作者windclound (赋别--郑愁予)
看板Interior
标题[问题] 正常三房格局，大家会想要设计书房或和室吗
时间Wed Jul 21 08:34:25 2010
As title，之前买的预售屋现在要考虑客变
我买的坪数是室内不含阳台28坪，三房两厅格局
客厅跟主卧朝外马路，两间客房朝内中庭
跟一些设计师讨论过，都建议我把大门进来靠近餐厅跟客厅的第一间约3.3坪的客房改成
书房或是和式书房
就是说砖墙隔间打掉改成玻璃隔间，里面用木地板或甚至是加高地板
整个视野会比较穿透开阔，当然里面的格局还是要留着客房跟书房的机能
我考虑的是
1.这样更改的话，还算是正常三房格局吗? 还是叫做二加一房?
会否影响到未来脱手价 (小弟预计这间房子会陪着我3~6年未定)
因我之前看过一些三改二的房间，但是房价都相对开比较低，可能是屋主知道行情变比较
低?
也有熟识的仲介提到通常四房会比较建议改其中一间变成书房
2.这间小客房是窗户面中庭，非面马路
在屋内的格局则是靠近厨房往餐厅的走道，在视野的穿透感会不会比较差?
对於客厅的视野扩大感好像也没什麽改善?
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◆ From: 124.8.81.251
1F：→ feng0329:算是3+1房，如果前面书房有加分的效果 07/21 12:16
2F：→ feng0329:那就会助您脱手的价钱，建议把平面丢上来，比较好讨论 07/21 12:17
3F：推 kaod:因为这样赚比较多,不动格局比较不好赚 07/21 15:02
4F：→ rreenn:最近好像很流行把书房或客房做成透明玻璃, 但我觉得这样放 07/23 11:54
5F：→ rreenn:了物品以後比较容易凌乱感 & 清洁上比较麻烦 07/23 11:55