中原路靠中平国中那的消防局...旁边的地 这块地21e 所以房价应该...... 国小国中是还挺方便的啦,可是去台北大众交通不是很方便耶 机场线也不是首选(才开到台北车站) 有60/p的价值吗? http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120630/34335762 【吴苡辰、张琬聆、叶思含╱综合报导】新北市地政局昨日标售新庄区副都心重划区最後1 块商业地，底价每坪90万元，总价9.65亿元，最後由皇翔建设以每坪198.89万元、总价21.3 2亿元得标，溢价率高达120.93%；另外昨日由戴德梁行标售的建国北路368.45坪土地，则由 安家国际企业以每坪约475万元、总价17亿5000万元得标。 新庄副都心在去年奢侈税後新推案速度减缓，因此昨日最後1块商业地标售备受瞩目，该地 基地面积1072.35坪，容积440%，标售底价每坪90万元，共吸引11封标单，最後由皇翔建设 以每坪198.89万元、总价21.32亿元得标，该案也吸引丽宝建设、宏普建设、及新光人寿等 大型企业出手抢标。 新北市地政局重划科科长周晋平说，副都心重划区商业地历年标售每坪约176万元，此次开 标198.89万元略高於原本预估与过去平均，显示建商仍看好副都心重划区。 新庄副都心标售地示意图 「建商看好新庄」 「希望未来推出时能销售长红！」皇翔建设财务经理游玉华表示，这块土地很方正，地点又 好，未来将规划商业用途，但细节还要讨论，总销金额也未定。 新庄副都心重划区商业用地标售单价排行 商用地第7高价 台湾大华不动产估价师联合事务所所长张益诠表示，以每坪198.89万元标脱并不算贵，但每 坪土地与造价等成本约50万元，未来每坪应会站上60万元。 该标的是去年以来该区标售最高价，也是副都心重划区历年共28笔商业地标售案的第7高价 。史上最高价由史恩实业在2010年以每坪232.21万元夺下，前3高价皆在奢税上路前标脱。 另，戴德梁行昨日标售位建国北路368.45坪住宅区土地，其前身为预售豪宅「?选」，最後 由安家国际企业以每坪约475万元、总价17亿5000万元得标，溢价率5.548%，戴德梁行表示 ，该案公告後，投资人相当积极，领标10余组，4组投标。据悉，安家国际此次标得该土地 ，有意规划小坪数产品，顺应现在以首购为主的市场，但至截稿前仍无法与安家国际取得联 系。 --

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