作者x78786783 (社会研究员)
看板HsinTien
标题[问题] 新店三民路预售案
时间Mon Dec 11 14:52:12 2023
买房小白，最近再看三民路的房子，经过三民路中正国小斜对面发现那边再拆了，看起来
像是危老重建，我看接待中心再旁边而已，但预约要到1个礼拜後了，不知道有没有人预
约看过了，地理位置对我来说非常适合！
（想说先发在本地社团，如不适合我再发房屋版）
https://i.imgur.com/qVz3JHW.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.78.123 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1702277534.A.E16.html
1F：推 LiYuJie : 黄国昌的丈人，他建设公司的案子12/11 15:02
对呀，上网查是在地建商，也有很多完成的案子，感觉还可？
※ 编辑: x78786783 (111.71.78.123 台湾), 12/11/2023 15:08:50
2F：→ SIGSauer : 後面巷子有一半没纳入12/11 21:18
对 後来问代销说因为後面两栋有人不要ㄧ起都更 所以只用前面 如果跟着都更就蛮漂亮
了 可惜
※ 编辑: x78786783 (111.71.78.123 台湾), 12/11/2023 21:46:01
3F：推 colon2 : 就怕烂尾楼12/11 22:34
预售屋应该都有这个可能 但查了ㄧ下是在地建商 完成案子也有 好像比那种ㄧ案建商好
哈哈
4F：推 minutepop : 自由街那边也有，代销在中正路麦当劳後面12/11 22:57
大广吗？已经完销了哈哈
※ 编辑: x78786783 (123.194.221.129 台湾), 12/11/2023 23:24:45
5F：→ tanko : 盖多高呀？ 12/12 02:59
听代销说是盖14层高 地下4层这样
※ 编辑: x78786783 (123.194.221.129 台湾), 12/12/2023 08:38:40
※ 编辑: x78786783 (123.194.221.129 台湾), 12/12/2023 08:38:56
6F：→ wayne030 : 三民路小 感觉也不适合太大片都更太多人 我觉得这带12/12 09:15
7F：→ wayne030 : 到捷运站都有点距离 不太适合我 优点大概是人行道舒12/12 09:15
8F：→ wayne030 : 服 学区 生活机能ok 买这的考量为何？12/12 09:15
回w大，本身我再新店工作10年了，喜欢三民路及中正路的机能，本身无车，工作地点跟
我走到捷运站的时间差不多（约8分锺），对面学校有租赁脚踏车，工作地点下面也有，
骑脚踏车就不用5分锺就到公司了，还有人行道应该是除了央北以外走的最舒服的吧，，
所以地点对我来说应该很完美哈哈，这是我考量的点。
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 09:48:22
9F：推 asd31415926 : 楼上你自己不都说完了XD 12/12 09:46
真的哈哈
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 09:49:15
10F：→ asd31415926 : 原po你想问什麽可以私我12/12 10:00
11F：→ wayne030 : 哈哈 我只是想知道还有什麽我不知道的优点 12/12 10:50
12F：推 l145678p : 离公园、国小、图书馆、全联都超近，走去ikea、耕 12/12 11:04
13F：→ l145678p : 莘也超方便，机能100分。12/12 11:04
真的哈哈 对我来说机能很赞
14F：→ asd31415926 : 补一个 不想念五峰的话 崇光国中超近！12/12 11:13
真的 附近可以ㄧ路读到高中毕业XD
15F：推 poposleep : 车位规划是坡道下B1，再搭车梯往B2-B4，感觉出入会12/12 11:18
16F：→ poposleep : 很塞12/12 11:18
这应该对我来说没差，本身都骑机车跟走路哈哈
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 11:29:40
17F：推 loveyourself: 那边餐厅那麽多 不会有蟑螂老鼠问题？ 12/12 13:53
应该每个地方都会有吧 重划区感觉就不太会有
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 14:45:26
18F：推 LiYuJie : 基地太扁太狭长了，不优 12/12 15:21
真的 後面没纳入进来可惜
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 17:26:39
19F：推 Demia : 三民路生活机能真的不错，交通也方便，但这路宽如12/12 19:29
20F：→ Demia : 果大规模都更，真的会爆掉12/12 19:29
真的 不过不知道要等到什麽时候 之前租那边房子 房东说谈了快10年都更都还没进度 门
槛好像蛮高的
※ 编辑: x78786783 (111.71.1.14 台湾), 12/12/2023 20:38:16
21F：推 minutepop : 不过这边房市有这麽热喔？蛮扯的 也是我从小到大的 12/12 22:44
22F：→ minutepop : 生活圈 12/12 22:44
可能新店旧市区的新建案较少，大广我上礼拜去看说已经完销了，三民路这边我问代销说
可售数也才28户，预约也是要排到很後面了，所以应该蛮热的吧。
23F：推 Ccsteeker : 蟑螂可能难免，但是老鼠不太可能，重点是让蟑螂老12/12 22:45
24F：→ Ccsteeker : 鼠认为你的家没必要去，怎样蟑螂老鼠认为你家没必 12/12 22:45
25F：→ Ccsteeker : 要去，就是自己家里环境乾净，食物收纳好，残渣碎12/12 22:45
26F：→ Ccsteeker : 屑减少，餐桌流理台瓦斯炉乾净，地上排水孔给他塞 12/12 22:45
27F：→ Ccsteeker : 起来，就可以减少非常多蟑螂入侵机会。12/12 22:45
28F：→ Ccsteeker : 不少人在那边用什麽除蟑灭鼠工具，然後家里根源不12/12 22:46
29F：→ Ccsteeker : 整理，笑死根本厂商生财永动机。12/12 22:46
真的 蟑螂我也觉得难免，但会尽量避免 如果有买三民路这间的话哈哈 感谢C大建议
30F：推 kfcgg520 : 买新房真的好硬啊12/12 23:54
没办法 预售屋付款方式对我现阶段手头上的资金比较友善哈哈
※ 编辑: x78786783 (111.71.88.137 台湾), 12/13/2023 01:13:59
31F：推 hsu09952130 : 这间网路上好像还看不太到什麽资讯？12/13 07:53
32F：→ hsu09952130 : 会不会还没上网广告宣传就完销了哈哈12/13 07:54
有可能唷 所以我今天还会去ㄧ趟问问哈哈
33F：推 hsun0302 : 三民路骑楼好脏 12/13 08:20
旧市区的缺点～
※ 编辑: x78786783 (111.71.97.117 台湾), 12/13/2023 10:59:51
34F：推 dylon208 : 已约好星期六看~~~12/13 11:50
我也约好这两天看～
※ 编辑: x78786783 (111.71.97.117 台湾), 12/13/2023 12:33:39
35F：→ Hua0722 : 再在不分... 12/13 18:41
36F：推 XristianBale: 馥桂X第吗 才刚拿到传单12/15 14:06
不是，是恒合文汇，今天刚看完回来，没意外会下订哈哈！
※ 编辑: x78786783 (42.79.146.220 台湾), 12/15/2023 14:34:03
37F：推 minutepop : 大广代销那间今天经过已经准备要拆了 另外还有传家 12/15 16:18
38F：→ minutepop : 宝跟自由街另外一案还在卖的样子。 12/15 16:18
对呀，大广那间完销了，另外恒合这间的位置跟其他两间比...我应该选择恒合这间
※ 编辑: x78786783 (42.79.146.220 台湾), 12/15/2023 17:02:45
39F：推 hensel : 之後14张重划那麽大块，应该比较大的建商没什麽人 12/16 13:32
40F：→ hensel : 想在旧市区麻烦搞都更吧 12/16 13:32
应该很难 太多意见不同 我之前房东想都更 但同栋有人不肯 就拖了10年 现在还没进度
※ 编辑: x78786783 (223.140.99.69 台湾), 12/16/2023 14:16:54