※ 引述《suher ( )》之铭言： : 是代书帮忙转达的 : 办房贷的银行希望多保一个六万元的险 : 好像是寿险之类的 : " 保障就是当贷款人身故後可以由银行帮忙出钱 : 不会债留子孙" 以上这一段话是代书说的 : 六万元银行会帮忙加在贷款里 不用我再拿出来 : 请问这个一定要保吗? 不保的话银行会缩减我的贷款吗? : 因为算一算也是一两个月的薪水 : 有点搞不清楚到底是怎样 : 感谢回答的人 爬了一下，这篇旧文可以看看 http://www.nownews.com/2009/07/10/320-2476530.htm 上个色看看能不能让人误以为我很专业~ ＊*＊*＊~ \(￣︶￣)/ ~＊*＊*＊ 房市热！　房贷寿险留屋不留债正夯　保费可省下1至5成(2009/07/10 12:30) 房市热度加温，依房地产代销公会最新统计，大台北地区第二季成交率上扬3成，富邦人 寿10日表示，目前市场资金过多，造成股价走扬，再加上油价上涨通膨蠢动及低利率的加 持，房市未来看俏，因此，近期房贷寿险客户询问度大幅成长，除了房市热络之外，另一 个原因则是市场预期8月1日保单责任准备金利率将调降，保费将调整所致。 富邦人寿解释，所谓「房贷寿险」指的是帮自己的房贷买保险，万一自己遭逢意外、或者 疾病身亡，自己又是家中的经济支柱，一旦还不出房贷，房子就要被法拍，但如果有房贷 寿险，在自己身故後，就由保险公司将保险金给付给银行以清偿剩余房贷，让其他家人能 有住所安居。这类房贷寿险很适合中产阶级，除了新贷户之外，寿险保障不足的旧贷户也 可以购买。 不过，目前市场上的房贷寿险分为平准型和递减型。平准型是指在保险期间维持一定寿险 保额，但保费较高；递减型则是保额会逐年降低，保费较低。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 富邦人寿说明，由於房贷寿险的客户是由银行先筛选过了，因此，保费会比直接买定期寿 险还便宜10%至50%，举例说明，30岁陈先生购买了一间房子，向银行贷款300万元，如果 购买房贷寿险，可依据贷款额度300万元，购买300万元的房贷寿险，该保费采趸缴方式缴 付，且可於房贷时连同保费一并申贷，再每月按贷款年限摊还，假设贷款年限20年，贷款 利率维持2.5%不变，若是平准型的房贷寿险，每天摊付保费(含利息)约32元；若选择递减 型的，保费更便宜，平均每天仅需摊付保费(含利息)约18元。 以刚并入富邦人寿的安泰人寿来说，自97年9月在银行保险通路推出房贷寿险商品「安世 代」，今年度平均每月业绩达5000万元，因近期的房市回温，再加上富邦人寿自有的北富 银通路及多年的银行通路经验之优势，新富邦合并後的行销综效，预期房贷寿险商品还有 成长空间。 富邦人寿也说明，其实房贷寿险与定期险最大的不同在於身故或全残保险金受益人是银行 ，但若贷款人後续缴清房贷，或是保险金用於偿还房贷後还有剩余额度，则该保险金将改 以投保时所指定银行以外的家属为受益人。 也由於这类型的保单是通常属银行专卖的保单，客户若有兴趣的话可在办房贷时洽询行员 ，另外，寿险保障不足的旧贷户也可以主动跟银行询问。 --

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