※ 引述《FerrariT (你的目标决定了吗?)》之铭言： : 各位好 : 小弟家住新庄(运动公园附近) : 因为小弟家是属於30年以上的老建筑 : 是透天厝的型式，但是他不是独立的 : 怎麽说呢..就是我们是跟隔壁邻居共用墙壁的 : 因为最近在实施下水道工程，政府的代表来看过之後，认定我们家背後是违建（约1.5M) : 所以要强制拆除(何时动工倒没通知…..) 好像是因为防火巷的间距不足吧 : 不过，也可以趁这机会，替家里作个翻修，都已经是30年的老建筑了 : 让爸妈住的比较舒服。 : 小弟想请问的是，在北部是否有值得推荐的设计师，因为这样的工程似乎很浩大 : 等於要把家拆掉，整个重新改建，水电方面都要重牵，可能还会有法规的问题 : （因为本来仅是两楼建筑，想趁这次机会变更为四层），另外，还有家中内部动 : 线的一些设计（包含家具、卫浴啦）等等，想请问各位前辈，有没有这方面的经 : 验，可提供小弟作个参考…谢谢各位。 恩 这方面就小弟我来解说一下了 1.你的想法 需要请领拆除执照以及建造执照(可合并申请) 2.实务上 应该先请领土地使用分区证明/看你是哪种分区 住宅区 也分住一住二住三 建蔽容积都不同 可不可以盖四楼 就看建敝容积了 当然也有些争取容积的方式 但这部分太专业 故不赘述 3.调出当地的细部计画 看是否有前後院退缩 墙面线 整体防火间隔 之类的规定 4.其他部分就依照建筑技术规则以及建筑法等法规了 5.请建筑线 也就是你家与道路的境界线 6.绘制请照图 7.建筑师复委托结构技师水电技师实施结构水电设计 需要钻探的钻探 需要水保的水保 8.附上施工图面以及建照书类至市政府请领拆除执照以及建照 9.结论:1-8均属建筑师业务范围 所以你要找个建筑师 --

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