作者coober ()
看板Loan
标题Re: [问题] 内政部青年安心成家
时间Thu Jun 28 23:16:21 2012
※ 引述《JAJAH (人生)》之铭言:
: ※ 引述《Clons (酷龙二人组)》之铭言:
: : 再请教一下
: : 如果我和原本的银行有绑约
: : 是不能提前小额还款的 如果有还需要给违约金
: : 但是我看到相关的Q&A内容如下
: : ==============================================================================
: : 十七、已购置住宅且办理房贷者经地方政府核发「前二年零利率购置住宅贷款利息补贴」
: : 之贷款资格,向原金融机构办理贷款(改贷)时,
: : 是否会产生违约金或相关行政手续费用?
: : 答:内政部营建署已於开办时邀集各金融机构研商,对於已购置住宅且办理房
: : 贷者在取得本方案之补贴资格後,向原金融机构办理贷款(改贷)时,将免收违约金;
: : 另是否会产生行政手续费用,应依各金融机构规定办理。
: : ==============================================================================
: : 这样是代表不会有违约金吗?
: : 还是他指的不是这种状况呢?
: : 谢谢
: 请问一下
: 如果我原本的贷款银行并没有做优惠贷款
: 那我势必要到台新或是台银等等的银行办理贷款
: 但是听说有办理优惠贷款的银行不会只让我贷两百万而已?
: 会希望我把原本的涂销後,在全部转贷到那边
: 不知道实际上真是如此吗?
: 谢谢
您好 我是台北富邦银行的襄理 黄先生
如果原贷银行没有办理的话
必须要全部一起转
也就是要涂销原贷银行全部的贷款
不会有银行愿意接受只转贷青年安心成家
因为你的房子贷款会设定抵押权
如果一顺位是原贷银行
其它银行的抵押权是第二顺位
对於债权没有保障
我想转贷的考量
应该以超过青年安心成家200万以外贷款的利率
作一个选择
我们银行目前有受理青年安心成家
超过的部分利率 一段式 1.88%~ 1.96%
若您有需要欢迎来信讨论
或来电0919691726 黄先生
MSN:
[email protected]
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公教专案 (私立学校亦可 教职员也行)
一段式 i+0.465% =1.84%
首购上班族 一段式 I+0.5% = 1.88% (条件优可再议)
本行针对 知名仲介
永庆 信义 群义 中信 台湾 有巢氏
可以以买卖价格当作估价(一般银行都以自行估价当作放款基准)
可以避免价差的问题
名下无双卡循环 信贷不超过一笔 房价在年收入15倍内 免计财力贷款八成
条件好一点 可以到八五成
贷款年最长30年(不影响利率)
目前有自推青年购屋优惠贷款(本人与配偶名下无住宅)
利率比照公营行库 前两年 1.72% 第三年起2.02%
固定利率方案 第一年1.9%固定 第二年 2%固定 第三年起 2.02%
可贷款30年
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硕士100万 博士200万 十年免息
教育部留学贷款也有办理喔!!~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.61.217
※ 编辑: coober 来自: 218.167.60.103 (06/29 21:44)