http://www.tmm.org.tw 崔妈妈基金会 这是为租屋族成立的 建议原po 可以去看看他们的讨论区 (在首页的右下角可以点进去, 不用申请会员) 也有蛮多被房东强行要求搬家的案例 下面是一些法律的条文 http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-9.htm 第453条　定期租约之终止 　　定有期限之租赁契约，如约定当事人之一方於期限届满前， 得终止契约者，其终止契约，应依第四百五十条第三项之规定，先期通知。 第450条　租赁契约之消灭 　　租赁定有期限者，其租赁关系，於期限届满时消灭。 　　未定期限者，各当事人得随时终止契约。但有利於承租人之习惯者， 从其习惯。 　　前项终止契约，应依习惯先期通知。但不动产之租金， 以星期、半个月或一个月定其支付之期限者，出租人应以历定星期、 半个月或一个月之末日为契约终止期，并应至少於一星期、半个月或 一个月前通知之。 上面并没有提到合约期满前 房客若要求解约的罚则 唯一有的是 第249条 定金，除当事人另有订定外，适用左列之规定： 一、契约履行时，定金应返还或作为给付之一部。 二、契约因可归责於付定金当事人之事由，致不能履行时，定金不得请求返 　　还。 三、契约因可归责於受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加倍 　　返还其所受之定金。 四、契约因不可归责於双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之。 但是回到一刚开始 如果原 po 的合约并无载明不得饲养宠物 (这是最重要的) 那房东就不可以赶她走 若要赶原 po 走 也不是由原 po 提出解约的 所以不能罚原 po 钱 甚至应该将定金无息返还原 po 才对吧? 所以如果我是原po 在契约无载明的状况下 我会告诉房东要我搬可以 但是现在是他的因素要提前解约 所以我不但没有必要给他钱 他还必须还我定金 (事实上以上面第249条 我还可以要求他加倍返还吧?) 那万一是有载明或该栋公寓有明文规定不能饲养宠物 最多也只能罚定金而已 ※ 引述《frannica (我是赘肉肥河豚)》之铭言： : ※ 引述《[email protected] (Oo 雪精灵 oO)》之铭言： : : 我学过民法 : : 其实里面有说到 : : 即使你给了押金 想说顶多浪费押金不想租了 : : 但按照民法 你还是要照常给租金 : : 因为只要付了租金 契约就已经成立了 : : 只是很多房东不知道 : : 所以只没收押金 : 但是通常押金已经是两个月或一个月的房租 : 如果中途解约 : 对房东所造成的损失 : 应该也只是一或两个月必须找新房客的空房期而已 : 所以以押金来扣也绰绰有余了吧? : 我记得只要赔偿损失的部份就可以了 : 像这样喊到六个月房租的根本是坑人 -- ★.'来自：音乐银河 风月星 之 frannica [由 telnet.hinet.net 上站] + ' * WMStar.twbbs.org . + * '. .. ' ★ .. ' + . ' ‧ + 140.112.231.240. ' '.. '' ++ ★ ‧ ． .. ¨★ ‧