刚刚看了一下推文 手痒来回文一下 我是不知道b大有没有承接过公共工程或是公家机关的标案 就我所知道的 公家机关验收可是会随机 抽样的按照你标案时所附的"施工规范"去验收 施工规范就不多说了 去估狗就有一堆范本了 只要一样不对 视同整体不符当初的招标合约 甲方有权要求限期改善 您说 做这行的 大都知道哪边可以找到便宜 品质又好的建材 说真的 小弟在这行虽不久 五年多而已 还没有看到有哪家建材行可以跟设计师好到用成本价去卖设计师 自己不赚 还倒贴运费的 可能你认识的都跟你关系匪浅吧 而且建材商业文化里 大盘商跟中盘下盘都有一定的默契 只有中盘下盘能够直接对大盘 其他设计师或设计公司......除非你能有中盘下盘的需求等级再来谈 工料钱姑且不论 整个施工环境规划也是个问题 除非台北市政府肯把案场周遭道路规划成施工区块 不然 除了工料钱 停车费 运费 罚单也是一笔可观的支出 再来法规上的防火区分 台北市一向都在推装修报备制 除了平立面要送审 连消防设施甚至结构签证 这些钱又是从哪边来呢? 这样 就目前市价来说 20坪75万的预算 就要先拿个6-8万不等出来了 所有建材都要用防火防焰绿建材 房屋主体又是中古屋 做过都嘛知道 中古屋麻烦就是麻烦在水跟电 一般人估中古屋装修粗估大概都是一坪抓5-8万 算有良心一点的5万*20坪 少说一百万 如果想以b大所言 想以量去压缩下包的工料钱 不是不行 大型建案几乎都是这样玩的 但是大型建案在初期 都是相连通的 工班自然能够一户接着一户做 而这种 你能够更改隔户墙吗 可能被抓到敲一个小洞就叫你停工了 装潢户的做法要用营建户的价格 我想 工班没那麽有佛心吧 公家机关的工程不是说不好做 但是要求限制 比一般住家或行号装潢限制要求更多 而且每个要求限制的背後 都是一笔支出(如签证费) 且老板是全台湾最严的营建单位时 你用那种以量压价的方式去玩 我想 还是三思一下吧 --

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