新店供给拉警报！超级富人区 竟然出现公寓小宅 2024/04/11 21:01文/记者张瀞匀 新店华城别墅聚落有无敌山林景观，生活环境舒适。 新店区供给量持续偏低，观察去年下半年度推案量就寥寥无几，平均周来客量也随之减少 ，约在10组，而今年迄今包括市区、央北重划区在内也尚无新案进场，不过反而因此让区 内余屋顺利消化，如「忠泰蕴」、「联上澐朗」等都相继结案，供不应求下，未来新案房 价估计恐怕比现阶段高。 据住展杂志统计，市区预计在4月中下旬会有新案登场，进度较快的应为佳元建设「佳元 宝桥路案」，属危老案，基地位宝桥路29巷，邻近捷运七张站、北新国小，主力为2～3房 产品，目前接待中心筹备中，稍早已释出媒体预告，传有不少客户预约。 这波市区跟央北都鲜少新案，倒是环境清幽的华城地区有新面孔露脸，为襄澐建设系列案 「碧澄市」，产品跳脱区域多为别墅的型态，乃为电梯公寓产品，基地属风景区地目，距 康桥青山校区不远，规划18户，主力为23～27坪的2房，诉求约13.9%的低建蔽率。 至於其余建案动态，去年底公开的「恒合文滙」如预料般顺销，据案场表示，建商可售户 稍早已全数收订完毕，均行情站稳7字头。 安坑地区的汤泉集团系列案「汤泉绿中海2」，凭藉3字头房价，成交也是顺顺走，目前主 打广告价988万元起，含装潢与家电。 https://estate.ltn.com.tw/article/20274 --

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