※ 引述《jerry121571 (JC)》之铭言： : ※ 引述《JAJAH (人生)》之铭言： : : 由於我目前的房贷是I+0.5 : : 因为已经没有绑约了 所以就去跟银行谈说可不可以 I+0.47呢? : : 但他是说他们现在专案只有 I+0.48 : : 不过要绑三年 而这三年也不能多还款 : : 不知道这样值得签同意书吗? : : 谢谢 : 版主 您好； : Jerry针对问题、提供个人银行贷款与理财实务经验回覆如下~ : 划算与否要看您房屋贷款的贷款本金与未来三年内有无大额还款的计画 : 1.贷款本金若越高、利率变动0.02~0.03%对於月付金的变化也就越多 : 2.未来三年内如有大额还本的计画，就不太建议被绑约 : 以上 : MSN：[email protected] : Jerry's suggestion 今天收到我原来房贷银行(渣打)寄来的同意书了 里面的确是有说如果提前偿还全部或部分贷款本金时 就要依照相对的时间(绑约三年)给违约金 0.5% ~1.5% 不过看他也是有选项 好像他只能帮我谈到这个 其他选项就是 提前偿还全部贷款本金 才要支付违约金 或是 提前偿还全部贷款本金并涂销 才要支付违约金 不知这个是还可以跟他讨价还价的吗? 其实如果这三年利率没啥调升 我这三年是不打算提前还款吧 但就怕利率狂升 还不如先还点钱罗........ 如果换个角度 不需要为了这个0.02%去跟他绑三年 那我原本约690万的贷款 先还掉多少 其实就等於理率降了0.02%呢? 谢谢 --

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