作者drea (星空下的背影於1月13日举)
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标题[新闻] 北士科会议访谈纪录曝光！ 林延凤揭柯市
时间Sat May 4 22:03:50 2024
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北士科会议访谈纪录曝光！ 林延凤揭柯市府替新寿量身订做内幕
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前台北市长柯文哲任内的北士科地上权设定案争议延烧，北市议员林延凤今爆料，新光人
寿不只投标T17、T18，也参与T16投标，却败在投资计画书写太烂，被评委打最差序位，
若T17、T18比照T16需投资计画书，如今也不会任由新寿荒废土地，更能证实柯拍板把地
「一分为三」，让T17、T18不用投资计画书、降低权利金，就是替新寿量身订做。
林延凤指出，新寿在2020年11月拜会柯市府，提及「3块基地合并开发的总投资成本初估
约300多亿元，开发量体较大，招租去化不易，投资报酬率不确定性相对较高」，在2021
年2月的拜会又称，「本案若维持以设定地上权方式开发，T16、T17、T18 共同开发的总
投资成本初估约需400多亿元」，盼降低权利金，她批评怎可能总投资成本才过一季就多
100亿。
林延凤发现，在第一次会面称「量体太大难招租」建议拆标的新寿，竟在第二次会面中称
「若三块基地分开招商，建议投标策略设计合并开发优先开标等机制」，结果看T16审议
纪录才发现新寿也有投标，根本就是第一时间就想把整块地给独吞，显见「拆标」根本就
是新寿的伎俩。
林延凤表示，虽然提及降低权利金或量体太大的厂商不只新寿，但从整段脉络看来，就能
知道柯市府对於新寿的礼遇相较其他投资者不同，最後柯市府虽未纳入该明显违法优先开
标的提议，但也大幅度配合新寿建议，给T17、T18免投资计画，去除该公司在第二次拜会
时影响财务收益和投报的「智慧健康关联产业」楼地板比例限制，同时大幅度降低三块地
底价。
林延凤进一步说明，2019年首次招商时，就有潜在投资人反应盼能分期付款，却被柯市府
以「区段徵收开发需成本」为由拒绝，柯市府最後却让新寿「分期付款」，且新寿争取
T16时，有过半评委都把新寿打最差序位，显见为何第一次、第二次「未拆标」招商都要
投资计画书，但拆标後的T17、T18就不用，分明就是要让对新寿不利风险降到最低，因此
种下延宕北士科开发的种子。
林延凤认为，柯文哲被列「他字案被告」，始终保持沈默，不愿面对大众质疑的新光金或
新寿，先不论其是否涉贪，其诚信、能力和责任感已是市民有目共睹，不该继续「装死」
，从事件受大众质疑至今，新寿完全无回应，呼吁检方应直接将新寿或新光金也列为调查
重点，才有机会还老百姓真相与公道。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
心得：2019年首次招商时，就有潜在投资人反应盼能分期付款，却被柯市府
以「区段徵收开发需成本」为由拒绝，柯市府最後却让新寿「分期付款」
这样对新光人寿也太好了，新光人寿能，你们不能的概念??
上面的那一段如果改成民进党跟云豹的话，小草扪心自问你们会怎麽看??
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1F：→ Cosmoswalker: 现在是人人都跑出来踹柯文哲是不是 42.77.50.47 05/04 22:05
2F：→ Cosmoswalker: 啊？现在是要抓去关了是不是啊？ 42.77.50.47 05/04 22:05
3F：推 do125795: 快了 61.230.102.181 05/04 22:06
4F：嘘 t21: 哥布林智障绿狗又再吃屎了。 114.46.171.29 05/04 22:06
5F：推 MyDice: 小草挺昌 别挺柯了 弊案一大堆 73.15.208.152 05/04 22:07
6F：推 h80733: 反正槟榔停损点就在审查委员会啦XD 36.224.253.181 05/04 22:08
7F：→ h80733: 除非有证据槟榔柯有直接指示审查 36.224.253.181 05/04 22:08
8F：→ h80733: 委员会的证据。不然吼，绿粪只是白 36.224.253.181 05/04 22:08
9F：→ h80733: 高潮罢了。嘻嘻。至少这案子绿粪这 36.224.253.181 05/04 22:08
10F：→ h80733: 辈子看不到槟榔去土城蹲。 36.224.253.181 05/04 22:08
11F：嘘 Spinner3: 柯文哲有错当初怎麽不讲 现在落井下石 1.174.105.135 05/04 22:08
12F：→ hbj1941: 笑死，之前还有一个死硬派小草硬要凹新 39.14.10.251 05/04 22:08
13F：→ hbj1941: 光是先得标的，结果是三块都想要XD 39.14.10.251 05/04 22:08
14F：推 raymond501: 真的很夭寿耶118.231.168.224 05/04 22:09
15F：→ raymond501: 喜欢吗 全部割给你118.231.168.224 05/04 22:10
16F：推 MyDice: 为啥你以为彭振声会帮阿北扛? 73.15.208.152 05/04 22:11
17F：→ MyDice: 当初又不是没有议员警告….. 73.15.208.152 05/04 22:11
18F：→ MyDice: 阿北有问题的又不是只有三案 73.15.208.152 05/04 22:12
19F：→ MyDice: 赶快跪求蒋万安啊 嘴巴不要太硬也许还不会 73.15.208.152 05/04 22:13
20F：→ MyDice: 太惨 73.15.208.152 05/04 22:13
21F：→ jt13: 如果是民进党跟云豹会怎麽看？？ 当然一 125.230.14.130 05/04 22:13
22F：→ jt13: 定没事 125.230.14.130 05/04 22:13
23F：推 cg323: 反正老百姓没资讯来源，随便讲都会有人信 59.126.238.102 05/04 22:14
24F：→ daleptt: 小草 葱草 崑仑草 最後花莲王接收 123.240.244.44 05/04 22:14
25F：推 bruce2248: 这才是揭弊啊 反观云豹都只是在泼粪 114.24.76.199 05/04 22:15
26F：嘘 b125183435: 还好这几案是阿北，不然我葱还不吼的 49.217.194.119 05/04 22:16
27F：→ b125183435: 中风 49.217.194.119 05/04 22:16
28F：→ lavarslaker: 小草遇到柯文哲出事 都会自动蒙蔽自 49.216.91.64 05/04 22:17
29F：→ lavarslaker: 己的良知 49.216.91.64 05/04 22:17
30F：→ drea: 云豹没怎样就被讲成十恶不赦了，这件事这麽 111.83.50.220 05/04 22:20
31F：→ drea: 夸张小草却是而不见 111.83.50.220 05/04 22:20
32F：推 rogudan: 云豹就规规矩矩，平白无故被白蓝抹黑。223.140.178.125 05/04 22:20
33F：推 cschuan: 新竹大秘宝挖土姬怎麽挖都挖不到 原来是 36.227.184.213 05/04 22:21
34F：→ cschuan: 藏在台北 36.227.184.213 05/04 22:21
35F：推 cigaretteass: 这神棍太可恶了 不把他关到漏尿真的 49.216.100.0 05/04 22:23
36F：→ cigaretteass: 是我们塔塔最大的失败！ 49.216.100.0 05/04 22:23
37F：推 cutbear123: 牢底坐穿 42.71.88.208 05/04 22:25
38F：→ sd09090: 唉 1.160.85.162 05/04 22:34
39F：推 ben811018: 不只一家厂商这样反应 220.156.12.73 05/04 22:34
40F：→ jt13: 云豹赚钱台电赔钱确实很规矩...新光赚钱市 125.230.14.130 05/04 22:35
41F：→ jt13: 府赔钱确实是图利 125.230.14.130 05/04 22:35
42F：推 aqasia: 阿丽就自己人阿，帮自己人量身订做有错吗 218.187.84.236 05/04 22:37
43F：→ a9563741: 小草脸又啪啪啪 119.77.141.29 05/04 22:39
44F：推 brella: XDD戏鹤118.171.162.130 05/04 22:39
45F：→ MyDice: 不用把阿北关到漏尿啦 反正补最後几刀的一 73.15.208.152 05/04 22:41
46F：→ MyDice: 定是影帝 73.15.208.152 05/04 22:41
47F：推 dos01: 杂种蓝白喊几年的新竹棒球场到现在都还拿 182.155.78.98 05/04 22:44
48F：→ dos01: 不出证据 柯文哲这个是已经被检调侦办了 182.155.78.98 05/04 22:44
49F：→ dos01: 蓝白贱种还有脸活着 给我滚去吃屎自杀! 182.155.78.98 05/04 22:44
50F：→ dos01: 哈哈哈哈! 182.155.78.98 05/04 22:44
51F：嘘 allpass1983: 又是先抹黑，如果等人家回应你们会道 175.182.29.174 05/04 22:48
52F：→ allpass1983: 歉吗？ 175.182.29.174 05/04 22:48
53F：→ allpass1983: 上一个说人偷公文的谎言已经被证实打 175.182.29.174 05/04 22:48
54F：→ allpass1983: 脸了。 175.182.29.174 05/04 22:48
55F：推 MyDice: 偷公文的事情 tmd没有给解释喔 73.15.208.152 05/04 22:51
56F：→ MyDice: 假老二 tmd要道歉吧 73.15.208.152 05/04 22:51
57F：推 wison4451: 棒打落水狗 111.243.7.233 05/04 22:53
58F：推 tuiry: 现在资料这麽多，是蒋市府放出来的111.249.172.176 05/04 23:07
59F：→ tuiry: 在市府回应议员索资前，并没有管道可以拿111.249.172.176 05/04 23:08
60F：→ tuiry: 这两个案子一直都有议员追，网路应该还有111.249.172.176 05/04 23:09
61F：→ coldfrank: 柯市长殷勤服务有钱的财团柯友友 223.137.216.13 05/05 00:52
62F：→ asclepias: 检察官快点查他们要串供了106.107.233.237 05/05 01:41
63F：推 camp0102: 有阿北 肥滋滋 36.231.73.170 05/05 08:06
64F：推 xra686: 护航的很彻底啊 27.240.178.103 05/05 09:45