http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/6789114.shtml 重提实价课税 市场疑虑又升 【联合晚报╱记者游智文/台北报导】 2011.12.18 03:09 pm 总统大选第二场辩论，实价课税再成焦点，房地产业者多表示，日前地政三法和课税脱钩 通过，市场不确定性才稍有降低，但经昨天一讨论，恐怕市场疑虑又会升高。仲介公会全 联会理事长李同荣表示，这话题不是不能谈，但候选人应该在选前谈得更具体一些，市场 才能尽速回复正常。 李同荣表示，业界对实价登录其实反对声浪并不高，但担心的是方向不明的实价课税。而 在近日立法院通过立法，将登录的价格和课税分割，不确定因素排除下，市场疑虑可望降 低，业者多认为，初期可能因为卖方挑高价比较，买方挑低价比价，因此成交会较为困难 ，但长期而言，会激励房仲提供更完整的成交资讯，对市场有正面助益。 他表示，实价登录後，未来本来就一定会实价课税，但两大党都不愿说清楚，蔡英文虽然 提出就任一年内提出不动产交易实价课税完整法律建制，但究竟何时要开始课，是要依总 价课税，还是资本利得课税，也没说清楚。李同荣认为，如果候选人认为谈这个有选票， 那麽应该在选前把时程、方法讲清楚，因为讲不清楚比定出时程表，对市场影响更大。 乡林建设董事长赖正镒则表示，虽然立法院通过不动产实价登录时注明资料不作为课税依 据，但他早说过实价登录一上路，实价课税就只是早晚的问题。他认为实价课税必须要提 出一套可行方案，否则是「居住惩罚」，而非「居住正义」，但在选前这部份没有理性探 讨的空间。 -- 为人民服务 - 太行革命造反司令部 --

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