作者hohehehohehe (两个笨蛋)
看板LA
标题[问题] 询问租屋法律问题~恳请念法律的版友帮忙
时间Thu Sep 3 23:38:56 2009
※ [本文转录自 studyabroad 看板]
作者: hohehehohehe (两个笨蛋) 看板: studyabroad
标题: [问题] 询问租屋法律问题~恳请念法律的版友帮忙
时间: Sat Aug 29 17:04:46 2009
大家好
在下在美租屋时 遇上了一些问题
由於法律不是我的专业
想请问有没有版友可以请教相关法律问题
事情是这样的
一年前我放完暑假七月底回美国 由於我的房租八月才开始
所以我先暂住在我男友那边 (但此时我男友人在台湾)
後来被他的on-site manager看到 问我是谁
我说我是他朋友
然後我就用错了一个字....说他把房子sublease给我><"
manager马上回报给公司
结果隔天我就在房门上看到manager给我的纸条
说我男友违约 不可以任意把房屋sublease
我有解释我用错字
我只是暂住 费用我可以另外出
而且我们不清楚连暂住都违法
因为当初第一年我男友是跟旧房东公司签约
第二年新房东公司买下旧房东公司 但是却跟男友说 不用签约
之後每个月pay by month
在没有合约的情况下
我们真的不清楚 原来借住两天也不可以><"
房东只给我们两条路走
1. 我和我男友马上搬走
2. 我男友租金从原本500涨到750
当时因为等男友回美後 我们马上要去别州
没有时间跟房东解释
所以我跟男友决定马上搬走
事情算是暂时告一个段落
可是现在过了一年
我男友还没有把当租他付的500押金拿回来....><"
之前有跟房东连络
可是他装死不回应
我们认为
你当初说不用签合约
照道理你要赶我们走 说我们违反合约 也应该要拿合约出来
证明我们是真的违法吧
但是你也拿不出合约
我们也照样搬走了
没道理连押金都不还我们吧
我们有尝试问过学校有没有律师可以协助学生处理租屋纠纷
学校说他们只处理租学校宿舍的纠纷
也曾尝试找外面律师
可是因为押金金额太小 没有律师愿意处理><"
我想请问板上有没有念法律的朋友
可以告诉我们 该如何处理呢?
虽然500不是什麽超级大数目
可是对我们来说
也不是一笔小数目
因为我男友不要我帮他出这五百
我心理已经愧疚了一年多了
有时晚上睡觉想起这件事
都一直觉得很对不起他....
非常希望可以请求大家帮忙
谢谢大家
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.140.225
1F：推 karmakarma:去small claim court 快速又不用请律师 08/29 23:19
2F：推 silfox:不要被租屋公司唬烂.他们很多都欺负不懂法律的人作违法的事 08/30 10:55
3F：→ hohehehohehe:谢谢一楼的建议~另外也谢谢二楼~只是我们不懂法律 08/30 15:23
4F：→ hohehehohehe:也是不争的事实~不知道该如何做><" 08/30 15:24
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.140.225
5F：→ hohehehohehe:不好意思 让我借转LA版 因为我的事件是在LA发生的 09/03 23:39
6F：→ hohehehohehe:房东是USC附近的房东 09/03 23:40
7F：推 cgkm:small claims court +1 09/04 00:15
9F：推 bimmers0:暂住不如说VISIT就好 09/04 03:50
10F：推 laboy322:加州住屋权益中心 找洪小姐(Candice) 电话18004775977 09/04 04:56
11F：推 crazypeanuts:加州有规定21天/三周之内要退回deposit, 你可以顺便 09/04 14:29
12F：→ crazypeanuts:他一定要给你一个break down 他扣你的钱扣在哪里~ 09/04 14:29
14F：→ crazypeanuts:里面就有提到Deposit 的details~ 09/04 14:35
15F：→ hohehehohehe:谢谢楼上大家!! 真的很感谢!!!! 09/04 23:04
16F：推 scafi:大家人都很好心 :) 09/05 12:26