这块基地位在兴雅国中大门口附近 也就是忠孝东路五段236巷 目前236巷 除了松农旁 属於老旧社区外 高级住宅群已成形 这样的气息已慢慢影响到周边老社区 最近中古华厦如海华社区 成交一坪约44万 而EAT不受小套房房贷紧缩影响 仍成交在 一坪70万 信义商圈 几个重量级大楼的钢骨慢慢架构 商圈盛况可期 信义区的发展将迈向新纪元 __________________________________________________________________________ 信义计画区预售屋 每坪150万 【联合报╱记者林韦任／台北报导】 2007.07.18 01:59 am 台北市一地难求，百坪豪宅供给量屈指可数，但市场需求量充沛，让豪宅开价带动唱， 信义计画区的「皇翔F4」传出每坪开价150万元，写下台湾预售屋开价的新高。 市场更盛传，若皇翔F4挑战新高成功，今年下半年信义计画区就会有建商公开每坪160万 元的豪宅案。 皇翔建设董事长廖年吉表示，「做房地产的，没有看空市场的理由」，总计今年皇翔推 案量可望达到200亿元以上。 其中皇翔F4是最受市场注目的豪宅指标大案，廖年吉昨天未证实开价，代销公司则说， 「不要让市场觉得我们哄抬物价，一定是客户跟卖方都能接受的价格。」外传这个价格 是每坪150万元。 每坪百万元的建案今年开始带动唱，从大安区的勤美璞真开出每坪130万元的价格，中正 区的元大一品苑也开出一坪100万元，且都达到完销，因此比价效应一路向外扩散；富邦 建设最近在天母推出的「中山北路七段77号」，每坪开价100万元，再创下区域新高价。 永庆豪宅部经理杨千毅指出，过去几年，台北市一地难求，且建商不愿将客层太过局限 於最高总价的金字塔尖端，因此，推案较少推出百坪以上豪宅产品，仅不到1%的供给量 ，突显百坪豪宅的稀有性及保值性。 【2007/07/18 联合报】@ http://udn.com/ --

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