※ 引述《eddy12wang (Edward)》之铭言： : 本人条件: 公教人员 : 年资: 新到任 : 购屋原因: 搬家到新北市 : 目前名下房屋: 一间在头份 (有贷款) : 一间在新竹市 (无贷款) : 问题: 请问一下, 目前想在新北市购屋,仍用自己的名子一定要先把头份房子卖掉吗? : 有朋友有经验说, 其实跟银行说换屋就可以, 那如果变成名下贷款有两笔 : (一笔头份一笔新屋新北市); 请问如果新竹的房子再拿去别家银行做贷 : 款, 银行会做吗? (因为这样的话名下贷款超过三间) 提问者 您好； Jerry针对问题、提供个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~ 需检视您头份镇、新竹市这两间房屋的实际用途，如提问者您原本在头份镇当地服务，但 是因为职务调动来新北市，头份当地的房屋仍为家属居住，可以向银行提出说明并且查核 属实应无申贷上的问题。 而新竹当地房屋如为出租情事、自然对於多数银行来说即有投资客之疑虑；如欲用新竹市 当地房屋申请房贷抵押、用途为购置新北市的房屋头期款，可贷成数额度均会受到影响而 降低。且新北市的这一户房贷也会因为名下已登记有两间不动产且都有贷款，银行也可能 降低房贷可贷款成数... 毕竟一公务员本身要背三户房贷、动机与收支比都会是目前银行必审的项目。请谨慎为宜~ MSN：[email protected] Jerry's suggestion --

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