我家住台北市30多年20坪老公寓3楼 目前格局三房两厅一卫 厕所在房子中间完全没有任何对外窗的那种 想要整间打掉重新装潢包含厕所移位 目前就只找了家里附近的一间工程行 男老板本身是木工师傅(老板娘负责social) 由於我也没什麽预算(基础工程100万以内) 当然设计师就不在考虑之内 丈量及设计图都是想办法自己想自己画 老板来我家几乎没有使用卷尺丈量过 因为我给的图就有标明尺寸了 老板夫妇感觉很nice很古意(跟我一样) 之前我也去参观过老板在别的地方的工地 虽然是木作施工中但感觉也还不错 现在老板前一个工地刚结束 如果没有意外我应该就会是下一个 基本上只要我觉得没问题 签约之後老板就可以开始排工班进场 老板只有粗略的报价过一次(基础工程部分) 例如 土木25万 木作35万 水电16万 粉刷4万 铝窗5万 ... 总共将近90万 此价格不包含 大门 厨具 卫浴 马桶 灯具 铁窗 ... 我也还不是很清楚各种施作细项工法材料颜色等等... 不过老板说 可以先签约进场施工 细节部份可以施工时再现场讨论 只要不是大项的新增变动他不会跟我多收钱 如果没有施作到的部份到时候可以再扣回来 但我还是觉得有点怕怕的 还是一般统包大概也都是类似这样的运作方式 当然我也知道不可能一开始就估的很精确 毕竟老公寓有些东西没有拆开来看也不知道结果 但是感觉好像也太不精确了吧 完全无从得知每个项目的花费大约是多少 到时候应该也只会多钱不可能少钱吧 当然我也知道老板算是木工兼统包兼监工 该赚的钱当然也要给人家赚 虽然还有一些疑问 不过感觉应该还是会跟这位老板签约吧 因为我也懒的再找其他老板沟通了 只是不知道最终结局会是如何 希望是个满意的结局 举几个例子 新厕所粪管是直接房子後方走明管下去1F 但是施做细节尚未确认是否能顺利走到卫生下水道 毕竟粪管需要经过2F阳台侧边跟1F的铁皮屋顶 而且1F是有往後方防火巷外推5公尺出去的那种 去後方看过卫生下水道时发现也没有预留粪管入口 施工时必须挖开1F防火巷的地板 感觉问题重重啊 之前参观老板工地的木作贴皮(雾面) 老板说这些最後会再喷亮光漆 请问这是目前木作主流的施工法吗？ 老板说新砌外墙必须贴磁砖防水才会好 以後才不容易长壁癌 我是觉得新砌外墙外面还有原本的雨遮 不会直接淋到雨应该还好 请问一定要贴磁砖防水才会好吗？ 地板会使用超耐磨木地板 老板说原有磁砖不需拆除 只需在上面铺木板後再铺上超耐磨木地板即可 我不清楚如果拆除地砖楼高可以多3cm是否划算 因为装潢时必须钉天花板遮蔽4F原有粪管 所以天花板高度也会降低 但是如果拆除地砖应该也要多不少预算 还有为何原有磁砖跟木地板中间还要铺多一层木板 还有不知是否需要舖防水布或隔音毯 房间的架高床板及和室的架高地板 老板说当然也可以选择比较便宜的木板 但是他推荐使用跟地板一样的超耐磨木地板 请问这样OK吗 使用超耐磨木地板当床板或和室有何优缺点 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 115.82.23.119 补上一些我自己画的图面 (我发现师傅们似乎不喜欢看3D图) http://ppt.cc/Z-RE http://ppt.cc/P-NZ http://ppt.cc/WQ8b ※ 编辑: meltice 来自: 115.80.117.215 (09/06 12:13)