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标题[新闻] 北新路30年大咖租客将撤 千万年租金曝光
时间Wed Sep 24 00:58:46 2025
北新路30年大咖租客将撤 千万年租金曝光
2025年09月23日 13:53
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▲「兆丰银行北新分行」开业长达31年，即将在10月中旬撤出。（图／记者项瀚摄）
记者项瀚／台北报导
新店北新路二段、七张捷运站旁的「兆丰银行北新分行」开业长达31年，几乎这该
栋大楼一落成就进驻了。
然而，该行即将撤出，租金行情曝光，房东以每月100万元、每年1200万元开价招租，成
为新店第二高价的待租店面。
7月《ETtoday新闻云》报导《福斯撤出「新店汽车一条街」 大房东年开1428万招租》，
该店面月租开价119万元，为新店区在《591房屋交易网》上最贵的待租店面，引发热议。
然而，《591房屋交易网》上出现了新店区第二贵的待租店面，位於北新路二段上的兆丰
银行新店分行以每月100万元、每年1200万元求租，该店面包含B1、1～3楼，权状约600坪
。
事实上，兆丰银行新店分行开业至今已有长达31年历史，目前还在营业中，但现场保全表
示：「本址营运到10月中旬，接下来会搬到大坪林。」。
经查誊本，该店面由4位自然人共同持有。
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▲目前《591房屋交易网》有2个百万级店面招租中。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
东森房屋木新加盟店长林志朋表示：「该店面位於捷运七张站2号出口隔壁，为新店的精
华地段，住宅、办公人口都不少，但七张的环境略显老旧，商业机能慢慢地被大坪林取代
，大坪林的环境较新，上班人口更多、更热闹，金融服务产业也更多。」
林志朋表示：「本次兆丰银行新店撤出北新路二段，对房东来说一定很伤，将近600坪大
面积的租客难找，建议可以朝向分租，2~3楼租给办公室具有一定市场，因为隔壁就是捷
运站口，交通方便，1楼与地下室则就瞄准大型连锁业者。」
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▲「兆丰银行北新分行」紧邻捷运七张站2号出口。（图／记者项瀚摄）
颢天国际管理顾问业务总监邱鼎峯表示：「金融服务业竞争激烈，也会讲就门面的新旧，
兆丰银行新店分行屋龄已超过30年，过去就有耳闻兆丰在新店区有找新据点的需求。」
至於即将撤出的兆丰银行新店分行店面，邱鼎峯指出：「1楼单价2200元、楼上与地下室
均价抓1000元，算下来每月总租金约80万元，是比较有机会成功去化的价码。」
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3038440&ref=mw&from=google
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1F：推 anachronism : 碧潭所退租名人华夏1F後 09/24 06:08
2F：→ anachronism : 该处好像就空到现在了 09/24 06:08
3F：→ dear133 : 目前景气不好 09/24 07:33
4F：→ dear133 : 不知道会如何 09/24 07:33
5F：推 john11894324: 碧潭所是什麽？ 09/24 09:31
6F：推 john11894324: 这种大坪数的除非是企业设点，不然无法支撑租金 09/24 09:34
7F：推 youplease : 新屋都盖的离捷运站越来越远 北新路上一堆50年老屋 09/24 10:11
8F：→ youplease : 需要都更吧 09/24 10:11
9F：推 anachronism : 新店分局 碧潭派出所 09/24 11:19
10F：→ CoffeeMoon : 租金涨超多 09/24 13:41
11F：推 luckycan : 哇，要搬去大坪林哪里？新店只有这间兆丰银耶 09/24 14:49
12F：推 justin82114 : 连银行都扛不住租金，真的可悲 09/24 19:26
14F：→ comicat : nfo/public/public-detail?sno=71706c1e5498457d882 09/24 20:08
15F：→ comicat : f29e274d341cb 09/24 20:08
17F：推 uku : 原灿坤 09/25 01:13
18F：→ rb79 : 搬到大坪林站共构 本来以为那位置会开个sukiya之类 09/26 08:31
19F：推 john11894324: 大坪林的店租很难支撑平价餐厅 09/27 02:37
20F：推 anachronism : 萨利亚在大坪林算平价吧 10/01 10:48
21F：推 frog1111 : 这正是商圈移转的现象，很难抵挡。商家会找出路！ 10/05 19:27
22F：推 good00609 : 盘子兆丰 10/25 18:11