作者eljoven (ham)
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标题[请益] 东京购屋
时间Sat May 24 23:10:00 2008
其实对於东京并不熟悉
之前是住在九州，而且是学校宿舍
听了一些朋友的说法，每个人讲的都不大一样
想问问真正有经验的人，提供一些意见和想法
我下半年会去东京上班，某大手企业
打算存一年的钱(扣掉生活费後)，然後贷款买屋
因为对东京也不是很熟悉，想请大家提供实际一点的意见
大概买在哪些区比较有可能租金和每个月缴的房贷差不多?
毕竟将来不一定会长期待在日本，到时候如果可以房租养房贷就很完美
另外就是房贷的问题，有朋友说其实可以用零头金的方式
但是，另外一个朋友说：外国人买要100%现金
这两种完全不同的说法，让我很困扰勒@@
还请有经验的提供些实战的经验
PS. 小弟拿的是工作签证
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 221.169.41.166
1F：推 mytempo:跟日本银行贷的机率近乎 0..可以试试台资银行.. 05/24 23:36
2F：→ eljoven:外资也不行吗? 如果我在citi是贵宾理财勒? 05/24 23:54
3F：推 yuumipink:外国人好像规定现金一次付清喔!我朋友他家有买一间@O@ 05/25 00:04
4F：推 mugetsu:我去年问房仲房仲是说外国人要一次付清 05/25 01:30
5F：→ eljoven:那等我换护照好了Orz 05/25 02:52
6F：→ crowking:可以台湾贷款然後再日本一次付清阿 =D= 05/25 10:19
7F：→ babaer:在日本买房子...要跟台湾的银行贷很困难吧 05/25 17:13
8F：推 DYANGJP:原po工作签证是发几年的?? 只有一年的要贷款根本不可能... 05/25 17:19
9F：推 mytempo:大手企业..头一次最多算三年吧.. 05/25 18:19
10F：→ eljoven:确实是三年 05/25 20:43
11F：推 smartbeans:我有亲身体验哦 若非一次付清的话 其实也是可以贷款的 05/26 11:09
12F：→ smartbeans:但贷款银行非常难通过审核 05/26 11:10
13F：→ smartbeans:就算通过了 年利率也很高 要30~40% 05/26 11:11
14F：→ smartbeans:所以阿 还是一次付清比较划算 05/26 11:11
15F：→ smartbeans:而且一些相关手续费 过户 土地登记啥的 05/26 11:11
16F：→ smartbeans:还会多花你一百到三百万日币喔 05/26 11:12
17F：推 whackup:楼上你是贷那里!? 现金卡也才17%耶. 你有算错吗.. 05/26 18:43
18F：→ crowking:S大应该跟0K BANK贷款 :D 05/26 18:48
19F：→ crowking:大手公司阿.要跟对派系.跟错了就归组去了了 =D= 05/26 18:51
20F：推 nemesis0:呃…派系@@ 05/26 21:33
21F：推 smartbeans:阿 哈哈 因为年率太高 後来我没用贷的 05/26 21:36
22F：推 smartbeans:那时候是房仲帮我随便找一家银行的 但我怀疑是钱庄 05/26 21:40
23F：→ crowking:楼上被日本人给婊了 06/03 13:29