作者lemodan (雄哥)
看板Interior
标题Re: [闲聊] 报价出来了,很迷惑
时间Sun Dec 5 17:33:38 2010
※ 引述《pinkbest (熊宝贝)》之铭言:
: 现场丈量时和设计师第一次见面.
: 之後,设计师平面配置完成.洽谈过一次.
: 现在估价单出来,这是和设计师的第三次见面.
: 设计师说如果有要让他接案,才会绘制施工图,也才会去细想
: 每样木作的细节.
设计图已经有了吧?
洽谈费是洽谈费,丈量跟基础的平面图
既然签下『设计约』
那就应该会给设计图才对
这份设计图包含初始的平面图跟3D图
有些高竿的木工师傅只要3D图就能作个八九不离十
不过你要有找到好木工师傅的运气
难道你丈量加平面图就好几万了?
另一方面,也是做了许多解说,也强调自己有能力做好...等等.
: 请问一下,在这样子的三次见面後,如何决定是否托负此人终生呢.
不信任不要给他作,因为你已经不信任了
装潢太多眉角,不是专业你永远搞不清楚状况
要签下去,就要信任
: 简单讲一下,鞋柜每尺4500,餐柜每尺6800,衣柜每尺7500...
: 我会觉得,这样子价位的东西,一定很细,很高标准.
真的要很细、很高标准
我衣柜每尺5000,矮柜3300
但是没作出来前无法评断,只能去看他的实况
另外,这些柜子的门面有作处理吗?
例如贴茶镜、墨镜、特殊造型、沟缝造型、隐藏柜?内部五金配置?
如果加上去,那就不算太贵了
: 设计师有说明了一些东东,但毕竟仍然很模糊.因为他还没有专心
: 构思我家的样子.
收了设计费就要专心构思,没有还没签工程约就不专心想的
我签的设计约,跟设计师讲好我的预算
他给我的图包含了有平面图、施工图、剖面图、3D图
还有一张报价单→这才是决定要不要签工程约的重点
这行恶性竞争很强,好点的公司会接客接不完
设计、丈量啥的,其实赚不到多少钱,工程才是重点
有些奥客会叫设计师丈量,然後看平面图
之後拿了平面图就去找别人作了
所以我的设计师最近跟我提到他们公司的新方案
丈量、平面图一律先收设计约的10%
确定设计约後给後面的90%
给你3D、施工、剖面图
有意愿给他作工程就请他送报价单
报价单决定是否要签工程约
嫌贵就不要签
但是,比价要有个『底限』
一尺七千跟三千的木作绝对是有差,装潢诈骗的事情层出不穷
: 对於屋主而言,也是怕怕.毕竟做下去,就是做下去了.
: 无论成品好坏,喜欢与否.
: 重点是,我有付一笔洽谈费,所以才能进行丈量+平面配置.
: 现在如果不让他做,就是损失了几万元洽谈费.
: (算是设计费吗.)
丈量加平面配置不含施工、剖面3D图?
这、、、太贵了吧
除非你指定的真的是很一流的高价设计师
平价或者中上的设计师不至於这麽贵才是
之前有找过绝X设计的,指名他们总监胡先生丈量
一坪是五百,不指名免费(应该没记错)
好几万不就要几百坪?
现在很多设计公司都推出丈量免费了耶
这当然含平面配置啊
只给你看平面配置,你又不会懂水电、天花板、柜子等等这些东西怎麽作
: 负面一点想法,若让他做了,是否又亏更大.工程款的灌水,等等??
: 另外问一下,修改全室洒水头一式一万多元.(新成屋)
: 房间门更新每樘15000之类的.到底是...
洒水头一万多:我也是一万多
房间门一万五:我也是一万五
有些东西真的就是这样贵
你只有木作柜子那边有点夸张而已
但是还是要细问才知道
工程报价只是个大概
说不定你的玻璃、泥作、地板磁砖比人家便宜
全都比价过後,发现全部都比人家贵
那就看他的实际成品有没有那个质量
如果实际成品没那个质量
那就闪人
对方肯定是有赚你钱的
没赚你钱他干嘛帮你作?~XD
除了监工费之外,他还有管销费用
但是赚你钱跟坑你钱是不同的
: 因为装潢都是未来式,目前看不到的东西.有时候真是越想越担心啊.
所以说,不信任就不要签了
设计费也才几万块
装潢下去是上百万的
因为我们不懂的事情太多,只有信任才能沟通,只有沟通才能作好
反正就一个字:赌
赌错了只好摸摸鼻子认命
所以找有信誉的公司比较重要
我的新屋正在装潢中,这两个月设计师已经出了两个大错跟一些小错
经过详细沟通後,还是能回归到跟原本预想差不多的局面
我也是赌啊,赌错了那就认了,不然呢?
祝你装潢顺利~
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◆ From: 1.170.132.141
1F:→ caution:那个没有什麽好夸张的 高级木工的柜体一尺六千多很正常 12/05 18:34
2F:→ caution:我看他敢花那些钱找那设计师 那他的预算一定很庞大 东西 12/05 18:35
3F:→ caution:不可能是一般用的 衣柜5000 木工来说是属低价位层的 12/05 18:36
4F:→ caution:而且一尺六千多还仅是设计设计公司的成本 . 12/05 18:37
5F:→ caution:从他之前post的文章来看 他们要做的应该是豪宅/别墅型的 12/05 18:41
6F:→ caution:室内设计 , 这种毛利要抓的比一般的高上一些 12/05 18:41
7F:→ caution:因为做了交不了就是要拆掉重作了 12/05 18:42
8F:推 zaizengoro:推! 12/06 04:37