租屋广告上的途步几分是怎麽计算的呢?? 在日本，大部份的租屋广告都会标示距离车站or公车站途步几分 但是一样是写途步十分的物件 有的走九分钟就到了 有的确要走十二三分钟 甚至是十五分钟，这是为什麽呢? 其实在日本宅地建物取引业法中有规定，从车站到房子途步距离 是用一分钟80m来计算的。但是这个计算完全没有把等红绿灯的时间 斜坡、楼梯等等纳入计算中。 也没考虑到老人、妇女、幼儿等等的步行速度。 一分钟80m的话 80/60=约1.3m 就是一秒要走1.3m 这个速度应该是快走的速度了... 另外不动产屋在测量从火车站到房屋的距离时 大都是用图面来测量了 所以常常没考虑到障碍物的问题... 最後一个 根据我在不动产屋工作的朋友表示 一般的人在租房子时 通常希望能距车站十分钟左右 只要步行超过十分钟的物件人气就会少一半左右 所以步行11 12 13分钟的房子 很多店都会改成十分钟 因为看起来比较好看XD ※ 编辑: linlin 来自: 59.104.156.238 (01/31 11:52)