作者baboosh (大王椰)
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标题[新闻] 重提实价课税 市场疑虑又升
时间Sun Dec 18 16:14:42 2011
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/6789114.shtml
重提实价课税 市场疑虑又升
【联合晚报╱记者游智文/台北报导】 2011.12.18 03:09 pm
总统大选第二场辩论,实价课税再成焦点,房地产业者多表示,日前地政三法和课税脱钩
通过,市场不确定性才稍有降低,但经昨天一讨论,恐怕市场疑虑又会升高。仲介公会全
联会理事长李同荣表示,这话题不是不能谈,但候选人应该在选前谈得更具体一些,市场
才能尽速回复正常。
李同荣表示,业界对实价登录其实反对声浪并不高,但担心的是方向不明的实价课税。而
在近日立法院通过立法,将登录的价格和课税分割,不确定因素排除下,市场疑虑可望降
低,业者多认为,初期可能因为卖方挑高价比较,买方挑低价比价,因此成交会较为困难
,但长期而言,会激励房仲提供更完整的成交资讯,对市场有正面助益。
他表示,实价登录後,未来本来就一定会实价课税,但两大党都不愿说清楚,蔡英文虽然
提出就任一年内提出不动产交易实价课税完整法律建制,但究竟何时要开始课,是要依总
价课税,还是资本利得课税,也没说清楚。李同荣认为,如果候选人认为谈这个有选票,
那麽应该在选前把时程、方法讲清楚,因为讲不清楚比定出时程表,对市场影响更大。
乡林建设董事长赖正镒则表示,虽然立法院通过不动产实价登录时注明资料不作为课税依
据,但他早说过实价登录一上路,实价课税就只是早晚的问题。他认为实价课税必须要提
出一套可行方案,否则是「居住惩罚」,而非「居住正义」,但在选前这部份没有理性探
讨的空间。
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1F:→ william2001:课就课,还废话那麽多。 59.121.233.205 12/18 17:26