作者black ()
看板HsinTien
标题[新闻] 大台北21建案 创区域新高
时间Fri Oct 22 10:51:03 2010
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=221113
大台北预售案又掀起新一波开高价风潮,根据住展杂志统计,大台北现共有21个行政区有
个案开价创区域新高,其中以士林区开出每坪160万元最高,内湖也有个案开到110万元。
北县部份,
新店有个案上喊每坪71万元,新庄、三重开到55万元,汐止、林口、芦洲开到
45万元,均创区域新高。
住展杂志研发长倪子仁表示,现况显示,尽管有政策面的利空打压,但建商对房市看法依
然乐观,因此持续开出创新高价,大台北房价短期仍看不出有逆转的走势。根据住展市调
,台北市除了大安、松山、信义与南港区四个行政区外,其他行政区都有个案开出区域新
高。
新个案中,国泰建设在士林区中山北路七段推出的「国泰天母」,要价最高,一坪达160
万元,较当地前一波豪宅指标「天母紘琚」、「天母皇翔」,一坪再高出二、三十万元。
另外中山区、中正区也有新高价个案,中山区为「首泰三见」,位於大直重划区内,开价
一坪150万元;中正区则由位於徐州路上的「徐州一O」开出146万元创新纪录。
远雄在内湖区内湖五期重划区推出的「远雄米兰苑」,每坪以110万元问市,是继文心AIT
之後,内湖区再次挑战「破百」行情的个案。北市文山、万华及大同区这波开价也呈大跃
进,文山区的「岳泰峰范」站上80万元,大同区「皇翔玉玺」开价一坪78万元,位於万华
区中华路上的「天钻」则上喊每坪90万元。
台北县一共有13个行政区有个案开出区域新高价,新高价个案中,以
新店的「养心殿」
要价最高,一坪71万元;其次为永和地区的「星河王道」,每坪63万元。另外包括三重的
「幸大百御园」、新庄的「新富都NO.6」以及中和的「齐家花园」,都带领地区进入每坪
55万元以上的行情。特别令人注目的是,被视为平价区的林口、汐止等地区,林口的
「展悦美术馆」开出一坪45万元,结构中的汐止「甲山林天厦」开价也达45万元。
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心得: ...
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◆ From: 140.122.98.117
1F:推 claireho1985:71 =..= 10/22 11:07
2F:推 AngelLaLa :17万才买的起@@! 10/22 11:27
3F:推 menshi :71万...真敢开!会用这个价格买的,绝对是潘仔! 10/22 11:28
4F:→ jeffry0618 :卖到那麽贵不如拿去买板桥..... 10/22 11:35
5F:推 ivar0304 :可是国泰新店猎地,之後要卖的价格一定会破71万.. 10/22 12:17
6F:推 xiaowei :好贵... 10/22 12:38
7F:推 RXCPU :建商:又不是卖给一般人的 卖一般的价格干嘛? 10/22 13:35
8F:推 Rudy :成交价大概55,还是贵到暴 10/22 17:14