http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=221113 大台北预售案又掀起新一波开高价风潮，根据住展杂志统计，大台北现共有21个行政区有 个案开价创区域新高，其中以士林区开出每坪160万元最高，内湖也有个案开到110万元。 北县部份，新店有个案上喊每坪71万元，新庄、三重开到55万元，汐止、林口、芦洲开到 45万元，均创区域新高。 住展杂志研发长倪子仁表示，现况显示，尽管有政策面的利空打压，但建商对房市看法依 然乐观，因此持续开出创新高价，大台北房价短期仍看不出有逆转的走势。根据住展市调 ，台北市除了大安、松山、信义与南港区四个行政区外，其他行政区都有个案开出区域新 高。 新个案中，国泰建设在士林区中山北路七段推出的「国泰天母」，要价最高，一坪达160 万元，较当地前一波豪宅指标「天母紘琚」、「天母皇翔」，一坪再高出二、三十万元。 另外中山区、中正区也有新高价个案，中山区为「首泰三见」，位於大直重划区内，开价 一坪150万元；中正区则由位於徐州路上的「徐州一Ｏ」开出146万元创新纪录。 远雄在内湖区内湖五期重划区推出的「远雄米兰苑」，每坪以110万元问市，是继文心AIT 之後，内湖区再次挑战「破百」行情的个案。北市文山、万华及大同区这波开价也呈大跃 进，文山区的「岳泰峰范」站上80万元，大同区「皇翔玉玺」开价一坪78万元，位於万华 区中华路上的「天钻」则上喊每坪90万元。 台北县一共有13个行政区有个案开出区域新高价，新高价个案中，以新店的「养心殿」 要价最高，一坪71万元；其次为永和地区的「星河王道」，每坪63万元。另外包括三重的 「幸大百御园」、新庄的「新富都NO.6」以及中和的「齐家花园」，都带领地区进入每坪 55万元以上的行情。特别令人注目的是，被视为平价区的林口、汐止等地区，林口的 「展悦美术馆」开出一坪45万元，结构中的汐止「甲山林天厦」开价也达45万元。 ----- 心得: ... --

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