作者yoyu0130 ()
看板Japan_Living
标题[请益] 租房新手请益
时间Fri Jan 3 16:51:00 2020
小妹第一次在日本租房稍微有点不安
也看了一下板上文章，某leo雷雷的（？）
想请问日文沟通没问题的话，
大家是比较偏向找台湾人还是日本人房仲呢？
因为FB打工度假社团每天都有仲介po文
另外有人租过免费房租2个月的吗？
通常是有什麽特殊条件吗 ？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.100.79.246 (日本)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Japan_Living/M.1578041462.A.2AF.html
1F：推 williamsydu: 天下没有白吃的午餐 一定要租超过规定的期限 没有 01/03 17:43
2F：→ williamsydu: 达到规定的期限 二个月请付钱 (≧∀≦) 01/03 17:43
3F：推 winnie759281: 房仲没有一定要找哪国人，因为都可能有雷 01/03 17:48
4F：推 FreePornVid: 房仲基本上都一样，不过因为竞争激烈加上入行门槛低 01/03 20:17
5F：→ FreePornVid: ，所以很多房仲有时候不是黑心，是自己根本不知道。 01/03 20:17
6F：→ FreePornVid: フリーレント跟免压礼差不多的感觉，可以当作是想赶 01/03 20:17
7F：→ FreePornVid: 快租出去而给借主的福利。通常有可能是同条件情况下 01/03 20:17
8F：→ FreePornVid: 那物件月租高一点，所以为了保障回收利润会要求短期 01/03 20:17
9F：→ FreePornVid: 解约赔偿金。（例：8万/月、免租2个月、未满一年赔1 01/03 20:17
10F：→ FreePornVid: 个月=6.7万/月）我是在不动产打工的大学生，下个月领 01/03 20:17
11F：→ FreePornVid: 宅建士执照，契约、实务上有什麽看不懂的可以私信问 01/03 20:17
12F：→ FreePornVid: 我（我是纯时给所以也没有业绩压力，请放心非广告） 01/03 20:17
13F：→ FreePornVid: 补充：但我纯粹做善事心态，所以有空才会回。 01/03 20:20
14F：→ yoyu0130: 感谢楼上&私信给我的版友回覆 01/03 21:52
15F：→ yoyu0130: 我会多看看多留意的 01/03 21:52
16F：推 specson: 私你哦 01/03 21:57
17F：推 st891355: 今年租房经验 找会中文的 沟通比较快 01/04 01:51
18F：→ st891355: 我找日本人 刚好碰到不老实的 01/04 01:51
19F：推 wanchi1102: 我找华人刚好找到热心又帮忙的 01/04 11:50
20F：推 catcc4406ma: 当初我到网路上看，预约仲介（日本人），後来介绍一 01/04 20:12
21F：→ catcc4406ma: 个更好的给我！（还打电话给屋主确认外国人可不可以 01/04 20:12
22F：→ catcc4406ma: ，一说是台湾人直接免礼金xD) 01/04 20:12
23F：→ yoyu0130: 楼上几位大大是否可推荐一下XD 01/04 20:14
24F：推 jay6410: 求推荐大阪仲介，3月要租 01/04 22:25
25F：推 RAYZY: 30楼大大真好……已羡慕 01/05 08:36
26F：推 chukchi: 原本找在日出生台湾人（朋友的朋友）结果很不积极，之後 01/05 09:14
27F：→ chukchi: 遇到一个日本仲介和大手仲介公司有中文对应的积极很多， 01/05 09:14
28F：→ chukchi: 找到的物件也很好，觉得国籍真的没关系 二子玉川到横滨 01/05 09:14
29F：→ chukchi: 一带有需要的可以推荐我的房仲给你 01/05 09:14
30F：推 FreePornVid: 题外一下，可以除了一些独占物件以外，找任何仲介基 01/05 10:02
31F：→ FreePornVid: 本上都是一样，因为业者专用的系统都是一样的。就是 01/05 10:02
32F：→ FreePornVid: 看对方业者想赚多赚赚少、有没有乱加钱而已..仲介当 01/05 10:02
33F：→ FreePornVid: 事人基本上就是抽仲介手数料2～5成（我听到的），自 01/05 10:02
34F：→ FreePornVid: 己算一下就知道为什麽有些仲介爱干不干...有需要的人 01/05 10:02
35F：→ FreePornVid: 都可以私信问我。（当然可以找我，但不见得会比较便 01/05 10:02
36F：→ FreePornVid: 宜...优点就是不会乱收钱、契约解说可能是我直接用中 01/05 10:02
37F：→ FreePornVid: 文而已..） 01/05 10:02
38F：→ FreePornVid: *第一行「可以」=赘字。「问我」的意思是指有什麽「 01/05 10:04
39F：→ FreePornVid: 调べても分かりにくいこと」 01/05 10:04
40F：推 kimiyuan: 多数都雷，同时找几个房仲才是上策 01/05 12:21
41F：推 stevexbucky: 弱弱的说 觉得leo不差呀.. 01/07 02:03