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标题[新闻] 新店裕隆城试营运首日人潮爆满！逾250
时间Thu Sep 21 18:38:04 2023
新店裕隆城试营运首日人潮爆满！逾250品牌进驻 公馆恐现「磁吸效应」
三立新闻网
2023年9月20日 周三 下午9:10
记者易俐廷、锺昀叡、张庭翔／台北－新北报导
新店捷运七张站周边，虽然有家乐福、宝雅等卖场，但始终没有百货公司，裕隆集团将起
家厝打造成大型商场，推升周边房价行情，恐怕也会让公馆商圈人潮，出现磁吸效应。
https://i.imgur.com/tWjdSWT.jpg
新店裕隆城逾250品牌进驻，试营运首日人潮爆满。
下午三点一到，民众一窝蜂涌入，新店裕隆城试营运第一天就很热闹。
https://i.imgur.com/iLfaA5r.jpg
新店裕隆城3.3万坪的面积，超过250个品牌进驻。
3.3万坪的面积，一到四楼是诚品生活，五楼则是裕隆关系企业品牌，威秀影城坐落在六
到七楼，超过250个品牌进驻，看准的就是新店人的消费力。
餐饮品牌执行董事刘素华：「这地方的房价，还有这里的所得，一直都是新北市的第一。
」
文创公司开发处处长赖威宇：「离交流道是很近的，那要往台北市或是往新北市，或更往
南，都是很方便的。」
业者趁着开幕前先试水温，从第一天的人潮就能看出新店人有多买单。此外裕隆更搬出自
家电动车助阵。
民众：「喜欢它的3C产品还有汽车，新店木栅（原本）没有好的大型商场，还不错，我觉
得这是一个福利。」
https://i.imgur.com/HWARx22.jpg
新店裕隆城带动七张周边房市，预售屋成交价站上8字头。
卡位裕隆城效益，周边房市近一年来就有369笔交易，平均单价56.5万，预售屋成交价甚
至站上8字头，反观公馆商圈，疫後复苏力道相对薄弱。
记者易俐廷：「连锁服饰品牌全盛时期在公馆共有3家分店，不过如今只剩下一家，一到
三楼都是不同房东持有，最近2楼的房东开价3.37亿元求售，换算下来每坪高达581万。」
https://i.imgur.com/PAYkiED.jpg
专家分析，公馆商圈店租行情，比疫情前紧缩3到5成。
持有50多年竟然选择脱手，专家分析，罗斯福路上，每坪租金可达5千到1万元，巷弄里却
只有2到5千元，比疫情前紧缩3到5成。
房仲企划研究室总监郎美囡：「预期（裕隆城）可以吸纳广大的外来消费人口，那对於台
北市一些比较传统型的商圈来讲，势必都会有所冲击。」
毕竟以前新店人要去看电影，只能到公馆或是信义区，现在有影城和连锁餐饮进驻七张，
商圈人潮势必迎来大洗牌。
https://ynews.page.link/1LNeg
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1F：推 john11894324: 公馆、信义区还是有优势，毕竟是大型商圈 09/21 23:32
2F：推 ringfan : 又要炒一波房价了 09/22 00:10
3F：→ joinptt : 等新鲜感过去，周日仍人潮汹涌个半年再说吧？ 09/22 07:38
4F：推 massrelay : 的确要过段时间再评估，想想二十多年前景美汉神百 09/22 08:29
5F：→ massrelay : 货，那里也有电影院。 09/22 08:29
6F：推 dear133 : 最後、剩电影院分享文了。 09/22 10:12
7F：推 Inhotep : 汉神也曾经有荣光的，但停车问题难解，生态圈也没有 09/22 12:54
8F：→ Inhotep : 发展起来，而且汉神对於百货的经营始终乏力 09/22 12:54
9F：推 chingkuoho : 其实规划也满像以前的汉神XD 09/22 13:24
10F：→ longtimens : 裕隆城交通问题还是在的 09/22 13:39
11F：→ longtimens : 京华城也是死在交通 09/22 13:39
12F：→ longtimens : 停车位真的要弄多 09/22 13:40
13F：→ longtimens : 位置离交流道那麽近 停车位不够的话真的笑话 09/22 13:43
14F：→ longtimens : 卡了个陆桥在中间还是硬伤 若是没有陆桥 人潮过来 09/22 13:47
15F：→ longtimens : 会方便很多 09/22 13:47
16F：推 coollee : 陆桥是疏通交流道的车潮 但我也觉得拔掉对市景还有 09/22 14:12
17F：→ coollee : 行人都好很多 09/22 14:13
18F：推 ling0339 : 还好接驳车有避开主要干道，不影响交通 09/22 14:49
19F：推 Demia : 其实从七张走到裕隆城不远但台湾人真的很不爱走路 09/22 15:37
20F：→ anachronism : 但我觉得沿路不好走!尤其是家乐福那附近 09/22 15:44
21F：推 robbile : 昨晚七点多开车去，停车场指标显示右转 09/22 16:48
22F：→ robbile : 但右转是有阶梯的人行道耶。停车场出口动线更糟， 09/22 16:48
23F：→ robbile : 地面上缓冲车道太短马上遇到要等超久的红灯， 09/22 16:48
24F：→ robbile : 这样後面的车都会卡在斜坡上。 09/22 16:48
25F：→ robbile : 试营运期间一样停车费50元一小时收的毫不手软~~ 09/22 16:48
26F：→ robbile : 有预感接下来交通开始大塞被骂爆！！ 09/22 16:48
27F：→ LiYuJie : 还好有先用人民纳税钱 09/22 17:21
28F：→ LiYuJie : 重新挖掉绿湖盖地下停车场 09/22 17:21
29F：→ NICK992 : 中兴路啥垃圾地点比汉神还烂,现炒新鲜感很快就消退 09/22 19:26
30F：→ NICK992 : 但退烧越快变鬼商城对住附近的才舒服好逛,讨厌人多 09/22 19:32
31F：→ NICK992 : 最适合开发做百货商城的是央北重划区那块才对 09/22 19:53
32F：推 lifehunter : 公馆其实因为疫情的关系没落一阵子了 现在还好几间 09/22 20:22
33F：→ lifehunter : 店面租不出去 09/22 20:22
34F：推 incarnadine : 讨厌人多+1，住附近只觉得很崩溃，无法理解社区的邻 09/22 20:57
35F：→ incarnadine : 居在高潮什麽 09/22 20:57
36F：→ NICK992 : 那带印象就加油站、台银、开明、正大尼龙工业区、中 09/22 21:17
37F：→ NICK992 : 间交杂一堆老旧矮房公寓,这种周遭也想创造艺术感? 09/22 21:17
38F：推 earldunn : 我记得央北重划区有计画要弄百货商城 09/22 21:24
39F：嘘 g9xuggf : 弯弯就是一窝蜂 09/22 22:27
40F：→ wangwang721 : 没记错绿湖和地下停车场都是裕隆出钱盖的喔 09/22 23:32
41F：推 koko22022 : 进出动线根本惨，不过还有更惨的宝高工业区 09/23 00:43
42F：推 FantasyNova : 当年京华城也是轰动武林 09/23 01:43
43F：→ FantasyNova : 不是唱衰 但这种事情未来是很难讲的 09/23 01:43
44F：→ FantasyNova : 大家还是近期品质好 商店多的时候好好支持 逛逛 09/23 01:43
45F：→ FantasyNova : 且新店人的族群组成只有老新店人才能意会 09/23 01:44
46F：→ FantasyNova : 不然不会每次一轮戏院都倒 或是没百货公司这件事 09/23 01:45
47F：→ FantasyNova : 但这次戏院是连锁的加分不少~~ 09/23 01:45
48F：→ de8250 : 已去过电影院 音效很赞 萤幕也不错 只差去IMAX厅了 09/23 09:01
49F：→ KingChang711: 一群凑热闹的人 09/23 09:27
50F：→ longtimens : 里面动线跟电梯有点京华城的味道 悲剧 09/23 11:35
51F：推 robbile : 前天去的时候完全没显示这是哪座电梯， 09/23 11:52
52F：→ robbile : 到地下室停车场时完全不是自己当时停车位置 09/23 11:52
53F：→ robbile : 刚刚要从一楼7-11旁电梯上七楼威秀 09/23 12:16
54F：→ robbile : 才发现这侧电梯最高只到六楼（但六楼还没开放） 09/23 12:16
55F：→ robbile : 要另外再从另两侧电梯才能到七楼威秀，有够悲剧 09/23 12:16
56F：嘘 s5894143 : 恐恐恐恐恐 09/23 15:02
57F：推 chingkuoho : 今天人潮挤到马路上 要交管XD 09/24 16:54
58F：推 bahia : 宝高工业去还可以走宝兴路出中兴路，不过那边不知道 09/24 18:29
59F：→ bahia : 在进行什麽工程，上下班也会小塞！ 09/24 18:29
60F：→ mono1023 : 去了发现都是看过的东西 09/25 18:44
61F：推 vvrr : 陆桥没差吧。没人会从裕隆城正对面走过来啊.. 09/25 19:10
62F：推 vvrr : 宝兴路工程可能是台电的.很久以前沿桥下在挖的时候 09/25 19:14
63F：→ vvrr : 有问过. 好像有输电电缆通过的样子 09/25 19:14
64F：推 voncroy : 想问松本清开了没？ 09/29 14:50