※ 引述《clmy (多喝水)》之铭言： : 小两房，签约时说明要让建商装潢，才有优惠的房价 : 所以现在反悔应该是来不及了 : 建商说的[装潢的额度]有37万 : 做的有 : 1.主卧~床头柜、梳妆台、床架、衣柜(做到顶) : 2.次卧~只有铺木地板 : 3.客厅~电视柜、厨房隔间、厨房拉门 : 以上都没有做天花板 : 全部灯饰一共6盏，窗帘3床 : 装潢是以木工来进行(我问说可不可以配合系统，他们说没有做系统) : 室内含厨房及浴室大约17.多坪 : 如果是用一般材料，37万这个价格 : 是否合理? 我是不知道你的室内坪数多少 以我几年前作实品屋的经验 一般普通住宅建案 一坪做价约10000-15000 而施作项目简述如下(以28坪两房概述) 客厅天花板平钉(台湾丽仕矽酸钙板)+间接 餐厅造型天花板(台湾丽仕矽酸钙板)(造型以浮板 简单造型为主) 主卧室平钉天花板(台湾丽仕矽酸钙板)+单侧间接 书房OR小孩房平钉天花板 玄关造型屏风+鞋柜(通常是喷漆+贴耐丽板) 玄关壁面修饰(主要修饰上方电箱及下方弱电箱) 电视墙+两侧或单侧高柜+电视柜(镜面或壁纸 耐丽板相互修饰) 沙发背墙(通常是半腰木作 面贴耐丽+镜面或壁纸) 餐厅造型墙(搭配镜面+喷漆) 餐厅电器柜(抽板式 面贴耐丽) 主卧床头造型+弧形修梁(跟沙发背墙有异曲同工之妙) 六尺或七尺衣柜兼电视柜含五金配件(上方叠柜刷天花板漆) 3尺化妆台含掀镜或拉镜(很少用明镜设计) 2尺床头柜 浴室拉门 书房床架(结合衣柜) 书桌 窗边半腰封板 家具四万五搞定 通常家具我都会老实跟客户说 这种家具品质不会说很好 如果你愿意 我这项可以抽出来 你自己去找家具厂商谈 一般我们都会配 三人沙发+一平台+大小玻璃茶几 一桌四椅餐桌<<<<<<如果有吧台设计 就不会有餐桌 双人床垫(最普通的弹簧床)*1 单人床垫*1 灯具 客厅主灯+餐厅吊灯+玄关吸顶灯+间接照明T5灯管+嵌灯 25000搞定 壁纸窗帘 30000搞定 这项也是老实的跟客户说 你要追加 我们不干涉 水电部份就是拉设灯具需要用的电线 这是一般买屋送装潢的现况 但不代表全部 至少桃园中坜一带都是这样的 原本想PO上之前在竹成鹤岗 横岗 以及乐满地时作的照片 但是我家的随身硬碟又在跟我罢工了 明天回公司看电脑里有没有存档 在PO上来跟大家分享 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.6.179 是啊 当时饱受当时的黄主委摧残....阿 不是 关爱才对 感谢你这次没开嘘 当然同时期也有设计很阳春的设计公司 他们利润高达2成 我们大概一成就很勉强了 作实品屋(装贷户)好处就是案源稳定+工期短 但是缺点就是必须要以量冲价 ※ 编辑: design0606 来自: 122.116.6.179 (12/02 19:34)