780414732.A.2F9.html
※ 编辑: STOCKDAMA (36.232.129.212 台湾), 06/02/2026 23:39:26
1F：→ frommr: ㄅ用开发票ㄉ力量 61.70.234.70 06/02 23:39
2F：→ a27588679: 改标题掰 106.1.227.146 06/02 23:39
3F：推 fony1029: 这就是不用开发票盖出来的 难怪1%都要叫 36.224.33.55 06/02 23:39
4F：→ k385476916: 赚很多122.116.141.121 06/02 23:39
5F：推 TZUYIC: 卖寿司卖到现金满出来，可以全额现金盖房 27.51.129.210 06/02 23:41
6F：→ wwewcwwwf: 大学吃2次而已 就一般的醋寿司 61.231.144.151 06/02 23:44
7F：→ STOCKDAMA: 一个月营收19万,存50年就有一亿了~ 36.232.129.212 06/02 23:45
8F：推 CPULE: 吃过没觉得多特别 但真的很赚耶 119.14.222.173 06/02 23:45
9F：→ CPULE: 但这个应该单纯人生实现了 不然再盖栋楼不 119.14.222.173 06/02 23:46
10F：→ CPULE: 如继续小破店低成本卖 119.14.222.173 06/02 23:46
11F：嘘 rumblefish: 吃过真的普到不行 114.43.121.41 06/02 23:47
12F：→ Nevhir: 极普 就有名111.249.208.114 06/02 23:48
13F：→ jameschien: 单纯吃粗饱可以，完全不是美食 116.59.174.93 06/02 23:48
14F：推 asd15723: 难吃死 111.82.19.121 06/02 23:49
15F：推 pinkbest: 路过想问一下 大厝是SS之後的那个 101.10.83.206 06/02 23:49
16F：→ babuarea: 有开发票吧？而且他那房子是起涨前盖的123.110.254.137 06/02 23:49
17F：→ pinkbest: 起大厝是听得懂意思啦 不过不会怪怪的吗 101.10.83.206 06/02 23:50
18F：推 jacket664: 一次店111.248.156.144 06/02 23:51
19F：→ laugh8562: 谁听不懂起大厝 你说啥SS才没人看的懂 219.70.223.154 06/02 23:52
20F：→ laugh8562: 好不好 219.70.223.154 06/02 23:52
21F：→ a27588679: 那人逻辑就怪怪的 看他发的文就知道 106.1.227.146 06/02 23:55
22F：推 chogosu: 还没去吃过111.248.111.193 06/03 00:08
23F：→ kenryu: 记者是项羽後代吗 182.233.91.231 06/03 00:23
24F：→ minyann: 就一个店面而已为啥办公室需要三层 218.164.204.23 06/03 00:35
25F：推 macetyl: 有诚实纳税吗 110.30.136.61 06/03 00:48
26F：推 help1268: 一次店又铜板价怎这麽会赚 220.141.40.248 06/03 00:50
27F：→ eno03: 景美捷运站附近也有一间 36.230.57.142 06/03 01:02
28F：→ spiriturl: 税 27.242.65.218 06/03 01:05
29F：推 Faye88: 我觉得很普 台式寿司 27.242.120.89 06/03 01:47
30F：→ nikewang: 很多人不知道 阿婆寿司早就不是原本的经 121.143.44.4 06/03 01:55
31F：→ nikewang: 营者 创办人阿婆死後 儿子赌博欠巨款早 121.143.44.4 06/03 01:55
32F：→ nikewang: 就将经营权卖了 这在地人都知道 121.143.44.4 06/03 01:56
33F：→ simplewish: 难吃爱弄些台式食材无所谓但米就不行 1.164.205.200 06/03 02:11
34F：→ simplewish: 保存方式也有问题不如争鲜外带 1.164.205.200 06/03 02:11
35F：→ cccict: 黑道最爱用赌博的手段骗富二代资产111.250.205.156 06/03 02:45
36F：→ mopigou: 以前好吃，後来换人就没吃过 106.64.183.7 06/03 04:37
37F：推 sgssgs: 两年前吃过一次，便宜但难吃 61.230.142.50 06/03 07:03
38F：推 PCC2003: 楼仔厝起归排 111.240.65.148 06/03 07:24
39F：→ alex00089: 本来就是吃粗饱的，後来味道变了观光 223.139.73.115 06/03 07:45
40F：→ alex00089: 化就没意义了 223.139.73.115 06/03 07:45
41F：推 miliq: 在北部卖那麽便宜都能起大厝 其他都黑店 27.240.34.43 06/03 08:37
42F：→ kiopl: 上次吃到变质微酸的 这家的寿司可以盖难吃 27.53.106.247 06/03 10:36
43F：→ kiopl: 印了 其它还可以 27.53.106.247 06/03 10:36