我在的第一份打工, 是在专门卖给台湾人日本房地产的不动产公司。因为所属的部门是商 业不动产课,也就是说交易物件是店铺和办公室为主, 所以客户以投资客为主。公司的职 员日本人和台湾人各半, 很适合职场初学着来体验日本职场的工作氛围。身为打工仔,工 作内容包罗万象, 但说穿了就是『打杂』。工作内容大致可分成三类 ①文书类②跑腿类 ③待客类。 三类里面最主要的内容就是文书类。举例来说要把日本物件的基本资料汇整後, 制作成中 文版的LINE图或是给客户参考的小册子。此外每周周会结束後, 我们会把筛选後的物件建 档到公司内部的系统。这类型的工作学习到了很多不动产相关的用语和知识, 像是投报率 怎麽算阿, 建筑的构造(RC,SRC)等等的。但真心觉得心思细腻的人才适合文书类, 要不少 一个零差很大。 跑腿类我称它为出外景, 比起坐在公司处理文书我更喜欢出外景。虽然很累但有种边出游 边工作的感觉。此类型的工作包含深入小区到每家信箱塞传单、到日本当地不动产仲介借 物件钥匙 、 以及实际去物件拍照提供给客户或是当作文宣的素材。其中到日本当地不 动产借钥匙, 完全需要严守日本职场的敬语问候, 递名片的礼仪等等, 才能不失公司的面 子。此外塞传单对我来说也是另类的体验, 从来没想过原来塞传单的当下心跳可以如此快 速。然後切记, 选择多户和没有守卫的大楼绝对是塞传单的一大hint(老人经验谈, 菸) 第三类的工作是接待客人看屋, 虽然我们打工仔不会第一线的接触到客户, 但当业务也时 候过於忙碌的时候也会请我们支援。记得在工作上手不久後, 带我的业务叫我一同去带看 , 记得那时我把所有带看的物件基本资料都背了一遍, 然後几乎是把带看讲解的工作默默 的从前被那边抢来做 。带看结束後我的前辈很吃惊的说我很有『业务嘴』, 真心不知道 这是赞美还是贬抑....。带看房屋会学到很多如何跟客人应对的事情, 还有让你见识很多 有钱人的嘴脸!! 而且绝对是吃力不讨好的工作,因为不只看屋有时候一整天的行程中间, 还要带客户去吃当地好吃的料理或是买他们要的土产, 而且最後还不一定会成交:-( 虽然在不动产打工对我未来工作的领域(机械分野)没有甚麽相关, 但三个月的打工确实体 验到了各式各样的东西, 似乎更懂得『社会人』和学生的差别了。 #有需要购买 #日本房地产 #请不要找我 #因为我已离职了 #但随时欢迎不负责之谘询 #然後千万不要跟爸爸说 #我在念大学院还跑去兼职 和双胞胎弟弟一起来日本求学，我们的留学和生活的点滴分享在下面连结。希望已经来日 本还有想来日本的朋友，我们大家一起努力加油 ▶双子日宅X静囤司 https://www.facebook.com/twinssotaku/ ※ 编辑: linchingsu (126.205.2.103), 02/13/2019 12:13:35 哈哈哈，也太有梗了。但可惜没听过 (^o^)丿 ごめん～タイプミスm(_ _;)m RINPE GO! XD 这哪招)) ※ 编辑: linchingsu (160.13.212.10), 02/13/2019 22:00:24 ※ 编辑: linchingsu (160.13.212.10), 02/13/2019 22:02:00 嘘～小声)) 不要偶爸听到惹@@ ※ 编辑: linchingsu (126.205.0.85), 02/15/2019 15:42:50