这问题有点像车龄大的汽车你是否会花钱做大美容一样 不做: 其实都还能用，但心里就是不够舒服 做:好像没有那个剩余价值当动力来做 我个人会觉得,房子的本质在於他的地理位置,社区型态以及室内空间配置 如果三项都符合优质社区(每个人标准不同), 仅管是老房子也可以整理 因为他就有不可取代性, 你有钱也买不到的优势等等 以你的案子来说: location: 在火车站附近,该是还不错 社区: 国宅: 不知管理方面严不严谨,停车是不是固定室内车位下雨天不用淋雨等等 另外社区有何公设..等等 市内空间: 有无很怪异的梁柱,有无结构上无法补救的缺点, 还有我个人做重视的:窗景与阳台望出去的街景会不会很吵杂等等 因为以目前市内装修的水准其实一个老屋翻过後, 室内几乎与新成屋没有差别 意思就是:有些是你花钱就像新房子一样,但有些地方是你无法花钱与新成屋相比的 如果上述几点的考量让你觉得有装修他的价质, 那就花钱吧 如果你觉得这房子不好，你以後遇的到更好的房子,就将就住着吧~~~ 私下以为, 桃园空地多,新成屋也多,或许买新的会好一点啦, 毕竟桃园好像没有一个地方有不可取代性的地理优势 ※ 引述《zacharylin (zachary)》之铭言： : 先说一下小弟的情形 : 家住桃园市後站，是25~30年前的国宅，市价约200左右吧(听说的) : 现在父母买了透天新房子已经接近完工阶段(就在旧家附近) : 但小弟未来并没有要搬过去一起住，因为年底有结婚的打算 : 小俩口的希望住的近就好，保持一点距离的美感 : ----------以上题外话--------------------------------- : 问题来了，现在房子其实堪住，就是有些小问题 : 例如浴室看起来老旧，磁砖裂掉不美观，落地铝门窗滚轮坏了，不易滑动 : 十余年前装潢的木作贴皮有些也翘起来了...等等 : 整体上是没有甚麽漏水壁癌的大问题，就是以一个新房来说....不够美观 : 与未来老婆讨论的结果是觉得 : 要马就大整理(两个卫浴重做、客厅地板重铺、全户门窗重做，粉刷...等等) : 要马就安於现状，钱留着，也许未来自己买房或是??? : 其实我最大的矛盾是这房子也只值200万，我再花个80万整理他 : 大概也只会变成210万吧我猜(因为旧国宅，没管理，当初规划不好，所以也很难有价值) : 可以请大家给我点意见吗? : 是该安於现况，还是钱砸下去先爽再说?? : 谢谢 --

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