作者stock123 (股票卖光 今年不会买)
看板HsinYi
标题信义计划区皇翔F4豪宅 每坪开卖150万
时间Sun Jul 22 19:07:32 2007
这块基地位在兴雅国中大门口附近 也就是忠孝东路五段236巷 目前236巷 除了松农旁
属於老旧社区外 高级住宅群已成形 这样的气息已慢慢影响到周边老社区
最近中古华厦如海华社区 成交一坪约44万 而EAT不受小套房房贷紧缩影响 仍成交在
一坪70万
信义商圈 几个重量级大楼的钢骨慢慢架构 商圈盛况可期 信义区的发展将迈向新纪元
__________________________________________________________________________
信义计画区预售屋 每坪150万
【联合报╱记者林韦任/台北报导】 2007.07.18 01:59 am
台北市一地难求,百坪豪宅供给量屈指可数,但市场需求量充沛,让豪宅开价带动唱,
信义计画区的「皇翔F4」传出每坪开价150万元,写下台湾预售屋开价的新高。
市场更盛传,若皇翔F4挑战新高成功,今年下半年信义计画区就会有建商公开每坪160万
元的豪宅案。
皇翔建设董事长廖年吉表示,「做房地产的,没有看空市场的理由」,总计今年皇翔推
案量可望达到200亿元以上。
其中皇翔F4是最受市场注目的豪宅指标大案,廖年吉昨天未证实开价,代销公司则说,
「不要让市场觉得我们哄抬物价,一定是客户跟卖方都能接受的价格。」外传这个价格
是每坪150万元。
每坪百万元的建案今年开始带动唱,从大安区的勤美璞真开出每坪130万元的价格,中正
区的元大一品苑也开出一坪100万元,且都达到完销,因此比价效应一路向外扩散;富邦
建设最近在天母推出的「中山北路七段77号」,每坪开价100万元,再创下区域新高价。
永庆豪宅部经理杨千毅指出,过去几年,台北市一地难求,且建商不愿将客层太过局限
於最高总价的金字塔尖端,因此,推案较少推出百坪以上豪宅产品,仅不到1%的供给量
,突显百坪豪宅的稀有性及保值性。
【2007/07/18 联合报】@
http://udn.com/
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 202.132.171.238
1F:→ Gary123:很想看看到底这股房市会热多久 希望赶快泡沫化 07/22 19:14
2F:→ Gary123:不然以後这区块就连中古屋都没几个人买的起 07/22 19:15
3F:→ stock123:我看很难~ 市府站这边发展只会越来越好 房价要跌不容易 07/22 19:22
4F:→ stock123:小幅修正是有机会 ~ 07/22 19:23
5F:→ ckuo:小幅回档是有可能啦,150万/坪的房子, 怎样也不会掉到100以下. 07/23 00:34