作者gothmog (high captain)
看板Interior
标题[转录]Re: [问题] 财力雄厚,所以盖得快
时间Mon Nov 15 18:22:57 2010
※ [本文转录自 home-sale 看板 #1CuAYgqM ]
作者: bolten (黄金单身汉) 看板: home-sale
标题: Re: [问题] 财力雄厚,所以盖得快
时间: Mon Nov 15 11:27:35 2010
※ 引述《pinkbest (熊宝贝)》之铭言：
: 某建案盖得好快,询问之下,建商很大气的说,他们财力雄厚,
: 叫工人都是备足现金,所以盖得快.
: 疑惑...
没有被足现金这回事
都码是开三个月票半年票给包商, 资金调度不顺就凹包商
下期在请款, 不然就是只给包商请一半,不然就东扣西扣 等等 方法太多了...
至於工期快 例如7天一层的 大概是 模板组立4天 钢筋绑紮2天 水电配管1天
这样一个月就会有四层...
问题是 许多工地工人习惯不是很好 槟榔菸酒 样样来 吃完喝完就乱丢
丢到板还好清 如果丢到梁柱 根本不用清了 因为赶工时间都来不及清扫就通通灌灌掉
一个月四层一直上去 发包说两套半模 这样比较不会有影响
问题是现场的工人谁管你几套模 缺料 直接拆拆掉 直接拿上去用
狂赶工 工程品质绝对会下降 不管你公司有多大间 品牌电视广告狂打都一样
听到比较扯的是 因为狂赶工 板筋来不及绑 水泥旁边已经在灌了
钢筋工不爽 直接把钢筋全部洒洒下去 绑都没绑直接灌掉 反正钢筋工工钱是算钢筋吨数
如果狂赶载重一直增加 水泥还没达到预定强度 也会对结构产生影响
就听过盖太快 地下室的大梁 整支 变成弓形 QQ 不过没差 "西阿给" 收收掉
把它抹成平的谁知道 最後 就是 结构产生很多 细微裂缝 漏水漏很凶 =v=
以上仅供参考...
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◆ From: 220.139.138.96
1F：推 bryantxie:不要说，很恐怖.... 11/15 11:30
2F：推 lulalla:这篇中肯。 11/15 11:31
3F：推 oooo:推好文! 11/15 11:48
4F：推 tunyue:唉..这种施工黑暗面实在很多..运气差的就当冤大头了. 11/15 12:32
5F：推 fox308:大大教一下怎麽看吧!!!如果是买成屋了话 11/15 12:53
6F：→ fox308:有哪些点可以知道有没有赶工/偷工减料??! 11/15 12:53
7F：推 askey:好文 11/15 13:23
8F：推 capri75:(抖) 11/15 13:55
9F：推 horace1207:我听师父说, 以前用砖头慢慢盖的房子比较没问题, 现在 11/15 14:50
10F：→ horace1207:用灌浆的, 都一直赶工,不然就大包转中包或小包乱做, 11/15 14:51
11F：→ horace1207:灌浆也没抖的很细, 有石头的地方就漏掉, 形成强壁内有 11/15 14:52
12F：→ horace1207:空洞, 等哪天地震一来, 强壁就有裂缝了, 再来雨下大一 11/15 14:52
13F：推 lulalla:砖造的问题更大，功夫好的比RC还勇，功夫不好的一下就倒了 11/15 14:52
14F：→ horace1207:点, 水就渗进来了, 这是目前台湾很多房子漏水的原因. 11/15 14:53
15F：→ lulalla:，装潢隔间墙很多都砖砌的，其实比RC更快出现裂痕。 11/15 14:54
16F：推 moocow:现在大楼隔房间不都轻隔间 ? 11/15 14:55
17F：→ lulalla:之前我旧家隔了隔间，两年而已小裂痕一堆，还好没敲浴室。 11/15 14:55
18F：→ lulalla:我是说自己装潢改格局的隔间墙。 11/15 14:56
19F：推 yufon:超级好文 大推~~ 11/15 18:12
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◆ From: 118.165.73.58
20F：→ konerko:这有啥好说的...现在建商连养护都不太养护的咧 11/15 18:48
21F：→ caution:这篇几乎都是错得... 11/15 18:51
22F：→ caution:刚稍微看了几篇他在home-sale的文章 只能说嘴泡居多 11/15 18:56
23F：→ JeffreyHsu:半桶水嘴炮居多+1...工地轶事当常识在讲 11/15 21:28
24F：→ caution:後来跟原po聊不少 只能说这都是很极端的例子 = = 11/15 21:53
25F：→ caution:但不是不可能就是 只是没办法循正常管道完成 11/15 21:54