作者lovelonglong (生活=V)
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标题[请益] 请问日本买房子
时间Mon Feb 15 21:53:27 2010
因为姊姊在日本念书
房子用租的感觉很划不来
请问在东京都心以外的郊区(住宅区)
房价一栋或是小套房价格大概是多少上下呢
感觉要好几千万台币!!
真的房价是高到可以让人死心吗~谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.255.140.40
1F：→ shih:你姊姊要念几年啊? 02/15 21:55
2F：→ lovelonglong:2年~然後接下来有可能我跟我姊也会跟着去耶 冏 02/15 21:57
3F：→ lovelonglong:打错~我跟我弟 02/15 21:57
4F：推 Shaq32:龟户车站附近新大楼20坪3500万日币 说贵也还好 02/15 22:06
5F：→ Shaq32:算都心了 02/15 22:07
6F：推 carolyntsai:外国人可以在日本置产吗? @@ 02/15 22:24
7F：推 babbyface:可以 02/15 22:25
8F：→ Rosebud:东京周边的套房都不会太贵了 02/15 22:36
9F：推 NINIHEN:东京住宅区(世田谷/目黑区)套房单坪约50~80万台币吧。因为 02/15 23:05
10F：→ NINIHEN:坪数都蛮小的所以总价不会贵。我觉得东京租不如买。 02/15 23:06
11F：推 isnotme:大概都几坪啊 如果12-15坪 一千万上下还可以接受~~ 02/15 23:07
12F：→ isnotme:不过大楼管理费都不便宜 02/15 23:08
13F：→ NINIHEN:一般一人住的约六坪吧，九坪以上就多是一房一厅了。 02/15 23:09
14F：推 Juliter:还要考虑公设比吧.... 02/15 23:21
15F：→ NINIHEN:含公设罗，也就是说日本人一般住的房子比帐面上看到更小 02/15 23:37
16F：推 Juliter:我房间光阳台就快一坪了吧.... 02/15 23:44
17F：→ NINIHEN:好奇问一下，你房间几平方米? 02/15 23:58
18F：推 Juliter:7＋6叠，不过是二十几年的老房子罗.. 02/16 00:00
19F：→ NINIHEN:13叠，约六坪多，20平方米左右，东京这样一人住算不错了。 02/16 00:04
20F：推 Juliter:我没说东京阿.....东京要住这样至少要10万吧 02/16 00:05
21F：推 ujj:北海应该便宜一些 02/16 00:06
22F：→ Juliter:不过日本的房子物价的确没有台北高，地比较大的关系吧 02/16 00:06
23F：→ Juliter:楼上很故意唷，请说「北海道」好吗 XDD 02/16 00:07
24F：→ NINIHEN:二十几年的话没那麽贵。十万在山手线以外可以租30平方米。 02/16 00:10
25F：推 Juliter:之前女友住市川市，只有我一半就要七万八..... 02/16 00:11
26F：→ NINIHEN:去yahoo不动产的话就可以看到。东京没那麽贵，只是留学生 02/16 00:11
27F：→ NINIHEN:很难租到划算的房子。 02/16 00:12
28F：→ Juliter:对了，我家离札幌火车站两个地铁站距离而已 12条街的距离 02/16 00:12
29F：推 moonfish:13叠换算下来才20平方米？你是2K吧 02/16 00:13
30F：→ Juliter:到学校：5分钟 XDDD 所以从来没感觉过所谓通勤rush...... 02/16 00:13
31F：→ Juliter:不是阿1LDK，7是客厅，6是我睡的房间，厕所阳台另外算吧?? 02/16 00:14
32F：→ moonfish:我签的契约是写22平方米(1K房间6叠) 5.4万 也是免通学 02/16 00:15
33F：→ NINIHEN:J大厕所阳台加进来的话，你家应该是3X平方米，这样在东京 02/16 00:18
34F：→ NINIHEN:确实不只十万。 02/16 00:18
35F：→ moonfish:厕所阳台另外算的话 那你签的约应该有快30平方米吧orz 02/16 00:19
36F：→ NINIHEN:如果东京一个留学生这样住的话，算很豪华喔。 02/16 00:19
37F：推 Juliter:我也不太清楚我房间到底多大，签约时只有注意到客厅跟卧房 02/16 00:20
38F：→ Juliter:札幌算还OKㄟ，如果我说不用四万大概会吓死一堆人吧.... 02/16 00:20
39F：→ NINIHEN:住乡下真好.... 02/16 00:21
40F：→ Juliter:是水泥四楼的三楼，有向西窗户跟向北落地窗 下午有阳光.. 02/16 00:21
41F：→ Juliter:靠......被刺伤了。明明我们人口快两百万，排行第五大城ㄟ 02/16 00:21
42F：→ NINIHEN:对...对不起.... 02/16 00:23
43F：推 Juliter:没关系啦，反正你们东京人嘛。。。哼 （企图想战） 02/16 00:24
44F：→ Juliter:不过说真的，札幌一户建小木屋才两千万 超想买来度假的 02/16 00:24
45F：推 moonfish:不到四万...水泥mansion...离札幌两个站...唉 念错学校 02/16 00:25
47F：→ Juliter:我并没有特别找便宜的...这一带大概就这个价钱 贵的也有 02/16 00:28
48F：→ Juliter:便宜的有看过两万多的，不过阿..木造的冬天会冷死...... 02/16 00:29
49F：→ NINIHEN:北海道的天空看起来真乾净。(东京也不差就是了...挺!) 02/16 00:30
50F：推 Juliter:可是我们水龙头的水比便利商店的矿泉水好喝耶 02/16 00:32
51F：推 Juliter:然後札幌的房子不需要礼金的很多，所以大家搬很爽 我是懒 02/16 00:40
52F：→ Juliter:不过也只有房子比较便宜，物价不觉得便宜到哪里就是了... 02/16 00:41
53F：推 NINIHEN:我们东京的水龙头打开都是流红酒!(胡掰) 02/16 00:41
54F：→ Juliter:我们有时候走路累了，冬天都叫狗拉雪橇上学 02/16 00:42
55F：推 btree:对阿 我们这边没人在穿羽毛衣的 每个人都一间熊皮大衣 (误) 02/16 00:56
56F：推 Juliter:我只有一件而已，结果买的时候发现肚子里面附赠一条鹿皮 02/16 00:59
57F：推 wqiiiiss:亲戚在川崎买一间新筑マンション,约6XXX万円 02/16 02:06
58F：推 kimiko99:今天刚好收到卖房子的广告单..东京乡下的物件你参考一下 02/16 17:01
59F：→ kimiko99:西武拜岛线东大和站徒步15分新筑木造一户建3280万 02/16 17:03
60F：→ kimiko99:中古物件JR中央线西国分寺站徒步8分RC造2580万 02/16 17:07
61F：→ kimiko99:其实东京乡下房子没有很贵喔!跟台北比起来好便宜! 02/16 17:08
62F：→ kimiko99:NINI跟J同学的推文好好笑~ 02/16 17:09
63F：推 nemesis0:从泡沫经济破掉之後房价是一直往下掉没错 02/16 23:24
64F：→ nemesis0:不如这样说吧 日本物价比台湾高 但房子没有台湾贵 02/16 23:25
65F：→ nemesis0:这是一个很奇特的现象 02/16 23:25
66F：推 aquarian: 楼上应该说的是"台北" 台湾房价不算贵 只有台北贵 02/17 00:35
67F：推 nemesis0:呃 更正一下 是台北没错 02/17 01:45
68F：推 Juliter:普通日本房子不大 建材没台湾好如钢骨也是原因之一吧.. 02/17 07:54
69F：→ Juliter:整体来说地价也比台湾便宜，因为日本人口密度比台湾低许多 02/17 07:55
70F：→ Juliter:移民区如北海道，有些地方还会送土地(建地)吸引移民过来 02/17 07:55
71F：推 moonfish:送土地那个是屯田兵吧...版籍奉还後爲了平息旧士族的不满 02/17 12:27
72F：推 btree:(现在也还有喔...住满一定年限後 就送给你了...XD) 02/17 12:33
73F：推 btree:(新屯田时代 ) 02/17 12:34
74F：推 moonfish:真的吗........马上出发去!!!(不会是北方领土吧XD) 02/17 12:58
75F：推 btree:不是啦 不过也很近了 道东那边 住满15-20年 房子跟土地都送 02/17 13:39
76F：推 Juliter:不用那麽久啦...沼田（在旭川南）只要两年/八云（函）五年 02/17 13:46
78F：→ Juliter:未来还有新干线新函馆站，违约只要付3000圆超辛酸 XDD 02/17 13:50
79F：推 moonfish:"农家の花嫁・花婿を募集しています！" 超欢乐 XDD 02/17 14:17
80F：推 btree:还可以出书跟拍连续剧喔~ 02/17 14:25
81F：推 millerthj:有银子 有机会 我想再仙台房子 02/18 19:34
82F：推 gogoms:主要是非常麻烦 02/21 01:39
83F：推 shotting:过年前去东京玩回来後一时兴起查了一下东京附近的不动产 02/23 23:06
84F：→ shotting:价格，发现如果不要买在闹区的话居然比台北房价还便宜， 02/23 23:07
85F：→ shotting:让我真的吓了一大跳，原来台北的房子真的是贵得离谱 02/23 23:07
86F：推 jplan:问题是不要买在闹区的话通勤要一个多小时单程 台湾人受不了 02/27 09:52
87F：推 newsoulth:my sis's rent in Tokyo (downtown) is abt TWD 110K 03/04 15:50
88F：→ newsoulth:30 square meters 03/04 15:50
89F：推 moondaisy:怎麽觉得这样看来在日本置产比在台北置产好? (不懂乱问) 03/12 19:42