LEO的专案有两种 一种是学割 一种是月租(但是还是要一次缴一年) 学割一年的天数是365天 月租一年的天数是360天 全部分用相加除以天数後~~月租的日平均费用是比学割便宜 而且学割要两年以上的合约才可以换房子 月租的话如果住到一半觉得其他不错的房子~是可以换相同等级以下的房子 像我就是选择月租的方案我住的是E等级~~我如果想换房子~可以选择E以下的房子 另外选择房子时~~要注意房子位置~ 1.离车站会不会远(我离车站走路约8分钟) 2.住家车站离学校车站要多久的通车时间、车费会多少(电车通车时间15分/4000/月) 3.房子位置是否在大马路边(怕车子来往太吵)(我住在小马路边~会听到车子经过的声音) 4.附近是否有超市(附近有三个超市) 大概是这样为主要的选择方式 至於冷气问题~ 旧房子的机型的好处是没有三小时的限制~~冬天就不用被冷醒了 而新房子的冷气~~冷气部分是有解的~冷气的主机上有个电源开关~按下去就可以了~ 可是暖器就没办法了~~之前刚到日本时~每天都半夜冷醒起来开暖气~~ 以上是我的经验分享~~有问题我也愿意帮忙解答~哈~~ ※ 引述《lemures (脚皮不要走~)》之铭言： : : 2.LEO到底有没有包水电呢 如果是一年约的话 : : 因为我点进去他网页看都是実费のご负担となります : : 所以想请问看看 : 水电都有包 : http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno24363.html : 以这个为例 : 要看的是 : 入居可能なお部屋 マンスリーレオパレス（パーマンス・ビジネスパック） <==这行 : 下面有个 ご利用期间/费用 这里点开就是费用了 : 注意看的话 租10个月比租一年还贵 因为他们主要诉求是租越久越划算 : 所以我听过的大概都是一旦找好就确定租一年 : 原则上来说 离车站越近越贵 同栋里面 顶楼稍微贵 : 如果你有看到一栋里面 比其他房间便宜的 可以先打电话问台北公司是什麽情况 : 这些情况也许是住户反应也许是设施问题 他们都有登记起来 但是没有放在网站上 : 比如说 哪个部分坏掉 哪里乌鸦特别多(吵) 哪里靠近垃圾场 : 甚至哪里有人自杀过(别怀疑 不多 但是有) : 这些他们就会降一些价钱 : 另外 建议尽量找新的房子 越新越好 筑年月2004 2005後的差不多 : 只要有人住过就一定会有痕迹 越多人住过痕迹就越多 : 你在外念书打工累一天回家又看到这些有形痕迹无形霉味(换住户会消毒 但老房子难免) : 难保你不会越来越在意然後影响心情 : 至於远近问题 他们注明的时间都是直线距离去算 所以最好加个5~10分钟 : 或是把他上面的地址 贴到google map看一下 比较清楚也比较知道怎麽走 : 你想用他的地图也可以 只是我觉得稍微不好用而已 : 如果是像 10分/5分 这种 就表示还要坐公车10分 下车再走路5分 : 这种建议完全不要考虑 一来不包括等公车时间 二来公车一次两百块 : : 3.是不是每间房间都一定有电视可以看呢? : 不要太老的一定都有 : 看设备那边 只要有家具家电的 以下几乎都是标准配备了 : 家具付き : 家电（テレビ・冷蔵库・洗濯机・电子レンジ）付き : ロフト付きのお部屋あり : インターネット使い放题 : 後面那些阁楼 宅配箱 浴室乾燥等等才可能因房子新旧和格局而不同 : : 4.如果偶尔父亲来日本玩 可以来跟我挤个四五天吗 : 一定可以 : 你想挤一年他也不会有意见的 意见多的是住户 : 如果你楼上楼下左左右右很吵你又没办法的话 打电话给公司反应 : 他会先帮你贴公告或是跟那个住户讲 所以万一你们影响别人 : "也许"也会有住户来这招 : 最後 新房子为了安全起见 都会冷气连开三小时 火炉连开(多久忘了) : 就自动断电的装置 有好有坏 : 目前听过最大的坏处是... 睡一半没空调被闷醒... : 不过生命总会找到出路... 不要写信问我 记得关灯睡觉就对了... : 听说开关做在遥控器上 所以 买支万用摇控器过去用 : 报告完毕 祝你找到想要的房子 --

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