作者stock123 (~)
看板HsinYi
标题Re: [情报] 台北机厂17公顷土地将作住宅商业开发用途
时间Thu Aug 31 20:10:02 2006
台北机厂位在信义区 面积17.8公顷 范围是市民大道以南 东兴路以西 忠孝东路四段
553巷52弄以北 此区是呈现不规则形状的基地 基地大面积都靠近市民大道和 东兴路~
未来若都市更新计划启动 可和大巨蛋 京华城连成一气 形成新商圈 对信义区整体发展
又再迈向新的里程碑
同时该区旁边的台泥位在基隆路一段和市民大道口近6000坪土地 也将办理都更 加上铁
路地下化南港专案完工 区内很多老旧社区等於就吃了大补丸 此地将是继信义计划区
後的明日之星
个人预估从东兴路一直接到永吉路 将是新兴的带状商圈
基隆路和永吉路口一块近2000坪基地 目前也正洽谈都市更新 不过此案牵连地主甚多
能否成功还未定
目前大巨蛋空间规划 把商场位置规划到靠近市府站这边 未来信义计划商圈 大巨蛋
台北机厂 京华城 连成一气 对大台北商圈会产生强大磁吸效应 适者生存 不适者会被淘汰
※ 引述《stock123 (~)》之铭言:
: 交通部常务次长兼铁路局长何煖轩昨(30)日表示,台铁已选定包括台北机厂等多处土地
: ,计划开放给民间厂商开发为平价旅馆,以扩大国内旅馆供给量,因应即将开放大陆民众
: 来台观光的庞大住宿需求。
: 何煖轩说,目前选定的土地包括位於台北京华城旁的台北机厂、南港、松山、万华等车站
: 大楼,以及花莲旧火车站等土地,公告地价总额高达1,500亿元,如顺利完成开发,除可
: 挹注台铁营收,也可刺激当地发展与大幅改善都市景观。
: 他指出,由於台铁多处土地属於铁路或工业用地,要做为商业用途须修改铁路法,日前
: 台铁局已完成相关条文修正草案,并呈报交通部核定,预定立法院本会期开议後即提送
: 审查,希望可尽速完成修法,公告开放民间投资。
: 台铁表示,台北机厂面积达17.8公顷,总值高达1,000余亿元,现为列车维修重要基地,
: 属於工业用地,98年维修基地搬迁至杨梅後,现址将向北市府申请变更为商业与住宅用
: 地,估算扣除回馈地方政府45%的土地後,台铁至少还有10公顷土地可开发。
: 台北机厂目前1平方公尺土地市价约58万元,10公顷土地价值高达590亿元,为台铁重要
: 资产,未来将配合整体都市规划与区域发展,整体开发。
: 台铁说,甫由润泰集团取得最优申请人的南港车站新建大楼BOT案,以及预定年底公告招
: 标的松山车站、万华车站新建大楼BOT案,也都有规划饭店设施,可供业者投资开发。
: 另外,台铁唯一一块纯旅馆用地-台铁花莲旧站,基地面积7,525坪,台铁委托顾问公司
: 初步规划,未来饭店客房有300间。除了设置Villa区外,客房区也将附设海水SPA温水池、
: 海水游乐区、海水男女三温暖(水疗)、男女烤箱、蒸气浴、健身房、休憩运动区、气功
: 养生打坐室、儿童游乐室等设施。
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1F:推 ckuo:不知道来不来得及救京华城...XD 09/01 00:22
2F:推 stock123:京华城目前还算可以撑 ~它很多柜位都采租金制 有固定收入 09/01 14:35