作者jibisu1 (jibisu1)
看板Japan_Living
标题Re: [请益] 买房长辈坚持掷筊问神
时间Sun Oct 18 09:44:20 2020
借用这个标题问一下
最近在考虑日本买房的可能性
中古マンション的诸费用大概算起来是7%
其中3%+6万是仲介费
在网上查的时候发现有满多不动产广告主打免仲介费
有时候还有满夸张的还元
自己非不动产界不太了解这个生态
不过仲介费不就是买服务吗
所以仲介费无料是不是就有契约签了後就被放生的可能性呢
虽然有看了一下网站上写的无料理由
像是减少广告费用之类的
还是很好奇利用这类的仲介是不是有什麽要事先了解的
先谢谢回答了:)
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1F：→ antpro: 免仲介费的前提是能抽到卖方的仲介费。 10/18 12:31
2F：推 kingroy: 有些是建商跟不动产公司是同一家自己卖那种也会免 10/18 15:43
3F：推 ohsI: 找仲介激战区的店就没错了，没竞争的店客人只会被当盘子。而 10/18 16:02
4F：→ ohsI: 且看房子後来都是在选仲介，选不会差别待遇、乱换担当、有没 10/18 16:02
5F：→ ohsI: 有弄错名字、时间观念，这种很基本的条件就可以刷掉一半了。 10/18 16:03
6F：→ FreePornVid: 羊毛出在羊身上...也就是条件比较不好的房子又要买那 10/18 19:00
7F：→ FreePornVid: 价格才会找一堆名义搞得好像很便宜，让人觉得好意思 10/18 19:00
8F：→ FreePornVid: 再交涉价格。 10/18 19:00
9F：→ FreePornVid: *不好意思 10/18 19:00
10F：推 DAPAWWEN: 有些免仲介费的是他先买下来当日再卖你赚差价。差价没 10/20 14:00
11F：→ DAPAWWEN: 有%数限制。 10/20 14:00
12F：推 s11220t: 我真的觉得不要纠结仲介费，不如直接交涉房价的价格。因 10/31 23:44
13F：→ s11220t: 为那些手续费怎麽去说，最後都可以用其他名目来加 10/31 23:44
14F：推 s11220t: 拍婚纱照也是，一开始说很低的价格，後面挑的礼服款式好 10/31 23:46
15F：→ s11220t: 看的全部都要加价，便宜的都很难看。 10/31 23:46