作者panda101 (guten tag=.=)
看板LAW
标题Re: [问题] 复杂的"共有土地"问题
时间Tue Apr 7 23:09:45 2009
※ 引述《yurin (小笨蛋)》之铭言：
: 不好意思向各位询问
: 若今天土地继承不清 导致有两块土地：
: 一是四人共有的农地，分别为A,B,C,D
: 二是土地为一人(A)所有但其上有四人共有之房屋(A,B,C,D)
: 因为此案已纠纷已久约有20几年一直无法解决，原因如下：
: 所有人A只想要有完整的屋子和土地愿意拿出农的的所有权做交换
: 所有人B贪心的想要完整的农地和房子
: 所有人C只要他的权益公正怎样都无所谓
: 所有人D坚持要换成现金才肯妥协
: 以上这样的情形也已徵询过律师的意见
: 假设有3:1比例赞成就可以强制分割，但问题是总是2:2
: 假设不在乎到时可以拿到多少的话，是否可以声请由政府强制拍卖
: 或是有什麽其他更好的方法可以解决此事。
: 感激不已....
如同推文所说 单独一个人也可以请求分割
不过 这边有一个问题
不知道分割 若采原物分配以後 A可不可以请求拆屋还地
在土地共有 其上有其中一个共有人所建的房屋的情形 之後土地分割
实务是肯认之後取得分割部分的共有人 是可以请求拆屋还地的~
倒过来 变房屋是共有 不知道情况会如何@@
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 编辑: panda101 来自: 114.42.101.34 (04/07 23:13)
1F：推 lovedls:拆屋还地依利益衡量来看会比较困难 有可能只有取得地上权 04/08 02:48
2F：→ lovedls:收取地租而已 04/08 02:49