记者李金枪／金城报导 金城镇向阳及第社区疑似是海砂屋，盖了十年的住户房舍出现 钢筋严重锈蚀，混凝土块大面积剥落的情形，也有如脸盆一样大的 水泥块从厨房、浴室掉下来，孩童幸运躲过一劫，社区住户安全堪 虑，昨日理事长严辰生发起联名提出申诉，强烈要求建商近期内对 住户全面实施结构安全检查，凡属危屋应负责重建，若因偷工减料 及监工造成危害住户安全应赔偿精神受害。 金城镇向阳及第社区约有七十余户，大部分住户房舍均向群力 建设公司承购，迄今房龄约十年，进驻後房舍出现钢筋严重锈蚀， 混凝土块大面积剥落的情形，也有如脸盆一样大的水泥块从厨房、 浴室掉下来，孩童幸运躲过一劫，否则後果不堪设想。严重时会影 响到房屋的结构强度，发生倒塌的危险性增加。 向阳及第社区理事长严辰生所申诉的内容是，房屋结构因施工 草率，建商偷工减料且监工不实，出现钢筋严重锈蚀，混凝土块大 面积剥落的情形，大部分住户安全堪虑。住户反映施工粗糙，大部 分楼层均产渗水，墙面水泥掉落，住户自行整修时也发现梁柱灌浆 不实，造成蜂窝且未经处理，导致梁柱钢筋严重锈蚀，也出现水泥 纸袋、报纸塞在柱梁墙壁中的情况，严重影响到房屋的结构强度。 严辰生也强烈要求建商近期内对住户全面实施结构安全检查， 凡属危屋应负责重建，可修护补强者亦应依法修缮，费用均由建商 负责。若因偷工减料及监工造成危害住户安全，应赔偿各住户精神 上受害。针对部分住户因害怕而先行请人修缮者，其修补金额应由 建商负责理赔。 据了解，所谓海砂屋，指的是盖房子使用「未经处理的海砂」 ，海砂不是不能盖房子，但是没有好好处理，含有过多泥砂杂质， 破坏混凝土的强度，容易腐蚀而曝露钢筋，因此海砂屋真正的名字 是「高氯离子含量的混凝土建筑物」，依据政府87年6月25日公布 的标准，将原先测量的氯离子标准值0.3-0.6kg/m3修正为0.3kg/m3 以下。根据海砂氯离子浓度与建筑物使用年限的研究显示；以台湾 而言，这些海砂屋可能只有6至10年的使用寿命。避免买到海砂屋 ，买方同样可以要求卖方或仲介、建商出示无海砂屋证明，或者自 行检测混凝土中搀用海砂导致混凝土结构物钢筋腐蚀，影响建筑物 结构的安全性。 -- http://www.kmdn.gov.tw/shownews.asp?newsid=41154 --

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