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标题[新闻] 安坑轻轨沿线房市旺！K8站建案飙出6字头
时间Mon Feb 13 19:29:37 2023
安坑轻轨沿线房市旺！ K8站建案「飙出6字头」
记者 张蕙纤 / 摄影 杨清波 报导
发布时间：2023/02/12 20:12
最後更新时间：2023/02/12 20:12
安坑轻轨上路，预估解决交通问题以外，也可望带动房市买气，有房仲观察，近期预售屋
看房民众变多，每坪单价也增加，甚至K8站部分建案，还冲到6字头，呈现「量增价微扬
」状况，新北捷运沿线房价涨幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。
https://i.imgur.com/NqvDGKg.jpg
图／TVBS
记者张蕙纤：「民众期待的安坑轻轨，已经在10日时开始试营运，有望改善当地交通状况
，而其实伴随而来的利多，是当地房价也开始有了变化。」
假日下午预售屋接待处，不少民众前来询问，安坑轻轨通车房价第一波改变，预售屋新成
屋受惠，以去年2月同期来看，安坑地区预售屋每坪单价47至49万，现在变成53至56万，K
8站部分建案，甚至冲到6字头，当地房仲则说明安坑地区，地势相对封闭房市多以自住客
为多，再加上交通不便往来台北又塞，让民众有一定抵抗性。
大家房屋新店安康店长何俊达：「价格是稳定，但是量有增加，增加幅度大概是增加1成
，(价格)如果是去年来比，大概微幅上涨5%。」
https://i.imgur.com/CXS4AZS.jpg
图／TVBS
才刚通车房仲认为，目前是价稳量增，而以安坑轻轨9座车站来看，近一年新成屋或新古
屋周边行情，K8新和国小站每坪单价56至60万，K6到K7安康站阳光运动员区50至56万，K2
玫瑰中国城则是35至40万，和去年相比平均涨幅6至8%，但可转程环状线的十四张地区，
去年下半年量能比上半年减少73.8%，均价则是微涨1.6%。
大家房屋新店安康店长何俊达：「(十四张地区)陆续变成成屋市场，所以它的量会缩一点
，再来就是去年下半年，政府打房还有利率提升。」
而近年来新北捷运建设多，也有不动产平台统计，2022年新北市捷运站点，以安坑线台北
小城年涨22%第一名，新庄线辅大站18%，机场捷运线贵和站泰山站，涨幅前五名都是新面
孔。
全球居不动产情报室总监陈炳辰：「(塭仔圳)重划区的情况上面去做带动，或者它有一些
，捷运站点上面助攻效果，都会造成房价上面，可以再继续往上走。」
https://i.imgur.com/Ei28uua.jpg
图／TVBS
至於台北捷运沿线，则是昆阳站年涨18%，信义延伸线广慈奉天宫15%，兴建中的南环段沟
子口14%涨幅较大，房仲说明东区门户计画推动，捷运南环段动工等，都是买盘提早卡位
原因，区域利多带动补涨，但房市前景还不明的情况下，民众想买房价格不追高，才是购
屋原则。
https://news.tvbs.com.tw/life/2040536
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1F：推 earldunn : K8这5年来有新成屋吗?新古屋是否至少屋龄在5年以上? 02/13 19:44
2F：→ kilo7 : 6字头都可以买中永和新成屋罗... 02/13 20:06
3F：推 vvanch : 应该只有汉皇开云吧 才刚开案都卖的好像不错 02/13 21:38
4F：推 earldunn : 汉皇开云应该算预售屋,可是这篇文章是指新成屋 02/13 22:05
5F：推 vvanch : 文章第一段 02/13 22:16
6F：推 lhliu : 6字头买不到中永和新屋 02/14 08:23
7F：→ dwyanelin : 现在新成屋都在跌 02/14 12:45
8F：推 ilikebulldog: 瓦斯场那边有要盖新屋样子，有住户前些年已搬到永 02/14 13:00
9F：→ ilikebulldog: 安街。然候瘟疫一来，全停摆。这区除了山边土角厝 02/14 13:00
10F：→ ilikebulldog: 那儿，没空地了。 02/14 13:00
11F：推 ilikebulldog: 後边山坡坟墓已在迁移，要盖公园跟停车场。迁移部 02/14 13:31
12F：→ ilikebulldog: 份後路边围篱撤了些，赫然发现一些夜总会就在路旁 02/14 13:31
13F：→ ilikebulldog: ，闪车子一个没留神就进人家祖宗家了…… 02/14 13:31
14F：→ hibikii : 好了啦 带风向炒房文 02/15 00:07
15F：推 Hua0722 : 真正享受到轻轨便捷的到底有多少人？操你妈一天到 02/16 23:28
16F：→ Hua0722 : 炒房，炒房存最好死全家zzz 02/16 23:28
17F：→ roudolf : 6字头谁要买K8，河对岸找新古屋大楼比较实际… 02/17 14:38
18F：推 vvanch : 实登已经一堆58/59了 02/17 17:11
19F：→ wishrain : 不意外 02/17 17:56