作者JamesSoong (Bijan Robinson!!)
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标题[新闻] 控基市府接管违法 NET求偿败诉
时间Thu Jan 1 15:29:52 2026
https://www.chinatimes.com/newspapers/20251231000525-260107
控基市府接管违法 NET求偿败诉
04:102025/12/31 中国时报 林伟信
基隆东岸商场产权争议多时，
原租赁经营管理的主富服装公司（NET）指控基隆市政府在
民国113年2月1日协同警方切开门锁强制接管的行为违法，提行政诉讼请求确认处分违法
，并求偿2139万2094元。台北高等行政法院30日认定，基市府没有用书面作成强制接管营
运处分，无从认定属「强制接管处分」，本案不是行政争讼案件，裁定驳回NET请求；国
赔属附带请求性质，一并裁定驳回，可抗告。
基市府104年间与大日开发公司签约，由大日营运基隆市东岸立体停车场，而大日在105年
1月30日将1楼部分、2楼全部及建物外观全部租给NET经营管理，租赁期间约定至114年12
月31日，并约明若大日无法取得续约资格，视同终止合约；NET承租後，委请建筑师事务
所拆除部分内部空间且增建为地上4层、地下4层建物。
基市府审查大日公司提交的未来投资企画书申请优先定约案，结果为不通过，112年12月
公告ROT招商案，并在隔年1月与最优申请人「微风广场公司」签约，将商场全数交由微风
营运。
NET经大日公司存证信函要求提供资产清册并配合点交程序，拒不配合办理，基市府113年
2月1日凌晨以机具切开门锁、强制接管建物，NET提行政诉讼要求确认强制接管违法，基
市府应给付2139万余元。
北高行法院认为，难以认定基市府约满後向大日收回资产是「公法」的行政行为，如果
NET认为市府违法、侵权，应循「私法」途径，况且本案没有经过市府以书面作成处分，
无从认定属强制接管处分，NET请求确认处分违法无理由，裁定驳回。
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有位理发师傅说过 别人刮你胡子 是为了让你更好看
那时 我以为让我好看 就是挑衅 以为先把自己武装好 就是把胡子刮好
那样的坏处是 我会把批评我的人 一律都看成是敌人 是来找麻烦的敌人
他们只会挑我毛病 他们对我不公道
https://www.youtube.com/watch?v=oZ5FzgZAkyc
但後来 我才发现 敌对久了 我真的和这些人对立了
对立了 冷漠就进来了 本来团结起来的温暖就不可能了
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1F：→ rex7788: 争议点一直都是太粗暴 干嘛不早上拿钥匙去开锁要半夜一 01/02 09:29
2F：→ rex7788: 堆人用机器切开 01/02 09:29
3F：→ a79111010: 结果就是没人在意你说的粗暴 法院也是 01/02 09:34
4F：推 poboq0002: 争议点?那是民进党的抹黑点吧 挑商场关门无客时段换锁 01/02 12:09
5F：→ poboq0002: 哪里有问题 何况那本来就是政府财产 你回家开门或是找 01/02 12:10
6F：→ poboq0002: 锁匠换锁还有在限定时段的喔 笑死人 01/02 12:10
7F：→ poboq0002: 从接管前的假处分到现在 net所有诉讼全都是败 没一个诉 01/02 12:12
8F：→ poboq0002: 求是正当合理的 还有人在讲争议点 笑死 抛开事实不谈难 01/02 12:12
9F：→ poboq0002: 道你就没有错吗的概念 01/02 12:13
10F：→ money5566: NET：你怎麽可以这麽粗暴 应该要跟台北一样被我耍5年 01/02 13:21
11F：→ money5566: 直接粗暴点交 害我要侵占基隆市民权益的租金短收了 01/02 13:22
12F：推 rex7788: 02有道理但没情商，你回自己家干嘛要半夜换锁 不能早上 01/02 13:26
13F：→ rex7788: 来吗 锁匠要不要钱 警察半夜出勤要不要钱 01/02 13:26
14F：→ IBIZA: 情商个头, 白天去影响一般市民停车、搭车, 正常当然半夜做 01/02 17:23
15F：推 house40105: 争议个头 没情商个头，凌晨整点一到合约就结束了，收 01/02 17:54
16F：→ house40105: 回自己财产还要挑黄道吉日吗 01/02 17:54
17F：→ a79111010: 几点回自己家还要被人争议我还第一次听到 01/02 18:31
18F：→ ryan0714123: 谢市长撇清自己下令破门，不是心里有愧就是身上有 01/02 21:18
19F：→ ryan0714123: 屎 01/02 21:18
20F：推 dodod42: 半夜很合理啊，难道要大白天的跟NET的人发生争执给民众 01/03 07:43
21F：→ dodod42: 看吗？ 01/03 07:43
22F：推 jackie1529: 合约通常是当日的00:00开始 所以00:00就要点交给微风 01/03 08:58
23F：→ jackie1529: 不然市政府违约 微风 必赢 这是很基本的社会常识吧 01/03 08:58
24F：推 henry2131: 收回自己财产，市长还要请假假装出国？然後被抓到原来 01/03 13:46
25F：→ henry2131: 在市府开行前会？公文还要副市长代行？警察高层还没人 01/03 13:46
26F：→ henry2131: 敢穿制服到场督军，收回市府财产这麽卑微的吗XDD 01/03 13:46
27F：→ SAKUHIRO: 畜生 01/03 16:21
28F：→ rex7788: 拿自家做比喻恰当吗？用这逻辑我忘记带钥匙请锁匠开我家 01/03 16:36
29F：→ rex7788: 的锁，有影响到谁，我也没半夜协同警察来开呀 01/03 16:36
30F：推 dodod42: 而且觉得NET合理的就是新闻上那些租霸心态啊，我觉得有 01/05 12:40
31F：→ dodod42: 争议就是有争议，你走司法来赶走我啊，我不付钱霸占又怎 01/05 12:40
32F：→ dodod42: 样，因为我现在认定是争议，但产权方认为合约上很清楚你 01/05 12:40
33F：→ dodod42: 就是得滚啊。 01/05 12:40
34F：推 dodod42: 我就是这件事看破绿党，当时连萧美琴脸书都有发挺NET的 01/05 12:43
35F：→ dodod42: 文章，不然以前也是在喊昌哥好棒垃圾公子的，霸占市民财 01/05 12:43
36F：→ dodod42: 产的党，青鸟照样挺得下去，我看对基隆这城市也没多大的 01/05 12:43
37F：→ dodod42: 情感啦 01/05 12:43
38F：→ takeshiN: 在民进党执政的状况还败诉 呵 01/05 21:47
39F：→ rex7788: 阿合约就到期，连我阿嬷不会法律都知道会败诉 01/06 07:06
40F：推 jackie1529: 不是哦 不是这样喔 当初可是洗谢国梁强占民产 01/06 15:21