作者snowleaf (snowleaf)
看板Interior
标题[问题] 露台的雨遮一定算违建吗?
时间Fri Jan 5 11:02:53 2007
请问一楼房子阳台外的露台想在靠阳台跟靠窗子的地方装不大的雨遮
(只是挡雨,不然雨都直接打门上跟窗子上...=.=)
建商说不管装多大的都算违建
真的是这样喔???
又奇摩知识上查了一些东西
那下面这些说的又是什麽意思?
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三、建筑面积：建筑物外墙中心线或其代替柱中心线以内之最大水平投影面积。
但电业单位规定之配电设备及其防护设施、地下层突出基地地面未超过一．二公
尺或遮阳板有二分之一以上为透空，且其深度在二．○公尺以下者，不计入建筑
面积；阳台、屋檐及建筑物出入口雨遮突出建筑物外墙中心线或其代替柱中心线
超过二．○公尺，或雨遮、花台突出超过一．○公尺者，应自其外缘分别扣除
二．○公尺或一．○公尺作为中心线；每层阳台面积之和，以不超过建筑面积
八分之一为限，其未达八平方公尺者，得建筑八平方公尺。
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看到那句"遮阳板有二分之一以上为透空，且其深度在二．○公尺以下者，不计入建筑面积"
又会以为有希望可以装.....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.232.79.169
1F：推 volleyboy:新成屋吗 那应该是建商不想让你装吧 因为会破坏建筑立面 01/05 11:27
2F：推 volleyboy:但雨遮是违建是没错的 如果你是在台北市的话 01/05 11:32
3F：推 volleyboy:规定是要拍照列管 总之雨遮做时不请领执照就是违章搂 01/05 11:35
4F：推 chewie:您所引用的规则适用於申请建照时的审查标准 01/05 12:23
5F：→ chewie:已取得使用执照(交屋)者适用公寓大厦管理条例跟违建管理 01/05 12:24