作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 买千万预售屋却延8个月交屋 怒告建商
时间Sun Dec 24 16:13:47 2023
独家／买千万预售屋却延8个月交屋 怒告建商获赔16万
东森新闻
2023年12月23日 周六 下午10:39
https://i.imgur.com/oTemDZX.jpg
新北一名工程师花1100万买下
新店一间3房2厅的预售屋，建商却延迟近8个月才交屋，依
据合约，晚一天交屋得赔偿万分之5的利息，但建商却说因为当时疫情，内政部公布可展
延2年，不肯赔偿。
买主小虾米对抗大鲸鱼，打赢官司，因为法官认为政府的展延只是行政措施，建商还是得
履行合约，判建商要赔16万。
打开大门超优采光，立刻吸引目光，与白墙相衬展现空间质感，买家心动下订预售屋，但
说好的交屋日期却一拖再拖，晚近8个月。
提告买家林先生：「建商他觉得提告，这个是我的权利，所以如果我要提告的话，就去提
告吧，我觉得他们非常不负责，因为这个白纸黑字写得很清楚的东西，是觉得还满生气。
」
地点就在新北
新店区一处社区大楼，担任工程师的林先生，看准离爸妈家近，109年8月用
1100万买下3房2厅约31坪。
照合约来看，108年10月21号建商开工，29个月内得完工（111年3月），等於说买後1年半
可入住，建商却到111年11月才交屋，晚近8个月每天得赔万分之5利息，但建商却搬出内
政部新闻稿说因疫情可展延2年。
提告买家林先生：「（一审判决）他们就是要照合约上面的日期赔偿我，每天延迟万分之
5的利息，大概是赔16万多，有出了一口气的感觉，疫情不是只有建商受影响，大家都有
受到影响，那他怎麽可以把疫情责任，全部推到我们消费者身上。」
律师苏三荣：「（政府发布）所有的建照都是延长2年的情况，但是法院认为说这个建照
延长只是行政措施让你不要被罚钱而已，但是对於民众约定的交屋期限还是要如期履行。
」
购屋发生纠纷，如今一审判决，建商得赔16万8000多，但还是得等12月底对方不上诉才确
定，不过对於买家来说，砸千万说好了却态度强硬，真的是诚信问题。
【无罪推定】
「报导本於目前侦办进度与披露资讯，任何人在依法被判决有罪确定前，均应推定为无罪
」
（封面图／东森新闻）
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1F：推 hhyyss : 有人知道是哪个建案吗？ 12/24 16:23
※ 编辑: godofsex (49.216.191.98 台湾), 12/24/2023 16:31:03
2F：推 wangteacher : 看起来像云卢居，在安康路上12/24 16:41
安康喔......想说房价怎麽那麽便宜
※ 编辑: godofsex (49.216.191.98 台湾), 12/24/2023 21:53:31
3F：→ ho83leo : 安康不意外… 12/24 23:08
4F：推 TIPPK : 现在不只了，还会再涨.. 12/24 23:42
5F：推 tommmm : 新屋1100好像可以 12/24 23:55
6F：推 Hua0722 : 109年才有这行情吧，这两年早就被投资客炒到没操没 12/25 00:46
7F：→ Hua0722 : 洨了 12/25 00:46
8F：推 TIPPK : 很大机率再涨三成，四年前喊的5成都超过了。我还是 12/25 00:49
9F：→ TIPPK : 很相信群组的 12/25 00:49
10F：推 kfcgg520 : 照片看起来是青森汇 12/25 03:41
11F：→ joinptt : 延8个月才赔16.8万，顶多算补偿租金，建商是不是想 12/25 07:00
12F：→ joinptt : 加价或转卖才延迟交屋啊？ 12/25 07:00
13F：推 samadhi : 现在预售屋都压七八年 这几年真的缺工 很多建案预定 12/25 07:46
14F：→ samadhi : 交屋时间至少三年以上 12/25 07:46
15F：推 wangteacher : 更正二楼发言，应该是青森汇 12/25 09:35
16F：推 colon2 : 央北的联上云朗施工期押10年 12/25 09:57
17F：推 colon2 : 听信代销说会盖很快的已购户应该很後悔，除非是投 12/25 09:58
18F：→ colon2 : 资客 12/25 09:58
19F：→ Obama19 : 10年是要盖世界奇观吗 12/25 11:05
20F：→ samadhi : 压那麽久是建商怕违约 实际上大概三年左右 12/25 13:41
21F：推 thioploca : 好便宜 12/27 08:37
22F：→ loveyourself: 以前更便宜 整个被炒起来 12/27 10:32