新北豪宅王出炉！新板特区「这建案」每坪121.4万夺冠 谢佩颖 2024年12月30日 周一 下午12:44 新板特区「三辉白昀」以单价121.4万元夺下豪宅单价冠军。（图／翻摄Google地图） 新北市预售豪宅市场掀起冠军争霸战！ 根据台湾房屋集团趋势中心统计实价登录资料，2024年新北市总价6000万元以上的预售豪 宅交易，前五名分别出现在板桥、新店、林口等区，其中新板特区「三辉白昀」以单价12 1.4万元夺冠，与2023年预售冠军「胜辉一邸」的121.5万元单价不相上下，两者在预售豪 宅市场中势均力敌。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年来新板特区豪宅推案虽以百坪以上、总价 上亿元的产品为主，但随着高资产族对於中坪数、屋龄新物件的需求增加，许多在板桥长 大的企业二代及在地资深豪客纷纷选择换屋，不仅追求大换小、一换二的生活型态，更有 家族成员一次购入多户、同栋不同户的情形，方便彼此就近照顾。因此，总价6、7千万元 左右的产品更贴近现今社会趋势下高资产族的需求，在单价表现上也出现豪宅单价破百万 的亮眼成绩。 https://i.imgur.com/bNdmbP4.jpeg 新北预售五大豪宅排行。（图／台湾房屋提供） 台湾房屋板桥加盟店店东赖玉枝进一步指出，「三辉白昀」位於新板特区，邻近板桥远百 ，坪数规划从25坪两房小宅到55坪三房都有，目前仅揭露4笔总价逾6000万元的交易，其 中符合豪宅门槛的户别最高单价达121.4万元，社区成交单价区间则落在115.8至123万元 之间，稳坐百万俱乐部之列。 此外，大陆建设的预售案「端芃」、「衡沐」高楼层35至50坪户别，总价在3300至4200万 元上下，单价也已突破百万元大关，但由於「端芃」规划2至3房的中坪数格局，总价未达 新北豪宅门槛，因此并未列入榜单之中。 除了板桥之外，新店区的「江陵天喆」、「合环LANDMARK」也进入前五大豪宅之列，最高 豪宅单价分别为95万元和75.7万元，林口「亚昕森汇楔捅蛂v则以51.4万元的单价排名第 五。 第一建经研究中心副理张菱育指出，近年新店最受瞩目的央北重划区拥有大片素地、河岸 景观，加上邻近捷运十四张站、小碧潭站，再搭配南机场BOT案、IKEA等利多话题，使得 该区房价涨势惊人。 而作为新店指标都更大案的「合环LANDMARK」，位於捷运七张站和裕隆城附近，楼高达42 层，因此高低楼层价差大，社区成交单价落在61至88.7万元之间。 https://ynews.page.link/Yhi3D --

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