交通部常务次长兼铁路局长何煖轩昨（30）日表示，台铁已选定包括台北机厂等多处土地 ，计划开放给民间厂商开发为平价旅馆，以扩大国内旅馆供给量，因应即将开放大陆民众 来台观光的庞大住宿需求。 何煖轩说，目前选定的土地包括位於台北京华城旁的台北机厂、南港、松山、万华等车站 大楼，以及花莲旧火车站等土地，公告地价总额高达1,500亿元，如顺利完成开发，除可 挹注台铁营收，也可刺激当地发展与大幅改善都市景观。 他指出，由於台铁多处土地属於铁路或工业用地，要做为商业用途须修改铁路法，日前 台铁局已完成相关条文修正草案，并呈报交通部核定，预定立法院本会期开议後即提送 审查，希望可尽速完成修法，公告开放民间投资。 台铁表示，台北机厂面积达17.8公顷，总值高达1,000余亿元，现为列车维修重要基地， 属於工业用地，98年维修基地搬迁至杨梅後，现址将向北市府申请变更为商业与住宅用 地，估算扣除回馈地方政府45%的土地後，台铁至少还有10公顷土地可开发。 台北机厂目前1平方公尺土地市价约58万元，10公顷土地价值高达590亿元，为台铁重要 资产，未来将配合整体都市规划与区域发展，整体开发。 台铁说，甫由润泰集团取得最优申请人的南港车站新建大楼BOT案，以及预定年底公告招 标的松山车站、万华车站新建大楼BOT案，也都有规划饭店设施，可供业者投资开发。 另外，台铁唯一一块纯旅馆用地－台铁花莲旧站，基地面积7,525坪，台铁委托顾问公司 初步规划，未来饭店客房有300间。除了设置Villa区外，客房区也将附设海水SPA温水池、 海水游乐区、海水男女三温暖（水疗）、男女烤箱、蒸气浴、健身房、休憩运动区、气功 养生打坐室、儿童游乐室等设施。 --

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