作者Ecnar (给我一点热闹)
站内Kaohsiung
标题Re: [闲聊] 高雄的"恶"房东
时间Thu Jul 23 02:07:03 2009
用了ptt也几年了，一直都在网路上看人家发文的我，
没想到有一天我也会变成必须出面说明的关系人
我是房东的儿子，房东是我母亲，在她知道有这篇文章之後，
她心里一直很在意这件事我也被她催的快发疯了，一边要忙工作
一边要听她交代一堆事情一边要听她解释来龙去脉。
她被这不属实的言论逼到半夜两点还想用手机简讯跟我解释，
可见她真的觉得被冤枉的很惨。
我想，你们应该也都被冤枉过，如果是的话，我母亲的行为也就不难理解了
首先，我妈不是什麽精明鬼，也不是满脑子只想凹人
那种奸诈狡猾只想占人便宜的「恶」房东
底下的回应大概是分成重点与枝微末节两部分，想看重点的看重点，想深入了解的，可以
继续深入。
不过这是高雄版，我想为了不造成大家困扰，我也只回应这一次，s小姐若想继续，我们
就寻法律途径解决。
重点：
何来「恶房东」？
第一、请问房东有没有苛扣你半毛钱？
没有的话，请问到底哪里可恶？你在这里住了一年，
除了最後你们这一段这种只有单方面陈述的扭曲
请问你还有任何指证可以证明房东是「恶」房东？
询问你是否有借用延长线，你表明没借之後有骂你、凹你、
强迫你、要你赔或者多要求你什麽事情吗？
屋内家具非全新，请问恶在何处？梳妆台表面的漆剥落、
电脑桌表皮剥落请问对你权益有
任何影响足以成为恶房东？
若你在意为何仍旧要租？也不在租之前提出？
浴室的物品本就不是打的高级全新的旗帜招租，请问这又有何处对你权益造成影响？
第二、你的租约到期日是
六月底，请问为何你迟至
7/15左右才交还钥匙？两个星期的时间
，我可以说你是恶房客吗？
第三、你说你错误的第一个地方是没跟着抄表，请问最後这对你的影响为何？
讲的好像预谋好要坑你什麽，你愿意可以随学校的赁居服务中心人员
前来我家查看你的电表目前是636左右，六月前你用电度是533，本月用电度是
633.5，收你电费三百元，请问坑了你多少钱？可以让你说是恶房东？
第四、家具问题请问与恶房东有何关连？我们检查过了，马桶与脸盆
没有裂痕
，你说这些话证据何在？当初合约有注明给你的东西必须是
全部全新吗？很搞不懂这跟你张贴此post的关联为何？请问东西是很烂吗？家具品
质在看房时与你进住後差异很大吗？有打着高级家具的名号提高房租吗？
我记得那时候梳妆台我母亲表示有实用的用途，希望可以留下给你使用。
真的完全搞不懂你现在又攻击这点干嘛？
你提出这点的目的在哪里？是不是嫁妆跟恶房东的关联到底在哪里？
那东西是不是我妈的嫁妆到底与你及本事件何关，你这麽说的意思
是要让大家觉得她很抠门连个破烂梳妆台都舍不得丢
所以一定时时刻刻想着要坑人的钱吗？
我妈没丢只是因为那个梳妆台陪我们走过很久的一段时间，我们都对它有感情，看
到它就有看到家的感觉才不丢的
东西旧有旧的意义，我们只是比较重感情，请不要任意批评！
顺带一提，这个梳妆台那天要打开抽屉时发现旁边贴了透明胶带，
原来抽屉已经损坏不能使用了....
我敢说当初交给她的时候绝对没有坏也绝对不需要透明胶带固定....
s小姐，这东西到底怎麽坏的，我想你很清楚
枝微末节：
这部份主轴是我母亲写在纸上再帮她打字出来的结果，
因为这里是可受公评的世界，我也明确告诉我母亲希望不能有任何加油添醋，
或有任何冤枉他人的情事发生。
愿意深究的可以继续阅读，不然可以直接end。
s小姐好像受了很大的委屈似的，不过归根究柢是她因为被说会有报应气不过，
可是在那之前其她人忍受了她什麽？
这位s小姐打从入住时期要求就一堆，我妈都听她的话合约哪边要加注什麽，哪
边该怎麽写怎样干嘛的要求一堆，我妈基本上「大概」都照办了。
到底怎麽样才能符合s小姐心中的好房东？我不是很了。我想网路上的各位
都能明辨是非，可以看完双方说法之後再下定论，我也加注了些简单的结论
方便各位了解状况。
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我们的房子是太阳能热水炉，冬天时人多巅峰时需搭配电力加温才可以，
为的也是怕学生热水温度不够，温度都设定为较高温70度。
我每天固定等学生们洗完澡再重新加温至70度才休息。
为的是隔天早上同学才有热水可以使用。但是这位同学的作息大致都在
凌晨2点至4点左右回来(偶尔会提早回家)，也就是最後一个洗澡，所以
常常隔天一早水温就会降至27-28度，导致他人无热水可用
之前一直搞不懂为何睡觉前的一整桶热水经过一整夜之後就被用光了，
直到有一天半夜2：50被水管的水流声音吵醒，也听到过她在浴室洗东西
洗到快4点才作罢，多注意了几次确定是她之後，找她商量可否节约用「热」水
，因为若不使用太阳能加温会很费电，影响其他同学权益，
过不久她要求我帮她加装个人用热水炉，原来我也想帮她装，但後来想到她快毕业了，
为她一个人短短几个月的需求实在是很奇怪，就没顺她要求。
我也告诉她个人用水习惯不同，她也快毕业了，就照她的习惯继续使用好了，
後来也就没装。
（从这里应该或许可以看得出来，这位s小姐不是很珍惜资源，也不是很懂得体贴其它房
间一起居住的其它房客。
我们电费一度有收2.2、2.5、2.7，最高不会超过2.8块，太阳能加热的电费由同
学们平均分摊，今年电费调涨，故当天收s小姐3块钱
可以确定是她的原因是因为，她的房间是套雅房，浴室在楼梯口附近，可以听到
里面的人在用水）
我们的卫浴设备是E＆T的，型号5942，卫浴设备面盆外围60公分，
马桶是无声马桶，不是所谓的烂卫浴，是进口的，也没有裂痕，
有人觉得说的不是事实我们可以找高应大的校外赁居服务中心当公正的第三方评断
当初这位同学要求很高，月租5000，整年付少一个月,房子不好
不乾净她会租吗？当初她也是第一位来挑选房间的。
skymost说：
推 skymost :我是租他立志街的房子,他也曾经一度说我破坏他东西 07/05 00:11
→ skymost :但是事实上他租给我的时候已经坏了= =
这位立志街的同学请问你是何时进住？我妈印象中曾经有过你说的情形，
但是请问你解释完有被收取任何费用吗？
有同学同样於６／３０离开时还送了水果给我们)。理由是他说我们的电费收的很
便宜，以前最便宜曾收过电费2.2块（立志街）。那里的同学跟我们的相处都很融洽
也没发生过有破坏东西造成必须赔偿的情形。
s小姐房间内的物品谦虚一点说至少是堪用，讲实话厕所的配备绝对有中上的等级，
绝对不是用什麽破烂货
或者如YahooTaiwan说：
我看他是想找个衰鬼帮他付修理费吧
也不是yaf 说的：
应该是下一个进来 搬走时凹押金 然後也不换 继续凹
更不是sa0515205说的:
但很明显房东想坑钱 态度似乎也不好…贴黑名吧
你们不清楚事情缘由一面倒的发表评论，觉得你们是冲动了点又容易被人煽动。
只要s小姐撤除此篇文章我们也不想深究
（的确我母亲有疏失，但我母亲本着相信人还有我们一点也不想坑人的原则，
交给房客的东西未列出清单要求签名确认是否所有物品是否可正常使用
且无损坏。这的确是错误的行为，不仅不能保护房东，也没保护好房客，
的确是有疏失，此後我们会对此加强改进。
但重点是，目前应该没有任何房客被迫交出不应该属於他支付的金钱，对吧？
我母亲抱持的原则是，小钱又没真凭实据，房客解释完之後她也没有
一再要求强迫或使用任何手段逼房客支付不属於他责任范围该支付的金钱。
人跟人本来就有可能会有误会，彼此有误会的时候好好解释跟沟通不就好了吗？
如果是这样，到底哪里算是恶房东？）
6/30当天你搬完清完马上要我上去检查确认，说真的，你没先跟我约，
我也有自己的工作要忙，你这样一句话我马上上去看当然会有疏漏，
我本着相信人的原则也没检查的很仔细，收取完最後的电费及公用电费之後，
押金也全数退还，没有刁难你什麽，你在意等很久，可是我明明动作很快，
还因为太过匆忙忘了要你交还钥匙！我想请问你，s小姐，
只有你的时间是时间，其它人的时间不是时间吗？
当天打电话给你其实重点是「向你要回房间钥匙」（6/30你忘了交还我），
顺便提起水龙头切换有问题.及少收你水费100.因为是我自已疏忽也就算了
你一听不知怎麽解读的就开始生气说你已付我100你妈妈也在场.
我解释那是电费你少听了一句(我说算了)，我一直跟你解释我们相处这麽久
你应该知道我不是你说的这种人，况且我有说要
等师父来了才确定有没有坏掉，
而你却一次又一次强调我把原来就坏的东西交给你，
还冤枉我诬陷你才气不过说你会有报应。
（这里的争执点，s小姐在意的是1. 收费的名目，我不晓得当时的收费名目是什麽
造成你困扰，但是，当天收你电费，公用电费，那水费呢？你只怕自己吃亏，
那你占便宜的部份，有想到过吗？
第一、我妈有说过，水龙头要等师父监定过才能确定，
「如果」需要整组换掉，才需要跟你收费。可是你好像被打到痛脚一样的
发了狂，莫名其妙的爆气请问你到底有什麽问题？在我看来感觉像是恼羞成怒成分居多。
第二、说真的，你冤枉我妈诬陷你，所以我妈也认为她受到很大的屈辱，
所以说你会有报应我觉得并不为过，因为你说吵架情形例外，
加上我妈跟你也不是朋友，照你的逻辑来说，说你一句会有报应感觉没什麽不对
，而且那是私底下的吵架内容，你这样拿到网路世界，还公布很明显的私人资讯
感觉相当不道德，我母亲也没有因为她觉得你那些浪费水资源的
行为昭告所有房客要你多出钱，是吗？那些部分我母亲平常都自行吸收了，
我必须一再强调，
平常那些多出来的几百块的小钱我母亲都自行吸收了）
後来据师父说法：
水龙头不能切换是因为长时间使用热水会导致像烧开水後水壶底下的凝结，
又不常切换莲蓬头及水龙头，故造成咬死的现象，由此可见她一年内用了多少热水
（其他房间未出现此问题）後来经过师父来处理後就可以切换。我也说过，
要先等师父监定。
我当初会要求她赔偿是因为当初她是第一批交屋前，我亲自清洗卫浴间。
水龙头连蓬头及洗脸盆都有用到，所以我才会强调水龙头连蓬头及洗脸盆
并未有任何问题。怎麽能冤枉我们都没有检查还一口咬定我们交给她坏的？
她如果发现坏掉为什麽不告诉我？走的当天也不先告诉我。
一般人在被检查的时候如果真的东西一开始就坏掉不是都会先知会房东吗？
怎麽什麽都不说呢？这看起来真的很奇怪阿
每个人一开始搬进来时多多少少都会有缺东缺西，她缺延长线我也把我儿子的延
长线借他使用，过阵子我儿子在找时我才去跟她要，她说没有借，
因为也没有第三者在场证明，我也就作罢，也没有和她发生争执
为什麽还要提出来做讨论？是想造就我平常就喜欢凹人的印象吗？
（难道问问确认也算是恶房东吗？有多收你房租吗？有占你便宜吗？
水电师父是她们两人通完电话之後才请来，同时也请注意当天通话重点是要取
回房间钥匙，我母亲也表明小钱的部份都算了，而且是会先请师父
看过问题大小严重与否）
除此之外大家互动都很好，偶尔也会煮个东西如红豆汤等或水果请他们吃，
像上次你隔壁间的带同学来做报告，恰巧我买草湖芋头冰，就分给他们
一人一个，也帮你留了一个，可能因为要毕业了你太忙没遇到你就没吃到。
一直以来我们都相处融洽，只是告知你水龙头切换有点问题，你就
说我们冤枉你，给你的东西是坏的等等，你有问题提出我也尽量配合，
没想到那天讲电话发觉你好像变了一个人一样...真的让我很惊讶
我母亲的回应到此为止，剩下的部份是我与母亲讨论後的结论及个人的感想。
我原本是想要心平气和的好好回应，不过看到自己的母亲被这样诬赖、
挖苦、讽刺跟那些不实指控真的没办法心平气和。讲话实在也很难半句都不酸不尖锐。
我还是要再次强调，我母亲真的不是什麽精明鬼，也没有处心积虑要坑房客的钱。
当初她要出租房子我是百分之百反对。可是她说家里人口太少，希望有人作伴，
我也就让她做了。
当然，这次我母亲没有仔细检查完毕就退钱回去又要求修缮费用的确，
s小姐可以不理会，
我也同意s小姐不需赔偿任何费用，这次的事件也顺便让大家可以多点经验，
1. 入住前确认过所有物品完善与否
2. 拿回押金後房客便无任何责任
但是s小姐公布我们这麽多私人资讯又散布这种不实谣言。
加上对我们造成的伤害无法弥补，我们希望你删除文章并道歉
以还我们一个公道否则只有寻法律途径解决一途，希望你深思。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.198.172.162
1F：推 whoyer :好长的文 07/23 02:07
※ Ecnar:转录至看板 KUAS 07/23 02:07
※ 编辑: Ecnar 来自: 114.198.172.162 (07/23 02:13)
2F：→ xoman222 :恩，"恶房东"三个字超过大概20次以上了 07/23 02:15
3F：推 windgod124 :卫浴设备会出现那问题是老旧造成 基本上跟房客无关 07/23 02:15
4F：推 coldmiyako :原po的妈咪 真的好用心 一一请原po打完这篇 07/23 02:16
5F：→ windgod124 :我家遇过我知道 指是那位房客 刚好遇到最末端.... 07/23 02:16
※ 编辑: Ecnar 来自: 114.198.172.162 (07/23 02:18)
6F：→ windgod124 :不能代表那是他造成的~~ 07/23 02:17
7F：推 jeff21115 :租到六月底 能7/15才还钥匙 也真屌.. 07/23 02:25
※ 编辑: Ecnar 来自: 114.198.172.162 (07/23 02:26)
8F：→ Ecnar :我家的东西真的不老旧，因为人口少，她那间浴室的水 07/23 02:26
9F：→ Ecnar :龙头及连蓬头真的很少使用，绝对不是因为老旧而损坏 07/23 02:26
10F：→ Ecnar :以她入住时的时间点加上正常使用，再用个10年我觉得 07/23 02:27
11F：→ Ecnar :都不会坏，事实也没「坏」，只是因为热水使用过度 07/23 02:27
12F：→ Ecnar :造成阻塞 07/23 02:28
13F：推 windgod124 :一般正常人 不会没事去破坏器材 07/23 02:28
14F：→ windgod124 :这种问题没有绝对的原因~老旧是常见 07/23 02:29
15F：→ windgod124 :不是说要帮他讲话~~只是遇过 才跟你讲 07/23 02:31
16F：→ Ecnar :请问你这麽说的依据为何？你有水电师父专业？ 07/23 02:31
17F：推 onlydog :我认为是正常的耗损，并不能怪房客使用不当... 07/23 02:31
18F：推 bobomouse :原PO辛苦了= =那麽长一篇文...我按-->按到手好酸= = 07/23 02:32
19F：→ Ecnar :我已经说过，东西不老旧，也没说他破坏 07/23 02:32
20F：→ windgod124 :我家那组~才用不道几年也是坏阿~ 可是前一个用很久XD 07/23 02:32
21F：推 ILER :他大概没碰过大丰八X食堂旁的房东 07/23 02:32
22F：→ Ecnar :是因为「热水使用过度」 07/23 02:32
23F：→ zax12321 :s小姐为什麽砍文了..我想看的说qq 07/23 02:33
24F：→ ILER :纱窗从搬进去发现坏掉跟房东讲 到我搬走都没修过 07/23 02:33
25F：→ ILER :但是在六月中却贴了一张公告 07/23 02:33
26F：→ ILER :如果不续住 要在八月十五以前搬走(约到九月) 07/23 02:34
27F：→ ILER :原因是要整理环境 07/23 02:34
28F：推 tempter13 :装了就不要怕人家用啦...热水不用不然要放到变冷水唷 07/23 02:34
热水不怕人用，但是用到别人没得用，冬天早上起来洗冷水，是你你做何感想？
29F：→ ILER :四楼水压不足 完全没办法洗热水 07/23 02:35
30F：→ ILER :从我住进去就跟房东说 但是到我搬走从来也没修过 07/23 02:35
31F：→ ILER :用三楼的用到坏了 就叫我们到二楼洗澡 07/23 02:36
32F：→ ILER :还是没打算修 一直都不整理的环境 要在那时候整理? 07/23 02:36
33F：推 onlydog :这种事情其实要看合约怎麽签订... 07/23 02:37
34F：→ ILER :整理的好才有鬼 07/23 02:38
35F：→ onlydog :我目前租的，正常损耗都是房东负责的。 07/23 02:38
36F：→ ILER :有问题反应给房东 也是听听当耳边风 07/23 02:38
37F：推 windgod124 :我表哥就是水电师傅阿~ 07/23 02:38
38F：→ onlydog :总不能我看电视看8个小时，然後电视坏了怪我使用不当 07/23 02:39
39F：→ ILER :他是没碰过真正白目的房东才会说这种话 07/23 02:39
40F：→ windgod124 :只是提供你另一种看法 你要坚持~我也不能强迫你吧 07/23 02:39
41F：→ Ecnar :东西损坏与否，其实不重要，当初也说要请人监定 07/23 02:44
42F：→ Ecnar :才做打算，只是她的用水方式...一个人用完四五人份的 07/23 02:46
43F：→ Ecnar :热水....到底算不算正常使用？正常也好不正常也好 07/23 02:48
44F：→ Ecnar :我母亲到底做了什麽要被她这样诬陷？她po文有理吗？ 07/23 02:49
※ 编辑: Ecnar 来自: 114.198.172.162 (07/23 02:50)
45F：推 landpark :那我母亲还真好 不管好坏都负责到好 还会减租金 07/23 02:50
46F：→ landpark :只因对方没啥钱 囧 07/23 02:50
47F：→ hollowyears :切换的开关用久了是真的会卡 但是卡到动不了真有点扯 07/23 02:50
48F：→ hollowyears :可能因为东西非全新+上使用习惯 一起产生的影响吧 07/23 02:51
49F：推 windgod124 :我房东也是太阳能~~但他的电热也没限制时间~ 07/23 02:52
50F：→ windgod124 :所以一直以来都没有热水问题XD 07/23 02:52
51F：→ hollowyears :但搬走没先约时间就叫人当天来点收是蛮唐突的 07/23 02:53
52F：→ kokora :电热没限制时间 那真的是佛心来着... 07/23 02:53
53F：→ windgod124 :不过毕竟是局外人~所以看当时你们怎麽谈的 07/23 02:54
54F：→ kokora :我家用太阳能 冬天两个月每天狂煮水的结果 电费破万 07/23 02:54
55F：→ Ecnar :我感觉你好像永远搞不清楚重点...... 07/23 02:54
56F：→ windgod124 :是阿~~所以半夜洗~都还有~~不过这真的要看房东 07/23 02:55
57F：→ Ecnar :我妈妈会确定所有人都洗完，再烧一桶留着明天早上用 07/23 02:55
58F：→ kokora :不过这样子虽然感觉赚很大 其实是在耗费碳源 07/23 02:56
59F：→ Ecnar :一般一桶至少都够三个人洗澡，她自己用完一桶？ 07/23 02:56
60F：→ ken0927 :林子大了什麽鸟都有~版友妈妈辛苦了!!看开点 07/23 02:56
61F：→ kokora :多数包水电的房东真的是很好心 我都没过那麽好待遇 07/23 02:57
62F：推 hollowyears :建议热水这种东西 明确的使用者付费比较没有争议 毕 07/23 02:57
63F：→ kokora :原PO可能该房客要像「贵妃入浴」吧！ XD 07/23 02:57
64F：→ Ecnar :我家的容量还是比较大的那种 07/23 02:58
65F：→ kokora :包水电应该要表明限度 除非是隔成鸟笼那种租屋. 07/23 02:58
66F：→ hollowyears :竟有些人就是多用那就多付吧 少用就少付这样才真节能 07/23 02:58
67F：→ kokora :只是原原PO一时气头上在网路上发文 影响甚大 07/23 02:59
68F：→ hollowyears :不过身为长年租客= = 看下来房东是还好 说恶是over点 07/23 03:00
69F：→ kokora :不过，这应该不只是人「沟通」的主要方式之一吧 XD 07/23 03:01
70F：→ ken0927 :今天如果包水电真的要心怀感恩了! 07/23 03:02
71F：→ ken0927 :因为一个月真的会省很多... 07/23 03:03
72F：推 windgod124 :不过我应该~没看错 他们有额外收水电吧 07/23 03:05
73F：→ kokora :希望原原PO跟原PO能心平气和地谈 剩下的妄断就免了 07/23 03:06
74F：推 windgod124 :是阿~大家都是局外人 只能"闲聊" 07/23 03:08
75F：→ kokora :只是看到前一篇....XD 07/23 03:09
76F：推 yan0811 :原po拍拍... 恶人先告状~ 都会只打对自己有利的言语! 07/23 03:16
77F：推 naokikun :应该是沟通问题 留待两位面谈了 两边都辛苦了 07/23 03:20
78F：推 applepies :如果“言不属实…”那你妈怎麽知道原ｐｏ说的是你妈 07/23 03:22
应该我妈没有你这麽乡愿吧....
她描述的是吵架的过程，请问同一天同一地点还加那麽多私人资讯
要怎麽才能「不知道」她在说的是谁？
79F：推 milkiloveit :各说各话 不过我还是要说 水龙头坏掉你不能怪房客啊 07/23 03:26
80F：→ Ecnar :这中间其实很难界定，正常使用坏掉是不会怪的 07/23 03:46
※ 编辑: Ecnar 来自: 114.198.172.162 (07/23 03:50)
81F：推 applepies :我只是真的很好奇，原ＰＯ７月初才ＰＯ，你现在才回 07/23 04:01
82F：→ applepies :覆…，还有…是怎麽注意到那篇文章是写你家呢？ 07/23 04:01
83F：→ applepies :即使每天上ｐｔｔ我也不会想到将七月初到现在的所有 07/23 04:02
84F：→ applepies :文章全看过一篇吧… 07/23 04:02
85F：→ applepies :拿来ｐｔｔ讨论也不是办法，若您觉得有损到你妈妈的 07/23 04:03
86F：→ applepies :名义，不如就自清的对簿公堂，若你妈没错，就要还你 07/23 04:03
87F：→ applepies :妈清白…，若真的有错，就还原ｐｏ清白吧 07/23 04:04
88F：→ erspicu :老实说 如果局外人不清楚状况的话 少评论比较好 07/23 04:11
89F：→ erspicu :留给双方他们自己去讨论厘清就好 局外人看戏的而已 07/23 04:11
90F：推 ShadyDog :同意楼上，大家都非当事人也不知实情。 07/23 04:41
91F：推 qoop :我觉得你们私底下去战就好了 毕竟非个版 07/23 05:23
92F：推 miffyfish :辛苦了 07/23 07:59
93F：推 DivineAngel :如果对方真的有说话不实影响到你们可以考虑提告... 07/23 08:36
94F：推 SilentZ :频果派你的心机好重啊@口@ 07/23 08:37
95F：→ DivineAngel :毕竟都大四毕业2X岁了 应该有能力去了解话不能乱说.. 07/23 08:37
96F：推 lronmine :推一下原PO好了>< 07/23 08:46
97F：推 stlo :水龙头坏掉不能怪房客,这没甚麽好不能借定的. 这是天 07/23 08:54
98F：→ stlo :天都会用的东西,算日用品,本来就有坏的可能. 我自己 07/23 08:54
99F：→ stlo :家高雄出租我也在台北租房子.没听过水龙头坏要房客付 07/23 08:55
100F：→ stlo :除非她是"恶意"破坏,不然就理上要她付, 你站不住脚 07/23 08:56
101F：→ stlo :不相信你去看房屋租赁契约 07/23 08:59
102F：推 james7766 :告他吧！这样好像恶房客？ 07/23 09:10
103F：推 iamcumo :给个推..可以提告了~ 07/23 09:11
104F：→ iamcumo :记得备份文章喔~ 07/23 09:11
105F：推 guojj :我觉得水龙头算是消耗品 本来就是房东该负责 07/23 09:45
106F：推 guojj :东西怕人家用 怎麽当房东阿 07/23 09:48
107F：→ mflin217 :其实讲不清也只好循法律途径澄清了 毕竟这涉嫌毁谤 07/23 09:49
108F：→ mflin217 :外人其实不要随便跳进来评论 因为你不是当事人 07/23 09:50
109F：→ mflin217 :只听单方面说词就选定立场 这样会被利用的 07/23 09:50
110F：推 kasiter :电费收那价钱已经很好了耶= = 07/23 10:08
111F：→ coolpize :当事人自己协调吧... 07/23 10:09
112F：推 guojj :真的还是当事人自己协调比较好 毕竟大家都是局外人 07/23 10:17
113F：推 kintness :看来我真是好人，以前这些东西坏了都是自己修>.< 07/23 10:19
114F：推 bubukiki :原po加油 我遇过这种恶人先告状的 也是在我po文後她 07/23 10:34
115F：→ bubukiki :就马上删文 心态可议 遇到这种人 真的很无言 07/23 10:34
116F：→ telephome :若站在s小姐想，他也是正常使用啊！因为他本来就是这 07/23 10:44
117F：→ telephome :样用，只是比较特别罢了，话说你请水电监定我也觉得 07/23 10:45
118F：→ telephome :这个原因造成，因为长期才会这样，所以他也不是蓄意 07/23 10:46
119F：→ telephome :的，我觉得你是好房东，电费真得便宜，所以建议您可 07/23 10:46
120F：→ telephome :以张贴个使用公告，事先讲明，事後才不会有争议。 07/23 10:47
121F：推 scumgene :帮推喔!这种事情对质最有力!删文立场就占不住了 07/23 10:54
122F：推 piez :我也想看原文 不过居然删了...心虚吗? 07/23 11:01
123F：→ guojj :文不是还在吗? /恶 07/23 11:13
125F：推 ptntp :原文还在!啥心虚阿~爬爬文吧 07/23 11:19
127F：→ stlo :第五条：危险负担 看一下. 除非你能证明是乙方故意或 07/23 11:28
128F：→ stlo :过失, 不然修缮费用是房东该负责的. 07/23 11:29
129F：→ stlo :白纸黑字都写在这边,除非你的契约跟人家不一样 07/23 11:34
130F：→ stlo :不然主张东西好的给你就要好的还我不然赔钱 於法无据 07/23 11:35
131F：推 budien :这po的点应该是要原po把"情绪化"下的判断放下吧? 07/23 11:36
132F：→ budien :我觉得双方对问题处理的方式都很"条直" 如果已经都 07/23 11:36
133F：→ budien :"信任"房客这麽多次了,点交完後的任何费用房东还是认 07/23 11:37
134F：→ budien :了吧! 07/23 11:37
135F：推 ichbinilka :所有的误会源自於没有适当的沟通吧! 07/23 11:43
136F：推 therious :推你的用心 07/23 14:16
137F：推 piez :看过了~两边都有责任，房东不算恶房东，房客也不算好 07/23 14:17
138F：→ piez :不过水龙头这种东西就不必跟人家算了。 07/23 14:17
139F：推 flydragon198:想当初我租房子，水龙头和灯管坏了，我都自己修 07/23 14:36
140F：推 YahooTaiwan :文章有我的推文耶 XD 07/23 15:42
141F：推 scumgene :原文在哪? 07/23 15:42
142F：→ YahooTaiwan :你上来PTT PO一篇澄清文，是你的自由 07/23 15:43
143F：→ YahooTaiwan :我要推文声援原PO，是我的自由 07/23 15:43
144F：推 YahooTaiwan :按大写S就可以看文章串 07/23 15:46
145F：→ Azraelz :落落长 非恶意损毁是房东负责修缮 还有既然热水 07/23 16:27
146F：→ Azraelz :对其他房客会造成困扰，这应该是房东要负责改进 07/23 16:28
147F：推 NICK2205 :针对热水这一点，我之前帮忙管理过租屋，所以我补充 07/23 19:45
148F：→ NICK2205 :一下，太阳能热水器基本上是房东帮房客省电费的，要 07/23 19:46
149F：→ NICK2205 :知道，就算房东只放普通瓦斯热水器，让房客自己交瓦 07/23 19:47
150F：→ NICK2205 :斯费用，那也是合法合情合理，今天有太阳能热水器， 07/23 19:48
151F：→ NICK2205 :却还额外想要求房东，加装单一热水器，或是一定保证 07/23 19:48
152F：→ NICK2205 :不会没热水，这是很蛮横无理的行为，既然有可以妥善 07/23 19:48
153F：→ NICK2205 :分配资源的方式，大家都能省钱不是更好，要不然的话 07/23 19:49
154F：→ NICK2205 :ILER大，如果你是房客，那要不要自己多交电费，或是 07/23 19:49
155F：→ NICK2205 :瓦斯费来确保热水?我想多交钱没人想吧，房东可不是服 07/23 19:50
156F：→ NICK2205 :务业，我想透过这次原PO的文，无论想当房东，还是当 07/23 19:51
157F：→ NICK2205 :客，都该知道，细节要自己多注意，一旦争执，後果只 07/23 19:51
158F：→ NICK2205 :边都没面子，也没不会有啥好处，合约写清楚点，规则 07/23 19:52
159F：→ NICK2205 :也最好明订，别为了客气，反而最後伤了和气。 07/23 19:52
160F：推 NICK2205 :附带提醒原PO，PTT本来客观发言的就不一定多，所以就 07/23 19:54
161F：→ NICK2205 :别太在意，你把该说的说完就够罗，认真..你就输了@@ 07/23 19:55
162F：推 stanraw :我是原po，最近家里有些事情，没办法上线好好解释 07/24 00:02
163F：→ dancewithsoe:我是现在住这的房客，我想物品的状态大致上如同原PO 07/24 00:02
164F：→ stanraw :清楚，过几天我会打一篇正式的回应，原文也暂时不会 07/24 00:03
165F：→ dancewithsoe:但这些东西隶属於消耗性物品，我也赞同原PO所叙述 07/24 00:03
166F：→ stanraw :删除 07/24 00:04
167F：→ dancewithsoe:既然当面未点交事後就不要去追究金钱上的纠纷 07/24 00:04
168F：→ dancewithsoe:至少我认为在我居住的这段时间内，房东太太的态度 07/24 00:05
169F：→ dancewithsoe:我都觉得只要好好跟他沟通她都会去处理 07/24 00:05
170F：→ dancewithsoe:所以我想原原PO还是尽快将这件事情好好谈清楚 07/24 00:06
171F：→ dancewithsoe:双方面坐下来理性的对谈，才能解决事情， 07/24 00:10
172F：→ dancewithsoe:而不是在这里你一言我一句的没有交集的抨击。 07/24 00:12
173F：推 s1125 : 可恶，想跟…但在服役……… 01/14 00:55