作者caution (所以 我选择了沉默)
看板Interior
标题Re: [问题] 新盖的房子 问题一堆
时间Sat Feb 5 20:40:59 2011
※ 引述《justwant812 (豆腐超人)》之铭言:
: 到底有没有认真帮我们盖
看起来是没有
: 我爸在盖房子的时候就指定要找他 而不是找个好的建筑师
: 三楼半的房子 有加盖电梯
应该没地下室吧
: 花了那麽长时间不说
: 从去年一月就开始盖
2010年1月办好开工吗?
没地下室 , 没地质改良 .
3层楼连外观顶多半年吧 .
法定工期应该也早过了 , 竣工展延办了没??
: 到现在,连顶楼的水泥都还没灌好,
: 只有外观的磁砖黏好而已
: 内部都还是水泥墙 灌好而已
: 在装潢的部分
: 外观的磁砖说好某天带我爸妈去挑选
: 结果当天等不到人也没接到电话
: 再隔天打电话去问 他竟然说已经帮我们决定好了!
: 去工地看,磁砖都贴上去了...
营造厂谁挑的? 约是你们跟营造签的吧 ????????
乙方(接案方)是对甲方(业主)负责 , 而非对建筑师 .
建筑师对营造方的权限仅有督导有无依建筑图施工及依进度办理勘验 .
磁砖计画更不在建筑图所需之送审范围中 .
: 我妈超火 说都给他决定就好了阿!!
: 但爸爸碍於情面(他马的情面!)也不多说话
: 结果 一二楼的磁砖是一种花色
: 三楼的磁砖竟然是另一色
: 超不搭的
: 然後跟他反映
: 每个时期都要付款给他
: 监工费和材料费甚麽的
: 但昨天很扯
: 他一进来我家就跟我爸说
: 要跟我们要下一次工程的钱
: 但我爸妈说
: 上一次的工程都还没做完 钱都收了为什麽还要再给?
: 然後那家伙竟然说
: "喔因为过年了没钱发给工人,先跟我们拿钱周转一下阿。
: 重点这笔工程钱是要给另一个工程的工人,而不是我们这个case!
讲真的 , 会说他是营造厂而非建筑师的点就在这 .
因为"开业"建筑师不能兼任"营造业"
除非他去借牌 ,
或是你们的基地规模没超过当地自治规定 ,
可引用建筑法第16条免建筑师签证 .
一切的迹象都指向他是个"营造厂"的老板
更别说帮工班要钱 , 这应该都是营造厂在上演的戏码 XD
过年前要钱 , 过年时卷款跑路 这样的情节2010年在迪化街一段上演6次吧 .
: 他仗着他的爸妈有恩於我爸
: 就这样浑蛋!!
: 听我妈说还不是第一次
: 每次进度没做完就来要钱
: 好像我们欠他 理所当然要给他周转!周转!!
真的要周转的话应该是营造了 ,
确定他有建筑师牌? 有当年的当地公会的建筑师会员证??
: 但爸爸都想 因为是他所以...唉
: 抱怨很多
: 先谢谢大家看到这边
: 外观的磁砖
: 如果要如我所要的 把三楼的磁砖打掉
: 贴上跟一二楼一样的磁砖花色
: 这样会影响到甚麽吗?
小心敲的话都不会 ,
这种工程一般俗称换皮或拉皮 .
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.70.232.81
※ 编辑: caution 来自: 219.70.232.81 (02/05 20:50)
1F:→ justwant812:谢谢c大!!!我会请我爸看清楚,如果有问题就尽快解决! 02/06 13:54
2F:→ caution:你先看你们家有没有请建照吧 囧> 我说的内容建照上都有 02/06 19:59
3F:推 justwant812:结果爸妈说他是营造商...也有办延期之类的因为怕被罚 02/09 00:09
4F:→ caution:坦白说 一点都不意外XDD 02/09 00:37
5F:推 shinkenchiku:这边专业,可以向律师一样收谘询费了(误)^^ 02/10 09:22