※ 引述《aqwa (我想去流浪.....)》之铭言： : 一些小小疑问 : 请问假设月收入五万，扣除劳健保後，领4万5 : 那这样银行审核无担保贷款为月收入22倍限制 : 系以应领五万计算？ 还是实领4万5计算？ : 再者，加班费或其他津贴，是否亦可算入收入范围呢？ : 借贷契约有无提前清偿条款之利率是否应有差别？ : 烦请版有解惑噜～～感恩！ 提问者 您好； Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~ Q.假设月收入五万.....系以应领五万计算？还是实领4万5计算(恕删) A：没错、每一家银行计算的方式规则不一定相同，有些银行可以用应发金额认定、但有些 银行则是以实领金额认定计算。但是如果遇到负债比已经偏高的借款申请人，通常即使用 应发金额去计算，也可能会遇到银行审核不太愿意核准的结果；因为对银行来说：负债比 高并非一朝一夕所造成，因信用与道德风险均提高、故接受意愿低。 Q.加班费或其他津贴，是否亦可算入收入范围呢？ A：同上、也因各银行而异。因为加班不是月月都有，津贴也有可能会因为公司政策影响而 缩水甚至於没有津贴。故不是每数银行都会去加计『非薪资项目的金额』。 Q.借贷契约有无提前清偿条款之利率是否应有差别？ A：大多数银行都会有差别。因为绑约就是代表银行希望能在锁定的时间内赚到借款人的利 息，去balance银行因人事等所有成本後仍有营余产生~所以当借款人要求不绑约，银行可 能会出现赚不到利息的情况，自然就会将借款的利率提高，以平衡前述所说的成本问题。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 27.52.243.194