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标题[新闻] LOPIA想冲新竹展店却卡关！总经理曝「1
时间Sat Feb 7 21:32:42 2026
ETtoday
LOPIA想冲新竹展店却卡关！总经理曝「1难点」：一直找不到
记者邝郁庭／综合报导
日系超市「LOPIA」近几年在台积极布局，受到台人好评，其中，新竹人更是狂敲碗求展店
。对此，LOPIA台湾总经理水元仁志6日发文「独自碎念」，坦言团队开完干部会议後，现在
最想展店的区域就是「新竹地区」，只要有合适候选地点就想立刻开，但现实是「一直找不
到适合的物件」，让期待已久的新竹人看了又急又心痒。
水元仁志在文中把条件讲得很直白，
至少需要基地面积300坪以上；如果是路面店，停车位
也得有一定规模，因此才特别难找。他也提到目前几乎没收到商业设施合作邀请，感叹可能
大家业绩都很好，「明明那麽希望能早点进驻『新竹地区』，明明有那麽多朋友在等我们…
…难道，LOPIA真的还无法在新竹实现吗？」
贴文钓出高虹安「新竹见！」
贴文一出，钓出新竹市长高虹安，「关於 300 坪以上 的选址需求，我会请市府相关局处主
动联系了解细节。我们非常欢迎 LOPIA 进驻新竹，让我们一起把这份『不可能』变成『好
期待』！新竹见！」
新竹县议员林硕彦则表示，「看到您在找地，我心中一个理想的地点是
竹北家乐福原址『30
2新竹县竹北市光明六路89号』，这里在竹北核心区，面积超过 300 坪且停车位现成，完全
符合您的条件。这里的居民消费力强，对食材也非常讲究。身为在地议员，我会全力协助行
政流程的协调对接，非常期待 LOPIA 进驻竹北！」
新竹县、市人嗨留言「抢LOPIA」
底下留言则瞬间变成「新竹选址提案大会」，有人推新竹火车站的
晶品城，说人流稳定、楼
上有停车场，对竹南、头份的人也方便；也有人点名
火车站前旧SOGO、竹北高铁站前的
6+Pl
aza等物件，还有人喊「
竹北远百最好」，认为楼上仍有空间可规划。
还有人则推荐
牛埔东路一带的大空地，强调邻近交流道，南来北往都顺。也有网友补充，与
其只看市中心，不如往竹北外围、新埔、芎林找空地，租金可能更友善、开车距离也不远。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7
拜托 来啦
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1F：→ botnet : 新闻连结好像怪怪的 02/07 21:36
2F：推 isohera : 去竹北比较好，分散人流 02/07 21:44
3F：→ isohera : 巨城够塞的了，放过新竹市去新竹县吧 02/07 21:45
4F：推 tgordoncheng: 新闻连结是真的後半段不见了XD 02/07 21:52
5F：→ botnet : 用标题Google ，查的到文章，复制贴上就消失了 02/07 21:54
6F：→ botnet : 网页连结很怪 02/07 21:59
8F：→ tgordoncheng: 言归正传 是看上新竹的高消费力吗？怎麽会想来XD 02/07 22:12
9F：推 ksuenjjr : 新竹消费力高啊 不过据他的说法感觉是被百般阻挠 02/07 22:18
10F：→ botnet : 候选不多吧 02/07 22:19
11F：→ botnet : 感谢七楼 02/07 22:19
12F：推 TaiwanXDman : 新庄火车站旁的空地 02/07 22:36
13F：推 LBJnot1to7 : 竹北经国桥旁的市场地直接送你比较快 根本没要盖... 02/07 22:52
14F：→ botnet : 我觉得应该会倾向找现成的场地承租吧 02/07 22:57
15F：→ botnet : 还要盖 成本太高 02/07 22:58
16F：→ bnn : 竹北家乐福不是被全联标走了 02/07 23:10
17F：推 s973311 : 把精品城改造改造就好了 02/07 23:12
18F：推 cury : 找不到适合的物件（X） 02/07 23:32
19F：→ cury : 找不到便宜的物件（O） 02/07 23:32
20F：推 budda : 公道五爱买旧址不够大吗？停车位也够 02/07 23:37
21F：→ bravess : 竹北远百已经有city super 了，应该很难会再进驻超 02/07 23:56
22F：→ bravess : 市吧！ 02/07 23:56
23F：推 hyouun : 远东都是放city不可能让竞争对手，没其他百货可以谈 02/08 00:00
24F：→ hyouun : ，只能找商场或独立店面 02/08 00:00
25F：→ botnet : 爱买因为店租涨才不续租的 02/08 00:02
26F：→ qss05 : 它主要不能太偏吧，所以竹北跟旧爱买就有点不适合 02/08 00:50
27F：→ qss05 : ，周边没东西，要特地去逛，久了就没人了，还要大 02/08 00:50
28F：→ qss05 : 跟停车…旧SOGO其实不错，只是NET拿走1、2、3，地 02/08 00:50
29F：→ qss05 : 下室单层又不够，新光三越停车太烂…晶品城除了电 02/08 00:50
30F：→ qss05 : 梯，看起来蛮好的选择，其他东区就没什麽现成的地 02/08 00:50
31F：→ qss05 : 方了…中正市场也都用掉了 02/08 00:50
32F：推 ptrs810812 : 只能看看丰生活 02/08 01:33
33F：推 lukelove : 确实 如果是爱买那个点 单一个lopia 真的不会去 但 02/08 03:21
34F：→ lukelove : IKEA+ lopia我就去 02/08 03:21
35F：推 StopSign5566: 旧市区都是外劳.学生.8+9低所得地区 应该来竹北竹市 02/08 08:04
36F：→ StopSign5566: 国道一以东地区 消费力很够 02/08 08:04
37F：→ iueeng : 查目前台湾分店几乎都是跟百货卖场开在一起，有可 02/08 08:36
38F：→ iueeng : 能算百货附设超市，新竹百货都是远百集团百货旗下 02/08 08:36
39F：→ iueeng : 有爱买跟citysuper,目前应该不太可能再让其他体系超 02/08 08:36
40F：→ iueeng : 市委外，而单独设立独立街边门店 似乎他们不想 02/08 08:36
41F：→ iueeng : 新竹远百的mia cbon（jason超市）由顶好变成家乐福 02/08 08:47
42F：→ iueeng : 再变统一旗下超市，统一似乎对高档超市没兴趣一直在 02/08 08:47
43F：→ iueeng : 收门市，高雄两间Lopia都是直接接收mia退出的空间, 02/08 08:47
44F：→ iueeng : 但新竹远百地下室不够大 02/08 08:47
45F：→ iueeng : 远百招商也很消极 应该说整个新竹地区的远百体系都 02/08 08:50
46F：→ iueeng : 很消极招商 02/08 08:50
47F：推 riker729 : 目前这些空租的点 都是因为租金太贵才离开的 02/08 09:07
48F：→ riker729 : 久没新店进驻 就是谁都租不起 02/08 09:07
49F：→ riker729 : 所以难点是什麽? 还不清楚吗? 300坪又没多大 02/08 09:08
50F：→ riker729 : 空屋税10%徵下去 敢不降价? 但哪个政府敢 02/08 09:09
51F：推 lawyer94 : 竹北远百快不行了，不去吗 02/08 11:36
52F：推 EMU1000 : 晶品城停车位一堆啊 02/08 14:06
53F：推 eigencat : 竹中火车站对面有一块很大的空地…. 02/08 14:27
54F：→ luweber88 : 爱买不行喔？ 青埔大润发表示: 02/08 16:59
55F：→ luweber88 : 最不行就晶品城整个包了 02/08 17:00
56F：推 TaiwanXDman : 竹北远百哪来快不行 营收60亿 在台湾算中前段班等级 02/08 17:38
57F：→ TaiwanXDman : 新庄火车站後面两块超大空地都是商业用地 02/08 17:40
58F：→ TaiwanXDman : 盖百货公司共构车站共构停车场 就可以引入Lopia啦 02/08 17:40
59F：推 kranoawi : 里面最烂的选择就是晶品城 02/08 17:58
60F：→ iueeng : 其实超市品牌有所谓的蜜月期,过了蜜月期就是剩下附 02/08 20:45
61F：→ iueeng : 近居民才会买生鲜，现在百货附设自营超市都不赚钱， 02/08 20:45
62F：→ iueeng : 所以委外，以前站前新光跟站前sogo附设超市最後也是 02/08 20:45
63F：→ iueeng : 又有柜中柜 又外包出去当二房东，超市食品人流流量 02/08 20:45
64F：→ iueeng : 太小容易过期，利润不高，加上现在生鲜网购，新竹 02/08 20:45
65F：→ iueeng : 远百的mia 前身jason还有外包柜中柜，换经营团队後 02/08 20:45
66F：→ iueeng : 完全无心扩大业绩就是与北大家乐福超市一同配货（ 02/08 20:45
67F：→ iueeng : 巨城的city sper其实也是一堆外包品牌柜中柜，生鲜 02/08 20:45
68F：→ iueeng : 一直不是业绩主力，竹科妈妈一堆理性爱比价的，但同 02/08 20:45
69F：→ iueeng : 品牌食品 不同通路档期价格差不多，基本上那间活动 02/08 20:45
70F：→ iueeng : 好那边买 ）lopia除非日本生鲜品牌有独家，非独家 02/08 20:45
71F：→ iueeng : 但那也是贸易商引进其他超市也可能找到，因为生鲜 02/08 20:45
72F：→ iueeng : 能网购 ，家乐福超市，全联生鲜小时购 ，在家点一点 02/08 20:45
73F：→ iueeng : 下单外送到家，量贩 大润发/大全联，家乐福一样的超 02/08 20:45
74F：→ iueeng : 市app就是下量贩店的订单出货，pxpay里面的网购出货 02/08 20:45
75F：→ iueeng : 是大全联/大润发出货的，家乐福量贩网购 新竹市区24 02/08 20:45
76F：→ iueeng : 年就是桃园地区出货的（家乐福有自己的宅配送物流， 02/08 20:45
77F：→ iueeng : 也可以超商取货（不同配送方式不同配送店）-家乐福 02/08 20:45
78F：→ iueeng : 量贩竹北店一直没在网购点选，最多只能看竹北库存点 02/08 20:45
79F：→ iueeng : 自取才能下）会去现场买 最多跟柜中柜品牌买特殊折 02/08 20:46
80F：→ iueeng : 扣或是找即期特价的，但这种即时都是没利润的，只是 02/08 20:46
81F：→ iueeng : 不求报废而已（网购出货都是长效期的，即期折扣除非 02/08 20:46
82F：→ iueeng : 特别声明，但通常是其他网购通路，不然超市体系一 02/08 20:46
83F：→ iueeng : 般不会上）lopia新鲜感过後，还剩下啥品牌价值让附 02/08 20:46
84F：→ iueeng : 近居民一直回购或是有人流量，所以目前lopia都是百 02/08 20:46
85F：→ iueeng : 货附设超市，至少有百货人流而不是独立街边门市 02/08 20:46
86F：→ nobodyshare : 享平方 02/08 21:53
87F：推 angel0214 : 唐吉先来吧 02/08 22:30
88F：推 jumpballfan : LOPIA牛肉比costco贵 遇到精打细算工程师才不会买 02/09 11:23
89F：→ cutebarbie : 比较希望开个全馆Outlet店像华泰名品城一样，但世博 02/10 22:20
90F：→ cutebarbie : +爱买一起开感觉只能精选几十家，腹地不算大，除非 02/10 22:21
91F：→ cutebarbie : 往高楼盖上去也是可行...! 02/10 22:21
92F：嘘 dodoro1 : LOPIA很贵 02/14 12:41
93F：嘘 dodoro1 : 公道五爱买位置可以 02/14 12:43
94F：推 shioyu : 520点最好，而且外墙都在装饰了。。丰邑想洗白就大 02/18 12:03
95F：→ shioyu : 方点吧，让Lopia绝对加分，， 02/18 12:03
96F：→ shioyu : Lopia很适合竹北啊，有小朋友的家庭根本就来不及煮 02/18 12:07
97F：→ shioyu : 饭。。有熟食区还不买爆，价钱不是问题，全联在这 02/18 12:07
98F：→ shioyu : 还不是买爆了 02/18 12:07
99F：嘘 dodoro1 : 找不到便宜的物件 02/24 00:34